若者の”マイホーム離れ”が深刻・・・　業界悲鳴「買い時なのに何故買わない」 : 暇人＼(^o^)／速報

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若者の”マイホーム離れ”が深刻・・・　業界悲鳴「買い時なのに何故買わない」

1： ジャングルキャット(岡山県)：2012/07/01(日) 16:26:32.44 ID:IvCstEfL0: ★買い時だけど、買わない　「夢はマイホーム」時代の終焉か

　ローン金利の低下や価格下落の影響もあり、マイホームは今が買い時といえる。
しかし、将来的にマイホームを購入したいという人は大幅に減少した。

　不動産・住宅情報ポータルサイト「ＨＯＭＥ＆＃39；Ｓ」を運営するネクストは「ＨＯＭＥ＆＃39；Ｓマーケットレポート」を19日に発表した。

　調査結果によると、「ＨＯＭＥ＆＃39；Ｓ」に掲載されている首都圏の不動産の内、問合せがあった物件の平均価格は、築10年未満の一戸建て住宅が3，495万円で前月比2．4％下落、築10年以上の一戸建て住宅が2，488万円で前月比3．6％の上昇だった。
また分譲マンションでは、築10年未満のマンションが3，009万円で前月比12．1％の下落、築10年以上のマンションが1，842万円で前月比11．9％の下落だった。問合せ状況を見る限り、低価格志向が強まっていることが分かる。

　そんな中、「マイホームの買い時感が好転している」という調査結果がある。
ハイアス・アンド・カンパニーが、1，836名を対象として6月に実施した「住宅購入に関するアンケート調査2012」によると、「一般的に、今がマイホームの買い時だと思う」と感じる人の割合が45．8％で、昨年の調査を6．8ポイント上回った。

　その理由を聞くと「住宅ローンの金利が下がってきているから」が53．9％でトップ。
次いで、「今後、消費税増税となる可能性があるから」（48．5％）、「物件価格（不動産価格）が下がってきているように思うから」（47．5％）と続いた。

　ただ、「マイホームの買い時感が好転している」といっても、購入を考えていない人も多い。
同社の調査によると、マイホーム未購入の人に、自分にとって今がマイホームの買い時だと思うか聞いたところ、71．0％の人が「買い時だと思わない」と回答した。さらに、将来的にマイホームを購入したいと思うかを聞くと、「購入したい」が52．8％になり、昨年の70．3％より約2割近く減少した。

　消費税増税法案が正式に決定すれば、一時期にマイホームの駆け込み特需も予想される。
しかし、その一方で消費者のマイホーム購入意欲が弱まっている様子がうかがえる。
http://news.searchina.ne.jp/disp.cgi?y=2012&d=0701&f=business_0701_017.shtml
2： オシキャット(大阪府)：2012/07/01(日) 16:27:41.43 ID:ZpJLTfFJ0: 金ねーのに買うわけねーだろ

今時公務員だけだよ家買うのは
16： ジャパニーズボブテイル(dion軍)：2012/07/01(日) 16:31:22.42 ID:2C+zAYhv0: >>2
公務員も中高年の給料と雇用が据え置きなだけで
若手は薄給で採用も少ない
4： アンデスネコ(滋賀県)：2012/07/01(日) 16:28:49.00 ID:xVjytgNM0: まだデカイ地震待機してるのに今買うアホは居ねえだろｗ

9： バーマン(北海道)：2012/07/01(日) 16:29:56.39 ID:Sgrl7qjr0: 終身雇用が崩壊した現状で
最短でも50歳くらいまでのローン支払いとかできるわけないだろｗ
買った挙句に破産and家競売の未来しかない
10： ツシマヤマネコ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:30:24.47 ID:O1MqmcoM0: うちの近所の建売一戸建て（５棟）が、かれこれ1年以上売れ残ってて、その間に３０００万→２０００万になってた

このまま売れ残ったらどうなるの？
11： サビイロネコ(関東地方)：2012/07/01(日) 16:30:27.31 ID:aHBBLtlRO: たとえ金あっても3000万も出すかよ。馬鹿か
借家で十分。
14： ペルシャ(愛知県)：2012/07/01(日) 16:31:10.16 ID:1HS+CEVV0: 日本の地価高すぎ
15： 白(京都府)：2012/07/01(日) 16:31:22.14 ID:M0wP9cKq0: 消費税も上がってますます売れなくなるだろうね
17： ハイイロネコ(東日本)：2012/07/01(日) 16:31:22.96 ID:5tXs0QJD0: これからは直して使う時代ですよ。
もぉだまされません。
18： ヒョウ(愛知県)：2012/07/01(日) 16:31:25.71 ID:j3hpKc9R0: 買ってやるから金くれよ
21： バーマン(北海道)：2012/07/01(日) 16:32:15.54 ID:Sgrl7qjr0: つか家買うくらいなら農地でも買った方がマシ
25： マレーヤマネコ(西日本)：2012/07/01(日) 16:33:31.90 ID:8tWW+ukX0: ローン終わる頃には建て替えだしな
家の奴隷で終わる人生とか嫌すぎる
31： シャム(北海道)：2012/07/01(日) 16:36:06.73 ID:eC/8hCxr0: 浦安あたりに買った人最悪なんじゃね？液状化とか地震とかさ
33： トラ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:36:34.55 ID:E+2qs8C40: 関東大震災が来るまで変えない
買って家や周辺地域がどうなるかわからん
やっぱり賃貸で様子見したい
34： ボルネオヤマネコ(新疆ウイグル自治区)：2012/07/01(日) 16:36:56.02 ID:+SdLT9Jo0: ・将来は親の家をそのまま相続しようと思っている
・一つの土地に落ち着くには不安が多い
・単純に収入が少ない

いろいろあるだろ。
39： 黒トラ(神奈川県)：2012/07/01(日) 16:38:01.50 ID:jI34JBKt0: 若者に金を渡さない癖に、車買えだの旅行しろだの、今度は家を買えか…
40： マレーヤマネコ(空)：2012/07/01(日) 16:38:06.99 ID:YjTxgtAu0: 人生で一番でかい買い物をするのが40歳前後でマイホームだ
団塊ジュニアの消費のピークはもう終わった
本当の地獄はこれからだ
43： サイベリアン(チベット自治区)：2012/07/01(日) 16:38:41.54 ID:O3MeC/qj0: 時期が悪い
51： ロシアンブルー(関東・甲信越)：2012/07/01(日) 16:41:53.61 ID:y6AEpxbnO: 年収300の時代だからな
多分年収600を前提にしてるだろ
半額以下にして初めて売れるよ
57： イエネコ(東京都)：2012/07/01(日) 16:43:53.17 ID:Mn5eBQZR0: 頑張って貯めて海外で建てるわ
こんなにコスパ悪い国で戸建とかアホかよ
58： アンデスネコ(滋賀県)：2012/07/01(日) 16:43:55.03 ID:xVjytgNM0: それでも買うとしたら、

・大地震の後
・原発から300キロ圏外
・海岸沿い以外
72： トラ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:46:22.55 ID:E+2qs8C40: >>58
これだよな
地震来なかったら来ないで賃貸のままでいいわ
157： ターキッシュバン(京都府)：2012/07/01(日) 17:13:16.70 ID:P9DcQHVU0: 原発の近くには買えない→原発の近くじゃない場所は日本にない→買えない
287： ラガマフィン(関東・甲信越)：2012/07/01(日) 18:07:49.77 ID:1aN9uUBiO: 家買うと地震に液状化がついて回る
100年前の古地図見て山削って建てたのか田んぼ埋め立てたのか、確認する必要性があるし破損したら修理費半端ねぇ
59： ジャガー(やわらか銀行)：2012/07/01(日) 16:43:58.78 ID:GwbpVzhB0: 消費税上がるからってリフォーム、新築する奴が増えるから業界はwktk状態なんだろ？
61： マヌルネコ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:44:35.63 ID:QaSFJPWm0: >>59
はい　そりゃもう
63： 白黒(千葉県)：2012/07/01(日) 16:44:37.99 ID:Nz7kI9es0: 最低大学行ってなんとか就職して、結婚相手めっけてとかハードル高杉
昔の感覚で乱造してるマンションや建て売りが全て埋まるわけない
例え1％でも金利を払い続けるのがどれだけ負担か
75： アメリカンショートヘア(兵庫県)：2012/07/01(日) 16:47:45.57 ID:E1CB0A0u0: 賃貸最強

最後は２０００万も金が浮くらしい
82： イリオモテヤマネコ(新潟県)：2012/07/01(日) 16:49:23.96 ID:KqBHE1/O0: 親と住めば買う必要ないし
84： マヌルネコ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:50:11.30 ID:QaSFJPWm0: >>82
問題は同居条件をのむ嫁をさがせるかだな
91： スナドリネコ(やわらか銀行)：2012/07/01(日) 16:51:37.52 ID:25UK1g/d0: 賃貸も気楽って言うほど気楽じゃないよね、歳取ったらどうするの？
93： マヌルネコ(埼玉県)：2012/07/01(日) 16:52:23.97 ID:QaSFJPWm0: >>91
貯金しとけよ
129： ピクシーボブ(WiMAX)：2012/07/01(日) 17:04:41.09 ID:cLWU4bFV0: >>91
老後もし生きてたら、安い中古の戸建を買うつもり
99： バーミーズ(関東・甲信越)：2012/07/01(日) 16:54:24.81 ID:gcS4W7Mv0: 買いたいけど、年収250万では買えないわ。
車ですら、無理。

もう朽ち果てるだけだわ。
117： 白(埼玉県)：2012/07/01(日) 17:01:37.34 ID:fk26CK/j0: こいつらが買い時って騒ぐ時点でまだまだ下がるだろ
120： 白(千葉県)：2012/07/01(日) 17:02:02.01 ID:gEx0QPjD0: しつこく勧誘も来るけど
無職で保証人もいない俺には絶対売らないんだろ？
売る気がないのに来るなよ
126： エジプシャン・マウ(静岡県)：2012/07/01(日) 17:03:43.94 ID:eN/tEbne0: 自分が無事ってのが条件だけど地震とか台風でかなり金かかる壊れかたしたら引っ越せばいいだけだから賃貸のほうが有利だよね
年取って収入減ってから修復とか痛すぎるしさ
保険を信じたらとんでもない目にあうからなぁ
60手前で現金で中古住宅はありかもな
137： シャム(dion軍)：2012/07/01(日) 17:06:36.64 ID:PMP/KaMIP: 地震や原発事故で一処に永住するリスクを散々知らしめた今
家を買おうと思う奴はそりゃそう多くはいないだろう
168： ラグドール(新潟・東北)：2012/07/01(日) 17:18:47.41 ID:85tr2xq+O: 地震保険が高い割に半分しか保証されないのがやだ
170： マンチカン(兵庫県)：2012/07/01(日) 17:19:16.42 ID:2HMIwtyL0: 震災直後に4500万で購入したのに
同じ部屋が今は2500万

糞すぎ
188： ペルシャ(空)：2012/07/01(日) 17:27:51.83 ID:xYLy8Fe50: ローン組むリスクに比べて、組ませる側がちょっと無責任すぎるだろ
つか、これからどんどん人口減るんだから、値段ますます下がるんじゃね？
202： ジャガランディ(関西・北陸)：2012/07/01(日) 17:34:39.24 ID:rpCvwFp9O: >>188
新築の家を担保に家を建てて
ローンが払えないから家を手放しても
ローンだけ残るんだよな～たしか
197： ギコ(東京都)：2012/07/01(日) 17:31:54.21 ID:GQOql0VU0: 真面目な話
社会保険料が無ければ余裕でローン組める
言い方変えると
社会保険のせいで家も無いまま老後を迎える俺のような奴が多数居るはず
209： マーブルキャット(青森県)：2012/07/01(日) 17:36:59.05 ID:B7+Bmuly0: >>197
歳取れば、家に住むより高齢者が生活しやすいようデザインされた
高齢者向けのアパートのが暮らしやすいし気にすることはない
198： オリエンタル(dion軍)：2012/07/01(日) 17:32:30.91 ID:VNecuKAv0: 国が調子乗って金取りすぎなんだよ
200： エキゾチックショートヘア(青森県)：2012/07/01(日) 17:33:23.72 ID:y0ffje3a0: 家買っても転勤転勤転勤がデフォだしなぁ
それが原因で嫁と離婚なんて話はたくさんあるのになぁ
結婚も子供もマイホームもきっついわぁ
217： アムールヤマネコ(やわらか銀行)：2012/07/01(日) 17:39:09.39 ID:Kei7QIYI0: 俺のところでは結構売れてるけどな
大手の糞高い物件が敬遠されてるだけじゃね
224： ハイイロネコ(チベット自治区)：2012/07/01(日) 17:40:22.88 ID:bLsjWopj0: 田舎の中古戸建やっすいよなー

この前地元に帰ったら200万とかでザラにあるｗ
買っておこうかな
225： ギコ(東京都)：2012/07/01(日) 17:41:01.59 ID:GQOql0VU0: 田舎は今買っても良いかもな
土地が安くて家賃が相対的に高いから。
東京はちょっと事情が違う
232： ピクシーボブ(埼玉県)：2012/07/01(日) 17:44:49.45 ID:u4uxkDzV0: 真面目に金利だけでいくらか計算して
売れよ
239： ピクシーボブ(大阪府)：2012/07/01(日) 17:47:26.04 ID:mxNWsD050: マイホーム購入して2年目で転勤を打診されたでゴザルwww
241： ヒマラヤン(東日本)：2012/07/01(日) 17:48:42.66 ID:86sTKVpl0: >>239
ローン組んだら辞められないからね
僻地に飛ばされる
243： キジトラ(catv?)：2012/07/01(日) 17:50:21.84 ID:Bkwk1Eyl0: >>239
ローンを組んだのが会社経由なら、完全にハメられたな。
もはやただ働きも覚悟するしかない。
240： ターキッシュアンゴラ(やわらか銀行)：2012/07/01(日) 17:48:14.31 ID:H+Mt5h9B0: 世代間格差の酷さも問題だね
今の学生はホントかわいそう
将来の給料上昇見込も低く、福利厚生も削られ、
馬鹿な高給バブル組が上司。。

家を買う選択肢など無いわね
247： キジ白(チベット自治区)：2012/07/01(日) 17:51:54.18 ID:uFaYnzr10: >>240
２０代だが給料体系見直されて将来が真っ暗すぎるｗｗｗｗ
幸せなのは、見直しても不利な改定にならないよう適用除外になって逃げ切るオッサン共だけ
世間でいうそこそこ良い会社なはずなのに、福利厚生も申し訳程度で家なんて到底買える気がしない
ほんと美しい国だわ
242： ターキッシュバン(大阪府)：2012/07/01(日) 17:49:30.48 ID:NsnAvB5N0: 買ってよかったのは土地価格が右肩上がりの時だけ
245： シャム(京都府)：2012/07/01(日) 17:51:24.35 ID:80SEQsEOP: 住宅ローンの審査OK出るだけで勝ち組なご時世だぞ
262： ベンガルヤマネコ(静岡県)：2012/07/01(日) 17:57:03.45 ID:8ByH2JKH0: 原発の件もあるし定住するよりか状況に応じて点々とできるアパートとかのほうがええやろ
274： カナダオオヤマネコ(家)：2012/07/01(日) 18:00:19.75 ID:kHjdBGew0: >>262
たぶん、こう考えてる人が多い状況だからこそ、買い時だと思うよ。
282： ベンガルヤマネコ(静岡県)：2012/07/01(日) 18:04:13.80 ID:8ByH2JKH0: >>274
値段とか条件的には買い時かもしれないけど
あとあとのリスク考えたら結構ばくちじゃね？
実際俺たちが仕事先からいつクビを切られるかもわかんねえご時世だぞ
268： ヤマネコ(神奈川県)：2012/07/01(日) 17:58:52.17 ID:fLvu5mp30: 借家は情けないと言う風潮ｗｗ
もうバブル終わってますよ
286： マーゲイ(千葉県)：2012/07/01(日) 18:07:19.93 ID:5l2iRLXK0: 5千万の一戸建てより同じ値段の高層マンションの方が捗る
夜に窓開けてても虫が入ってこないとかまじ極楽
293： ブリティッシュショートヘア(福岡県)：2012/07/01(日) 18:10:07.54 ID:pelmxEzq0: あと何年もしたら空き家が４割になるって聞いたぞ
人口は減る一方なのに新規で作る方がおかしい
348： スフィンクス(東京都)：2012/07/01(日) 18:36:57.77 ID:IDq8rP8U0: 若者は全てのものからどんどん離れていくからな
ハッブルも真っ青な勢いで
356： ノルウェージャンフォレストキャット (静岡県)：2012/07/01(日) 18:41:25.08 ID:XEQ3qY+N0: >>348
なんか最近の若者が赤くみえるのはそのせいか
358： スペインオオヤマネコ(東京都)：2012/07/01(日) 18:41:28.72 ID:wFq6R18I0: 自分とこの業界の若いのにマイホーム買えるだけの給料出してんの？
373： ジャパニーズボブテイル(東日本)：2012/07/01(日) 18:53:49.44 ID:555PGgg70: おれ業界最大手のメーカーの下請けだけど、今めちゃ出荷予定あるよ
今年一杯は安泰
>>358
ハウスの社員なら買えんじゃね？下請けは無理ぽ
363： アムールヤマネコ(愛媛県)：2012/07/01(日) 18:45:37.25 ID:2SkW9P840: TVの時も買い時買い時って言われて失敗したから無理
364： マーゲイ(東日本)：2012/07/01(日) 18:46:56.22 ID:HhGZlpr40: たしかにTVの値下がりはすごいな
家も需要がないなら価格は下がり続ける
370： クロアシネコ(神奈川県)：2012/07/01(日) 18:51:13.78 ID:x9gTWvMR0: 新築なんて高くて買えるか
中古リノベーションの広めのマンションを安く買いたい…
371： ボブキャット(大阪府)：2012/07/01(日) 18:53:20.50 ID:Kk6m8UwI0: マンションは修繕積立金と管理金がでかすぎる。
戸建てにしても、所有するだけで税金を払うのが理不尽で不可能
374： デボンレックス(チベット自治区)：2012/07/01(日) 18:54:05.19 ID:3JAFqmVs0: マンションなら駅近の売れる物件買っとけ
一生そこに住むことなんか考えずにな
389： シンガプーラ(山形県)：2012/07/01(日) 19:03:18.06 ID:FJYSSfAr0: 家族4人で住める程よい賃貸が少なすぎる
413： サビイロネコ(四国地方)：2012/07/01(日) 19:18:44.68 ID:tdKxxzHoO: 持ち家でも賃貸でもいいけど戸建ていいよ
今年子供生まれたけど泣いても周り気にしなくていいからストレスのかかり方が全然違う
420： ノルウェージャンフォレストキャット (滋賀県)：2012/07/01(日) 19:26:33.33 ID:c0zV1fhz0: 独身向けの安い戸建てを割と本気で作って欲しい
1kと庭とガレージが有ればそれでいいよもう
466： 白黒(大阪府)：2012/07/01(日) 20:08:59.29 ID:140cgm+g0: 与信のあるやつは
どんどんｶﾈを借りろ

これが景気回復に貢献する
467： ベンガル(WiMAX)：2012/07/01(日) 20:11:10.60 ID:Ig6f/M9Q0: >>466
銀行の養分となるのが嫌なので固くお断りします
3000万のローンを組むだけで1200万も銀行に貢ぐとかもうアホかと
438： デボンレックス(福岡県)：2012/07/01(日) 19:46:56.73 ID:aarQz4gr0: 10年前栄華を極めていたソニーがこのありさま
他の会社も数年先どうなるかわからない。
この状態で住宅ローンなんて組めるわけないだろ。
家を買えるのは公務員くらいしかいない。
444： スコティッシュフォールド(やわらか銀行)：2012/07/01(日) 19:52:24.95 ID:uh9wUL/W0: 独身者がわざわざ戸建買う必要ないよな
子供のいる家庭は戸建最強だけど

家を買いたくなったら