1: トラネコ◆EDwr815iMY 2014/04/07(月)19:24:04 ID:ynKAi0Jd9
◇自殺や孤独死、殺人事件など…家賃は相場の半額
賃貸物件の家屋内で自殺や孤独死、殺人事件などが発生したため、「縁起が悪い」などとして敬遠されがちな「事故物件」をあえて指定して借りるケースが目立ってきている。経済的に余裕がない人たちが、安い家賃を求めて入居しているようだ。
元派遣社員の男性（４０）は、東京都新宿区内の築２０年超のワンルームマンションに２０１２年６月から住む。広さ１６平方メートル、風呂・トイレ・エアコン付き。日当たりも良く、最寄り駅から徒歩約５分の好立地だ。しかし家賃は相場のほぼ半額の４万円だ。理由は前の住人が室内で病死して見つかったから。承知の上で入居した。
男性は部屋探しの際、知人の不動産仲介業者に「事故物件を探している」と依頼した。経済的な苦しさが理由だ。高校卒業後、飲食店やコールセンターなどでアルバイトや派遣社員で働いたが、バブル期には約４００万円あった年収は、近年、２００万円弱に。仲介業者から「事故物件は人気がある。早く押さえないと持って行かれる」とせかされ、すぐ契約を決めた。男性は「前の入居者のことは気にならない。住み心地にとても満足している」と話す。
事故物件の場合、遺体による部屋の傷みが想定されるが、事故物件を専門に扱うアウトレット不動産（横浜市港南区）の昆千寿子（ちずこ）社長は「清掃の技術が上がり、期間を置けば臭いや汚れが残らなくなった」と解説する。不動産会社「スタートライン」（東京都中央区）の赤坂政明常務も「『事故物件でいい』という部屋探しをする若者が増えている」と話す。
「事故物件は家賃の半額」という業界の慣例があるが、定着させたのは全国に７５万戸の賃貸住宅を持つ都市再生機構（ＵＲ）だ。「特別募集住宅」と銘打って入居後１〜２年間は家賃を半額とし、先着順で入居者を募る。他のＵＲ物件と同じく礼金や更新手数料がいらないことも、住居確保に窮する人にとって魅力だ。近年は世帯主の平均年齢が上昇したため、住居内で亡くなるケースが多発。「特別募集住宅の新規入居者も増える傾向」（住宅経営部）という。
http://mainichi.jp/select/news/20140407k0000e040165000c.html
5: 名無しさん 2014/04/07(月)19:30:31 ID:J9HxRG6HD
え？孤独死って縁起悪いの？
値切っとけばよかった
値切っとけばよかった
2: 名無しさん 2014/04/07(月)19:27:06 ID:WVfCO2xRs
岡田斗司夫は井の頭公園バラバラ殺人事件の被害者宅を格安で借りて
今でも住んでいる
今でも住んでいる
31: 名無しさん 2014/04/07(月)21:42:55 ID:TKtvozJTG
>>2
マンションだっけ？
マンションだっけ？
3: 名無しさん 2014/04/07(月)19:27:41 ID:9kOfsFUE2
「独り暮らしでもルームシェア」
4: 名無しさん 2014/04/07(月)19:29:24 ID:HvULosqzA
6: 名無しさん 2014/04/07(月)19:35:11 ID:UyDZk6FrX
>>4
タダで女の子と同棲できたうえ、相手方の食費と光熱費が発生しない
素晴らしい優良物件じゃないですか！
俺は嫌だけど
タダで女の子と同棲できたうえ、相手方の食費と光熱費が発生しない
素晴らしい優良物件じゃないですか！
俺は嫌だけど
11: 名無しさん 2014/04/07(月)19:39:23 ID:0u4rbUR0w
>>4
生まれてこの方女性と同棲したことのない俺がついに(´；ω；｀)
生まれてこの方女性と同棲したことのない俺がついに(´；ω；｀)
7: 名無しさん 2014/04/07(月)19:37:20 ID:UyDZk6FrX
なんだっけ？自己物件検索できるサイトが合ったよね？
中島らもだったっけ？
中島らもだったっけ？
8: 名無しさん 2014/04/07(月)19:38:38 ID:GzaBmq0HJ
32: 名無しさん 2014/04/07(月)22:03:53 ID:AnjARpeX1
こーゆうのってどうやって探すの？
>>8は今見てる（ありがとう）けどネットで探すしかないのかな
以前知り合いの不動産屋に聞いたことあるけど苦笑いしてはぐらかされた
>>8は今見てる（ありがとう）けどネットで探すしかないのかな
以前知り合いの不動産屋に聞いたことあるけど苦笑いしてはぐらかされた
10: 名無しさん 2014/04/07(月)19:39:22 ID:vpwsEatip
入居初日にびっくりするほどユートピアしたらどんな物件も大丈夫さ！
12: 名無しさん 2014/04/07(月)19:41:16 ID:dawEeX1A1
自分も知り合いも、それぞれ別の事故物件でえれえ怖い目に遭ってる。
いや、気にしないって人はいいんだけどさ。
要は、自分がおかしくなってきた時に客観的に判断して逃げ出せるか、
助け出してくれる友人がいるかってだけ。
マジで危険なとこもあるから気をつけてね。
いや、気にしないって人はいいんだけどさ。
要は、自分がおかしくなってきた時に客観的に判断して逃げ出せるか、
助け出してくれる友人がいるかってだけ。
マジで危険なとこもあるから気をつけてね。
14: 名無しさん 2014/04/07(月)19:46:22 ID:3gNm72cwB
>>12
怖い目の内容kwsk
怖い目の内容kwsk
21: 名無しさん 2014/04/07(月)20:24:43 ID:dawEeX1A1
>>14
俺は二階建ての一軒家を借りてたんだけど、体が捻じれて胴が長い人がふわふわ浮いてたり、階下からズルズルと何かが上ってくる音がしたり、夜に雨戸を閉めようとしたら庭に透明の男の子が立ってたり、寝てるとふとんの周りをグルグル歩き回られたり、体調悪くして寝込むことが多くなったりetc。
何よりいやだったのは、引越ししようとして不動産巡りすると同じような変な家ばかり紹介されて引っ越したくても引っ越せなかったことだな。
もう、ネタじゃないかと思われるような不気味な物件ばかり紹介されたわ。
電車に飛び込んではねられた人が、その家に何人も吹っ飛んできてるって聞いたのは引っ越した後のこと。
家自体は事故物件じゃなかったんだけどねぇ・・・。
俺が住んでた時は、たまたま飛び込む人がいなかったらしい。
半年ほどこの家にいたけど、出た後も２年くらい体調悪かった。
知り合いはマンション。１週間もたずに逃げ出したそうだ。
超が付くような現実主義者だったのに。
俺は二階建ての一軒家を借りてたんだけど、体が捻じれて胴が長い人がふわふわ浮いてたり、階下からズルズルと何かが上ってくる音がしたり、夜に雨戸を閉めようとしたら庭に透明の男の子が立ってたり、寝てるとふとんの周りをグルグル歩き回られたり、体調悪くして寝込むことが多くなったりetc。
何よりいやだったのは、引越ししようとして不動産巡りすると同じような変な家ばかり紹介されて引っ越したくても引っ越せなかったことだな。
もう、ネタじゃないかと思われるような不気味な物件ばかり紹介されたわ。
電車に飛び込んではねられた人が、その家に何人も吹っ飛んできてるって聞いたのは引っ越した後のこと。
家自体は事故物件じゃなかったんだけどねぇ・・・。
俺が住んでた時は、たまたま飛び込む人がいなかったらしい。
半年ほどこの家にいたけど、出た後も２年くらい体調悪かった。
知り合いはマンション。１週間もたずに逃げ出したそうだ。
超が付くような現実主義者だったのに。
23: 名無しさん 2014/04/07(月)20:30:35 ID:3gNm72cwB
>>21
うわぁ･･･そんな経験を自宅でしたら体調を崩すわ
やっぱりいるところにはいるんだな
うわぁ･･･そんな経験を自宅でしたら体調を崩すわ
やっぱりいるところにはいるんだな
33: 名無しさん 2014/04/07(月)22:30:58 ID:XL5NEPZrw
>>21
何なんだろうね、そう言うの。
自分はゼロ感だから、信じられないんだけど。
何なんだろうね、そう言うの。
自分はゼロ感だから、信じられないんだけど。
13: 名無しさん 2014/04/07(月)19:45:25 ID:UyDZk6FrX
>>1
そうか超高齢化社会に伴い事故物件も増加してるのか
この調子だと部屋借りてる派遣のおっさんも、事故物件の肥やしになっていくのか・・・。
そうか超高齢化社会に伴い事故物件も増加してるのか
この調子だと部屋借りてる派遣のおっさんも、事故物件の肥やしになっていくのか・・・。
16: 名無しさん 2014/04/07(月)19:52:34 ID:SnpAELNB4
貧乏勤務医やってるから
西新宿で家賃6万はマジで助かる
職業柄、そんなん気にしてたら病院当直なんかできないし
西新宿で家賃6万はマジで助かる
職業柄、そんなん気にしてたら病院当直なんかできないし
17: 名無しさん 2014/04/07(月)20:07:41 ID:wa63q5bA2
この前、アマゾンで小さな懐中電灯みたいなUVライト買ったんですよ。LEDの奴。
で、台所とか壁とか部屋のいろんなところをこいつで照らすと、普段じゃ見えない
汚れたところが、蛍光ペンみたいに青白く見えてすっごく面白い。
よく触る白い壁の部分なんかも、手の形が薄っすらと見えたりする。
汚ったねーなー、と独り言をいいながら、調子に乗って寝室に入って、
ベッドの横の白い壁を照らしたら
で、台所とか壁とか部屋のいろんなところをこいつで照らすと、普段じゃ見えない
汚れたところが、蛍光ペンみたいに青白く見えてすっごく面白い。
よく触る白い壁の部分なんかも、手の形が薄っすらと見えたりする。
汚ったねーなー、と独り言をいいながら、調子に乗って寝室に入って、
ベッドの横の白い壁を照らしたら
19: 名無しさん 2014/04/07(月)20:23:37 ID:nwlYPGF9N
美人の幽霊がたまにでてきて、家に帰ったら誰も居ないはずなのに
洗濯と掃除が出来てるというような心霊現象が起きる物件はないだろうか。
洗濯と掃除が出来てるというような心霊現象が起きる物件はないだろうか。
20: 名無しさん 2014/04/07(月)20:24:14 ID:U0DpGoo6T
孤独死でフロア一帯凄まじい腐臭だった部屋に若い新婚夫婦が越してきた
階が違うし話したことないけど
二年くらい経っても住んでるとこみると特に問題なさそう
階が違うし話したことないけど
二年くらい経っても住んでるとこみると特に問題なさそう
22: 名無しさん 2014/04/07(月)20:27:25 ID:J9HxRG6HD
>>20
おれが買ったとこ全面リフォームされてたが、そういうことだったんだろうか・・・
おれが買ったとこ全面リフォームされてたが、そういうことだったんだろうか・・・
25: 名無しさん 2014/04/07(月)20:48:15 ID:p0iLJ00Me
自分には霊感なんてないから出くわすことは無いと思ってるけど
訳あり物件に住めば、やっぱみえちゃうのかもと怖くて無理だわ…
一度でも見たら絶対気が狂うわ
訳あり物件に住めば、やっぱみえちゃうのかもと怖くて無理だわ…
一度でも見たら絶対気が狂うわ
27: 名無しさん 2014/04/07(月)21:09:40 ID:lprhWrI8c
うちも事故物件にすんでる。6.7万家賃が4.5万になったけど3万に値切って
快適生活。車2台駐車可能。
快適生活。車2台駐車可能。
28: 名無しさん 2014/04/07(月)21:23:04 ID:PrKFqBDGA
事故物件中古マンション買ったんだが、全面改装新品で相場1200マソのが800で買えた。住んで二年になるがなにもなし。良い買い物したわ。
30: 名無しさん 2014/04/07(月)21:36:22 ID:nK3rfJIs6
勤行でしょっちゅう般若心経を読経するので別にかまわない
37: 名無しさん 2014/04/07(月)22:51:32 ID:TKtvozJTG
前の住人が孤独死したとこに7年住んでるけど何もないよ
40: 名無しさん 2014/04/07(月)23:05:44 ID:kFmNee73T
欠陥住宅じゃなければ全然イケるわ
9: 名無しさん 2014/04/07(月)19:39:20 ID:3gNm72cwB
まあ信じていない奴からすればただのラッキーだろうしな
俺はどんなに安くてもゴメンだが
俺はどんなに安くてもゴメンだが
引用元: http://ai.open2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1396866244/
1 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 07:06 ▼このコメントに返信 単に世の中が糞で金が無いだけ・・・
2 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 07:08 ▼このコメントに返信 俺新築の実家で誰もいないはずの部屋から人の気配を感じたり、
廊下に誰かいるような感覚を味わったことが何度かあるからこういうのダメかも
言われなきゃなんともないんだろうけどね
3 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 07:26 ▼このコメントに返信 あいにく霊感以前に空気読めないんで余裕
4 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 07:28 ▼このコメントに返信 霊とか信じてないんで余裕。
物理的接触してくる害虫とか五月蝿いご近所さんの方がよっぽど怖いわ
5 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 07:35 ▼このコメントに返信 正直空き巣や隣人の方が怖い
6 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 07:39 ▼このコメントに返信 思い込みだろ
事故物件だから出るかもって思ってるから余計そうなるだろうし
知らなかったら何ともないよ
7 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 07:46 ▼このコメントに返信 バブルの頃からずっと派遣・アルバイトってのがすごい
8 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 07:47 ▼このコメントに返信 ワンルームだがクローゼットの柱にめっちゃお札貼ってある。
何かの音が聞こえたり、色々あるけど気にしない！
9 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 07:52 ▼このコメントに返信 ※5
そういうのを招きやすい要素があるから事故物件になってるのもあるんだけどね
オカルトを信じなければ問題ないわけじゃないよ
10 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 07:53 ▼このコメントに返信 >>1の派遣社員（40）って20年前にはバブルはすでに弾けてるんだが
適当な記事だな
11 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 08:17 ▼このコメントに返信 亡霊なんぞより生きてる人間の方が万倍怖い
12 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 08:28 ▼このコメントに返信 お袋が統合失調症で、朝だろうと夜だろうと大声で独り言（何時間でもしゃべってる）
そのせいで万年睡眠不足。大切な試験や面接の前日に安眠妨害された時はこの世を呪った。
盗聴器の妄想にも取り付かれていて、テレビ、パソコン、ウォシュレットは新品だろうと即、解体されスクラップにされる。バイト代を貯めて買った高級ディスプレイを勝手に壊されたときは殺意が湧いた。
悪霊()なんてヌル過ぎだろうｗ 事故物件最高！
13 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 08:29 ▼このコメントに返信 車が飛び込むとか住人が次々狂うとかヤクザに追い込みかけられてたのが住んでたとかじゃなきゃ無問題
怖いのは生きとるやっちゃ
14 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 08:38 ▼このコメントに返信 ※1
そういう世の中がクソなどというネガティブ思考こそが悪いものを呼び寄せる。
ほら、おまえの後ろにも…
15 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 08:42 ▼このコメントに返信 月１００００円以下の物件ないかな
16 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 08:46 ▼このコメントに返信 そんな事言ってたら東京広島長崎には住めないしね。
17 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 08:47 ▼このコメントに返信 >>21みたいなのってただの糖質じゃないのか？
18 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:01 ▼このコメントに返信 ただの事故物件ならいいけどそういう所謂いわくつき物件って欠陥住宅なことが多い
間取りがおかしいとか、ぱっとみ気づかないレベルで微妙に傾いてたりとか
そういうのがあると頭痛がしたり、鬱になったりと体に不調が出てくる
19 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:09 ▼このコメントに返信 直接影響ない限り別に構わんよ
20 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:16 ▼このコメントに返信 実際に住みたくは無いけど、そりゃ何もないだろうなー
昔、病院で1人夜の見回りのバイトしてたけど何もなかったし、信じてない
事故物件なんかより遥かに出そうなものなのにね
21 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:19 ▼このコメントに返信 景気とか何とかじゃなくて心霊番組がなくなったのと同じ理由だろ
単に今の人の考え方がドライというか合理的になってきたただけ
昔の人ほど信心深くないんだよ
22 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:32 ▼このコメントに返信 3LDK（田舎ではない）家賃3万円……
え？事故物件？ｗｗｗｗ
23 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:33 ▼このコメントに返信 みんなが欲しがったら
相場の半額が２/３に値上がりするだろ。
24 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:35 ▼このコメントに返信 霊に勝手にやりかけのゲームソフト売られた時はマジキレた。
そうしたら霊は逃げて行ったよ
25 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:39 ▼このコメントに返信 事故物件を貸すときには、そこでなにがあったかを説明する
義務があるのだが、誰かが入居して、（入居の長さに関係なく）
退去したとすると、その次に借りに来る人にはもう説明する
義務はない。それは事故物件ではなくなる。
26 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:40 ▼このコメントに返信 マンションとかアパートで空き家が多いとこは心理的に怖いわ。
別に近所付き合いとかする気は無いけど、生活感なくてシーンとしてるのも不気味だわ。
27 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:43 ▼このコメントに返信 ※25
そうやで
だから不動産屋は一旦新人に住ませて既成事実を作る。
ただ、そういうとこは新人も住んでないけどね。
1ヶ月もすれば解約する
28 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:54 ▼このコメントに返信 自分も霊感全然ないし問題ないけど
不運や不幸が続いたらもしかしてと思ってしまいそうだ
ぶっちゃけ人が死んでない土地なんてないのになー
29 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 09:58 ▼このコメントに返信 中島らもでわろた
30 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 10:03 ▼このコメントに返信 前の人が孤独死した物件に住んでるけど、窓もドアも閉めきってても
たまになぜか冷たい風が流れることがあるだけで特に害はないよ
31 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 10:09 ▼このコメントに返信 殺人以外の病死自殺なら気にしない。
32 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 10:11 ▼このコメントに返信 腐臭って死体が気化したものが自分の鼻にこびり付いてるって事だからな
普通の感覚してたら絶対無理
33 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 10:17 ▼このコメントに返信 若い時は絶対嫌って思ってたけど今は家賃安いならそっちの方が良いなって思う。
墓場の隣とかは静かだから住みたい人多いって聞いたな。
34 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 10:29 ▼このコメントに返信 安いなら余裕で住めるだろ、幽霊気にしてたら東京大空襲、広島、長崎、沖縄で何万人も死んでるわけだが霊感強いとかいう馬鹿はどうやって生活してるわけ？
35 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 10:37 ▼このコメントに返信 お化け＝側頭葉の異常
36 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 10:42 ▼このコメントに返信 心霊現象のほとんどは思い込みと勘違い。
頭いかれてんだよ
37 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 10:44 ▼このコメントに返信 気の持ちようだろww
俺もバラバラ殺人のあったマンションに住んでたけど別になんちゃなかったぞww
高級マンションだったけど家賃が25,000だったし、タバコ吸ってて換気めんとくせー…と思ったら窓少し開いてたり、夜中トイレに行こうとしたら、電気つけられてるから、ドアで足打たないしww
たまに人の気配がするけど、一人暮らしで寂しいから、逆に嬉しいww
38 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 12:07 ▼このコメントに返信 壁に｢ノボル｣
39 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 12:43 ▼このコメントに返信 北九州で起きたあの有名な事件のマンション、今でもあるみたいだけど、
さすがに事件の部屋は入居できないらしいし、その隣室なんかも空きが多いって地元不動産屋から聞いた。
40 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 15:15 ▼このコメントに返信 米39
なんの事件？
41 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 17:30 ▼このコメントに返信 イギリスだと逆にこういう物件のほうが人気があるって聞いた
42 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年04月08日 18:04 ▼このコメントに返信 ※40
北九州監禁殺人事件だよ
43 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2014年08月14日 12:55 ▼このコメントに返信 こういう物件は誰かが悪戯したりその物件自体の風評から近所付き合いを悪くしたりする
周りの人と良好な関係を築きたいなら住まない方が良い
はずだったんだけど孤独死やら自殺事件は増えてるし多くの若者が進んで買ってるならそんな風評もなくなってただの値下げ要因になるのもおかしくないかもしれない
44 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年03月18日 00:09 ▼このコメントに返信 死んだ人間がいる土地で不吉なことが起こるんなら、現代だったらどこかしこも不吉なことだらけだよな。
幽霊って消費期限とかあるのかね？
45 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年02月07日 19:04 ▼このコメントに返信 米32
そんなこといったら毎日うんこ鼻にこびりついてるんだが