1: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:46:58.14 ID:c+Ckf0CQ0.net
やっぱ一戸建てが正解だったわ
2: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:47:41.01 ID:c+Ckf0CQ0.net
30年で上下水道劣化で配管交換も必須やぞマンションは
3: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:47:43.89 ID:D6Q7iwkla.net
これから区分所有法変わってくだろ、と言うか変わらざるを得ないでしょ
11: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:49:26.74 ID:L79XWBhm0.net
価値あるのは土地やね
【事前予約】キャラクターを育成して相手の城に攻めこめ！大人気の「ドラゴンシリーズ」最新作が登場
4: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:48:04.40 ID:kKRLVQzS0.net
賃貸じゃなく買う利点ってあんの？マンソン
28: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:52:24.30 ID:I6V1OSy20.net
>>4
節税対策
節税対策
10: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:49:19.45 ID:D6Q7iwkla.net
>>4
減税とかがある
専有部分は自分で手を加えていい
将来住むとこがある
減税とかがある
専有部分は自分で手を加えていい
将来住むとこがある
41: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:55:05.67 ID:4Syz2Anha.net
>>4
ローンの組み方にもよるけど月々は借りるより安くなるし、売却っていう選択肢もある
ローンの組み方にもよるけど月々は借りるより安くなるし、売却っていう選択肢もある
92: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:02:42.15 ID:z6mJrmkS0.net
>>41
阿波座OMPタワーの3LDKを予約購入したワイ、無事死亡
阿波座OMPタワーの3LDKを予約購入したワイ、無事死亡
5: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:48:06.70 ID:J3ifsfuH0.net
ずっと賃貸でいいやん
61: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:58:48.78 ID:tCh4KHqn0.net
>>5
老人にはなかなか貸さないんやで
老人にはなかなか貸さないんやで
6: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:48:17.94 ID:c+Ckf0CQ0.net
40年を超えるともう価値が無いも同然
50万でも売れない
50万でも売れない
14: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:49:59.77 ID:D6Q7iwkla.net
>>6
それはエリア次第だな
田舎ならほんとそんな感じ
それはエリア次第だな
田舎ならほんとそんな感じ
21: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:50:46.98 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>14
いや東京都心40分でもそうだよ
いや東京都心40分でもそうだよ
24: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:51:35.44 ID:D6Q7iwkla.net
>>21
じゃあ利便のいいとこでちゃんとメンテ出来れば一定の価値は保たれる、ってことで
じゃあ利便のいいとこでちゃんとメンテ出来れば一定の価値は保たれる、ってことで
39: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:54:32.98 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>24
それが２％だけなんだって
建て替えになったケースがたったの2％
残り９８％は30年超えて40年近くなるとみんな多摩ニュータウンのように出ていく
それが２％だけなんだって
建て替えになったケースがたったの2％
残り９８％は30年超えて40年近くなるとみんな多摩ニュータウンのように出ていく
45: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:55:52.41 ID:D6Q7iwkla.net
>>39
何百件もマンション見てるけど、2%ってことはないなぁ
何百件もマンション見てるけど、2%ってことはないなぁ
88: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:02:32.02 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>45
2％と数字出てたよ
今はよほどの立地、いい所、人気じゃないと建て替えにならない
2％と数字出てたよ
今はよほどの立地、いい所、人気じゃないと建て替えにならない
98: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:04:19.04 ID:D6Q7iwkla.net
>>88
建替の話をしてんの？
40年経っても価値がそれなりにあるマンションの話かと思ったんだけど
建替の話をしてんの？
40年経っても価値がそれなりにあるマンションの話かと思ったんだけど
9: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:49:14.76 ID:1Ulfxayma.net
戸建てでも配管交換なんて普通にあるだろ
15: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:50:10.04 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>9
価格は安いし行政もち
価格は安いし行政もち
20: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:50:42.91 ID:D6Q7iwkla.net
>>15
敷地内の配管交換をしてくれる行政があるんですかねぇ…
敷地内の配管交換をしてくれる行政があるんですかねぇ…
30: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:52:35.09 ID:FqT0mRcV0.net
>>20
敷地っていうかメーターが境やろな
敷地っていうかメーターが境やろな
12: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:49:44.36 ID:c+Ckf0CQ0.net
自分の土地じゃない賃貸で死ぬ恐怖ほどないわ
その後面倒かけるし
その後面倒かけるし
13: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:49:48.30 ID:7jOEbHLB0.net
マンションは資産じゃ無くて耐久消費財
40年経ったら資産価値ゼロ
放置して他に住み替えるべき
40年経ったら資産価値ゼロ
放置して他に住み替えるべき
29: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:52:27.71 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>13
40年近くなるともう出て行くからな
多摩ニュータウンとかゴーストタウンなってるし
40年近くなるともう出て行くからな
多摩ニュータウンとかゴーストタウンなってるし
114: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:06:41.19 ID:prwDLsJL0.net
>>13
放置しても固定資産税と管理費に修繕積み立て金はかかるわけで・・・
放置しても固定資産税と管理費に修繕積み立て金はかかるわけで・・・
16: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:50:23.89 ID:L79XWBhm0.net
マンションの配管交換て壊さんとできるんか？
26: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:51:46.78 ID:hI1h70Sg0.net
>>16
大体はピットかシャフトに止水バルブがついてるから大丈夫
大体はピットかシャフトに止水バルブがついてるから大丈夫
17: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:50:31.01 ID:J3ifsfuH0.net
自分の土地じゃなくて死んだら迷惑かけるって
意味不明
意味不明
34: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:53:32.38 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>17
その後、誰かが賃貸契約解除したりめちゃくちゃ手間かけさせるだろ
葬式も賃貸じゃ出来ないし
その後、誰かが賃貸契約解除したりめちゃくちゃ手間かけさせるだろ
葬式も賃貸じゃ出来ないし
18: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:50:38.02 ID:+2berKS4d.net
戸建てやけどオール電化やめたい
風呂のお湯がすぐなくなる
風呂のお湯がすぐなくなる
19: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:50:40.98 ID:QkUepsJO0.net
そもそも水圧足りてないわ
22: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:51:31.34 ID:c+Ckf0CQ0.net
自分の土地でトタン屋根でもいいからそこで死にたいってのが人情だろ
25: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:51:36.81 ID:kQrwIZdOK.net
補修、改修するのが普通なんやで
42: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:55:17.47 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>25
限度あるわ、姉歯みたいに手抜いてるもんだし
30年超えるとどこかしらガタが来るぜ
限度あるわ、姉歯みたいに手抜いてるもんだし
30年超えるとどこかしらガタが来るぜ
65: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:59:15.24 ID:kQrwIZdOK.net
>>42
それを補修、改修するんやで？
ビル型の高層マンションでもない限り、マンションは土台がしっかりしてる分、簡単に補修、改修で用が足りる
それを補修、改修するんやで？
ビル型の高層マンションでもない限り、マンションは土台がしっかりしてる分、簡単に補修、改修で用が足りる
76: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:00:39.77 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>65
いやガタが来るし
多摩ニュータウン見てみー廃墟やでー
いやガタが来るし
多摩ニュータウン見てみー廃墟やでー
27: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:52:12.62 ID:J3ifsfuH0.net
自分の土地っていうけどしょせん権利もらってるだけやん
全部国のものやろ
全部国のものやろ
48: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:56:08.90 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>27
自分の土地やでー
自分の土地やでー
51: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:56:54.18 ID:D6Q7iwkla.net
>>48
土地の所有権も普遍的なものじゃないし、税金払っとるのを国からの擬制借地とも読み取れる
土地の所有権も普遍的なものじゃないし、税金払っとるのを国からの擬制借地とも読み取れる
32: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:52:53.31 ID:ImcTJ1lP0.net
マンション買って住む←バカ
マンション買って他人に貸す←賢い
マンション借りる←賢い
一戸建て買う←賢い
一戸建て借りる←は？
マンション買って他人に貸す←賢い
マンション借りる←賢い
一戸建て買う←賢い
一戸建て借りる←は？
40: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:54:58.19 ID:D6Q7iwkla.net
>>32
今都心部以外に一戸建て買うのも大概だと思うわ
今都心部以外に一戸建て買うのも大概だと思うわ
54: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:57:07.10 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>32
最後が一番賢いと思うぞ
額にもよるが
賃貸だし
まー一戸建て買えるならそれが一番いいけどな
最後が一番賢いと思うぞ
額にもよるが
賃貸だし
まー一戸建て買えるならそれが一番いいけどな
154: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:12:54.08 ID:g7lwJZgM0.net
>>32
一戸建て借りても3万掛からん地域ですまんな
一戸建て借りても3万掛からん地域ですまんな
35: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:53:45.22 ID:D6Q7iwkla.net
今マンション買うのはなぁ
俺はお金貯めてリタイアしたらキャッシュで買うわ
俺はお金貯めてリタイアしたらキャッシュで買うわ
38: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:54:31.79 ID:vuT9SRos0.net
分譲マンション買って賃貸に出して元を取るシステムの投資ってムズ杉内
家賃収入で購入価格と税金の元を取る頃には老朽化してて住みづらいし価値ゼロ
家賃収入で購入価格と税金の元を取る頃には老朽化してて住みづらいし価値ゼロ
69: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:59:41.06 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>38
土地買って駐車場用に貸すのが一番賢い
土地買って駐車場用に貸すのが一番賢い
70: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:59:44.04 ID:I6V1OSy20.net
>>38
煽るわけやないけど君レベルの人は投資マンションなんか手を出さないほうがええで
マンション投資は金持ちが何億もするタワーマンションでやるものや
それも儲けなんか最初から頭に入れず節税対策の副次効果程度に思ってやるんや
煽るわけやないけど君レベルの人は投資マンションなんか手を出さないほうがええで
マンション投資は金持ちが何億もするタワーマンションでやるものや
それも儲けなんか最初から頭に入れず節税対策の副次効果程度に思ってやるんや
86: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:02:10.85 ID:NxrBKNT30.net
>>70
ワイの友達、前の不動産バブルのとき20歳で投資マンション買ってよろしくやっとったで
そんな敷居高いもんやない
ワイの友達、前の不動産バブルのとき20歳で投資マンション買ってよろしくやっとったで
そんな敷居高いもんやない
43: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:55:27.71 ID:QoJtdQGgd.net
マンション買う意味がわからん
賃貸でええやん
買うなら一戸建てでええやん
賃貸でええやん
買うなら一戸建てでええやん
80: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:01:18.90 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>43
自分の所有物になれば何かと精神的に安心できるぜ
自分の所有物になれば何かと精神的に安心できるぜ
44: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:55:50.62 ID:kQrwIZdOK.net
補修、改修は頭に無いんか？
84: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:01:57.45 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>44
付け焼刃、結局30年で建て替え出来なければオワコンロード
付け焼刃、結局30年で建て替え出来なければオワコンロード
46: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:55:53.56 ID:72fuRMoY0.net
資産としても一室持つって考えが貧乏くさい
94: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:03:07.23 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>46
おいおい、今の日本人の感覚が貧乏臭いだけやで
おいおい、今の日本人の感覚が貧乏臭いだけやで
50: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:56:26.46 ID:7jOEbHLB0.net
ワイはどうしても結露が嫌で二重窓断熱窓にしたくて中古マンション買った
これに悩まなかったら一生賃貸だったわ
これに悩まなかったら一生賃貸だったわ
99: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:04:26.26 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>50
ええ買い物や
賃貸では心の安心は得られないよ
ええ買い物や
賃貸では心の安心は得られないよ
52: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:56:54.75 ID:vuT9SRos0.net
エレベーターの無い分譲マンションを買う馬鹿
109: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:05:57.06 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>52
エレベーターに挟まれるかなんかでテレビであったな昔
やっぱ一戸建てが最高
エレベーターに挟まれるかなんかでテレビであったな昔
やっぱ一戸建てが最高
53: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:56:55.57 ID:P5LmFoLp0.net
分譲買って住んどるがいかんのか？
57: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:57:38.53 ID:D6Q7iwkla.net
>>53
価値観の問題だから全然いいと思う
経済的にはどうかってだけで
価値観の問題だから全然いいと思う
経済的にはどうかってだけで
68: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:59:36.66 ID:P5LmFoLp0.net
>>57
経済的にマズイんか？
ローンは払い終わってるんやが…
経済的にマズイんか？
ローンは払い終わってるんやが…
79: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:01:15.92 ID:D6Q7iwkla.net
>>68
まずいと言うか、今後価値が目減りしてくリスクが日本ではデカい
建物はもちろん土地部分もね
でも永住すれば問題ないし、完済してるなら大丈夫
まずいと言うか、今後価値が目減りしてくリスクが日本ではデカい
建物はもちろん土地部分もね
でも永住すれば問題ないし、完済してるなら大丈夫
90: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:02:40.25 ID:P5LmFoLp0.net
>>79
なるほど、永住するつもりやから良かった
サンキュー
なるほど、永住するつもりやから良かった
サンキュー
55: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:57:12.75 ID:zt6D9SLmD.net
何かのゴールデンの特番で不動産関係者10人くらいが満場一致で一軒家買えるなら
わざわざマンションを選ぶ理由ないって言うてたな
わざわざマンションを選ぶ理由ないって言うてたな
64: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:59:12.85 ID:NxrBKNT30.net
>>55
俺が昔見た番組だと不動産関係者は満場一致で一軒家はボッタクリだから買わない賃貸に限るって言うてるの見たわ
俺が昔見た番組だと不動産関係者は満場一致で一軒家はボッタクリだから買わない賃貸に限るって言うてるの見たわ
71: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:59:45.35 ID:D6Q7iwkla.net
>>64
ワイも不動産関係者だけど、周りの人はみんなマンション買ってるわ
ワイも不動産関係者だけど、周りの人はみんなマンション買ってるわ
77: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:00:44.64 ID:ZoQgDYqX0.net
>>55
えー一軒家のほうがいややわ
近所付き合いめんどいしセキュリティが
えー一軒家のほうがいややわ
近所付き合いめんどいしセキュリティが
184: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:17:12.25 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>77
ほんとこれほんとこれ。帰るだけで欝になるわ
ほんとこれほんとこれ。帰るだけで欝になるわ
123: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:08:40.11 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>55
一戸建て最強論！！やっぱり一戸建てが買えるに越した事はないわ
一戸建て最強論！！やっぱり一戸建てが買えるに越した事はないわ
129: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:09:21.31 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>55
ワイはマンションで顔合わせるのが嫌いなのも一戸建てに決めた要素
ワイはマンションで顔合わせるのが嫌いなのも一戸建てに決めた要素
56: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:57:28.11 ID:IscLTUey0.net
爆破解体とかして新たに立て直したらええやん
払ってる途中のローンに金額上乗せしたったらええねん
払ってる途中のローンに金額上乗せしたったらええねん
60: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:58:22.97 ID:QoJtdQGgd.net
>>56
日本で発破解体なんてほぼ不可能
日本で発破解体なんてほぼ不可能
63: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:59:08.36 ID:D6Q7iwkla.net
>>60
ほぼと言うか火薬に関する法律に引っかかるから100%無理
ほぼと言うか火薬に関する法律に引っかかるから100%無理
62: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:58:49.99 ID:QkUepsJO0.net
都内は縦細長い戸建てばかりで嫌になるわ
152: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:12:40.60 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>62
高すぎるからな
横田基地の衛星画像とか泣けるな
日本人はうさぎ小屋、米兵はアメリカンハウス
高すぎるからな
横田基地の衛星画像とか泣けるな
日本人はうさぎ小屋、米兵はアメリカンハウス
67: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:59:27.88 ID:iLQifyQW0.net
実際に築48年のビルに住んどるがかなりガタ来とる
外壁がタイル貼り何だがボロボロ剥がれだして困っとる
外壁がタイル貼り何だがボロボロ剥がれだして困っとる
160: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:13:46.66 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>67
せやろね
せやろね
73: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:59:46.36 ID:S39T4t5v0.net
マンションはいずれスラム化するからな
でかければでかいほどひどくなる
でかければでかいほどひどくなる
175: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:15:32.64 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>73
中国の高層マンションの廃墟やばいな（未使用）
需要を読み違えて建設ラッシュで（てか中国版ゼネコンが設けたいだけ）
中国の高層マンションの廃墟やばいな（未使用）
需要を読み違えて建設ラッシュで（てか中国版ゼネコンが設けたいだけ）
81: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:01:18.98 ID:hI1h70Sg0.net
戸建てでも普通に改修多いし別にどっちが保つとかそんなんはないんじゃね
ワイも戸建てのがええけど、音とか気にせんで済むし
ワイも戸建てのがええけど、音とか気にせんで済むし
87: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:02:17.37 ID:y6NhaOh1d.net
ワイのマンション建ぺい率だか容積率だかが余裕あったらしく金出さずに建て替えたで
93: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:02:53.07 ID:D6Q7iwkla.net
>>87
それは大成功マンションや
よかったな
それは大成功マンションや
よかったな
203: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:20:07.27 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>87
２％の内だったな
２％の内だったな
213: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:22:13.65 ID:y6NhaOh1d.net
>>203
ワイは知らずにたまたまやったけど結構あると思うで
ワイの場合は買った3年後に容積率だかの緩和条件に合致したとかで話し合いになって直ぐに決まったで
ワイは知らずにたまたまやったけど結構あると思うで
ワイの場合は買った3年後に容積率だかの緩和条件に合致したとかで話し合いになって直ぐに決まったで
89: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:02:33.43 ID:Xna6Zh26p.net
賃貸で老衰して死んだら事故物件にはならんの？
208: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:20:45.38 ID:c+Ckf0CQ0.net
>>89
そのまま放置して誰にも気づかれずって全国で増えてる
もう事故物件だよね実際
そのまま放置して誰にも気づかれずって全国で増えてる
もう事故物件だよね実際
96: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:03:47.15 ID:hI1h70Sg0.net
クロスボードの張り替えついでに配管電気も手加えましょってのがほとんどなんじゃないかな
建て替える必要がまずないと思うんだが
建て替える必要がまずないと思うんだが
101: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:04:57.57 ID:iLQifyQW0.net
>>96
配管は一部だけ取り替えても結局すぐダメになるんだよ
変えるとなると新たに引き直すか全て取り替えないと結局10年せずにダメになる
配管は一部だけ取り替えても結局すぐダメになるんだよ
変えるとなると新たに引き直すか全て取り替えないと結局10年せずにダメになる
108: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:05:33.20 ID:hI1h70Sg0.net
>>101
それ戸建てでも一緒やないの？
客の負担なら部屋内だけなんだしさ
それ戸建てでも一緒やないの？
客の負担なら部屋内だけなんだしさ
116: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:07:16.10 ID:iLQifyQW0.net
>>108
戸建てなら自分の意志と金次第ででどうとでもなるけど
マンションの住人の同意取り付けるのほぼムリゲーじゃね
戸建てなら自分の意志と金次第ででどうとでもなるけど
マンションの住人の同意取り付けるのほぼムリゲーじゃね
120: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:08:20.94 ID:hI1h70Sg0.net
>>116
まあ音とかはうるさいかもしれんな
メーター止めりゃいいんだから他の部屋内が水出ないってことは無いけども
まあ音とかはうるさいかもしれんな
メーター止めりゃいいんだから他の部屋内が水出ないってことは無いけども
106: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:05:19.28 ID:pwUYpSPZ0.net
実家ぐらしのワイ、話についてけない
賃貸って一年分の家賃先払いとか出来へんの？
賃貸って一年分の家賃先払いとか出来へんの？
127: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:09:13.07 ID:4OcwMokm0.net
>>106
できるよ
できるよ
110: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:06:07.35 ID:TuAnXW3k0.net
ワイ不動産営業から言わせて貰えば値段下落の本当の理由は築年数じゃないんだけど教えへんわ
111: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:06:14.22 ID:UHED70+90.net
一戸建てはまだ土地あるけど、マンションの一部屋は空中に浮いた空間やでなぁ
112: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:06:21.39 ID:QDIDFVOv0.net
家って買った直後から買った値段より高くとか同額で売りに出せるの？
124: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:08:55.59 ID:IscLTUey0.net
>>112
車でもそやけど誰かの所有物になった瞬間よくて8割の値段にまで下がると思っとけ
車でもそやけど誰かの所有物になった瞬間よくて8割の値段にまで下がると思っとけ
135: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:09:49.70 ID:QDIDFVOv0.net
>>124
そこを何とか高く売りに出すことは無理なん？
転売厨とか高く売るやん
ゲームとかを
そこを何とか高く売りに出すことは無理なん？
転売厨とか高く売るやん
ゲームとかを
143: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:11:05.48 ID:TuAnXW3k0.net
>>135
ある
ただ将来プラスになるかどうかは買うときに決まる
ある
ただ将来プラスになるかどうかは買うときに決まる
145: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:11:34.71 ID:cFkUCzEY0.net
>>135
お前が設計していい家作れたら買い手がつくんじゃない？
お前が設計していい家作れたら買い手がつくんじゃない？
147: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:12:04.41 ID:IscLTUey0.net
>>135
供給のほうが少なくなればイケるんちゃう
簡単に言えば人口減ってる以上は無駄に家があるんやからな
転売は売りたいものがもうないとかやから余計に金出しても買う奴おるんやろ
供給のほうが少なくなればイケるんちゃう
簡単に言えば人口減ってる以上は無駄に家があるんやからな
転売は売りたいものがもうないとかやから余計に金出しても買う奴おるんやろ
113: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:06:23.59 ID:Q3Sikn9A0.net
マンションって今後値上がりするんよな？
115: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:06:50.82 ID:cFkUCzEY0.net
>>113
下がるぞ
下がるぞ
118: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:07:39.15 ID:D6Q7iwkla.net
>>113
もうあんまりしないと思う
今価格が上がりすぎて庶民じゃ買えなくなってきてる
もうあんまりしないと思う
今価格が上がりすぎて庶民じゃ買えなくなってきてる
122: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:08:33.37 ID:Q3Sikn9A0.net
>>115,118
人件費と資材費が上がってマンションの値段もオリンピックくらいまでは上がるって聞いたけど
人件費と資材費が上がってマンションの値段もオリンピックくらいまでは上がるって聞いたけど
130: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:09:22.88 ID:S39T4t5v0.net
>>122
富裕層向けだけやろ
それもオリンピック終わったら急落
富裕層向けだけやろ
それもオリンピック終わったら急落
137: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:10:07.02 ID:D6Q7iwkla.net
>>122
確かにそう言われてたけど、最近はそうでもないかも的な感じになってきてる
一部の高級タワマンはまだ上がってるけど
確かにそう言われてたけど、最近はそうでもないかも的な感じになってきてる
一部の高級タワマンはまだ上がってるけど
140: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:10:38.42 ID:cFkUCzEY0.net
>>122
オリンピックだからって馬鹿儲けは出来ない。マンションよりホテルやな
人口は減少する一方だし下がるよ
オリンピックだからって馬鹿儲けは出来ない。マンションよりホテルやな
人口は減少する一方だし下がるよ
133: いやな奴 ◆l5xQ/PyHlnau 2015/01/22(木) 22:09:32.00 ID:TBqx+wha0.net
ちゃんとした住民がすんでるならマンションもいいけどね
ローンと管理費と修繕費であえいでるような連中が住んでるマンションは。。
ローンと管理費と修繕費であえいでるような連中が住んでるマンションは。。
136: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:10:06.53 ID:c+Ckf0CQ0.net
あと監視カメラがアカン
ゴミ出しも監視されてる気がする
ゴミ出しも監視されてる気がする
148: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:12:06.49 ID:L79XWBhm0.net
どっかの自治体が勝負かけてネット先進の街を作ったりせえへんかな
通信費無料、通販の集配もやってくれるとか
通信費無料、通販の集配もやってくれるとか
151: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:12:39.58 ID:jlVlrjli0.net
一軒家でもマンションでも近所付き合いあるやろ
ワイの経験やと一軒家の方がめんどい
ワイの経験やと一軒家の方がめんどい
167: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:14:36.34 ID:/i4h+bjN0.net
くっそ何もないところにマンション建てて
できたばかりの駅周辺はなんにもできねぇ
できたばかりの駅周辺はなんにもできねぇ
169: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:14:46.40 ID:F+6aN+Yv0.net
金によっぽど余裕がない限り賃貸が一番やと思うけどな
不満があれば引っ越せばいいフットワークの軽さ
不満があれば引っ越せばいいフットワークの軽さ
192: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:18:42.02 ID:ii60i0Q/M.net
>>169
現実は逆じゃね？
東京で3LDKを借りようとしたら15万位はかかるからそれを払えない貧乏人はリスクを取って購入に走る
現実は逆じゃね？
東京で3LDKを借りようとしたら15万位はかかるからそれを払えない貧乏人はリスクを取って購入に走る
185: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:17:15.39 ID:5pb+Krxo0.net
金持ちは節税対策で高層マンションの上層階を買う
193: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:18:48.03 ID:YaEn2MCx0.net
賃貸アパート最強やろ
家賃月３万なら３０年のコストは１０００万チョイや
家賃月３万なら３０年のコストは１０００万チョイや
200: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:19:48.91 ID:Q3Sikn9A0.net
>>193
家賃3まんの物件なら新築で1000万かからんのちゃう？
家賃3まんの物件なら新築で1000万かからんのちゃう？
215: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:22:25.26 ID:YaEn2MCx0.net
>>200
新築１０００万の家なんてド田舎にしかないわ
あと固定資産税かかるし修繕費用も必要
やっぱり賃貸アパート最強
新築１０００万の家なんてド田舎にしかないわ
あと固定資産税かかるし修繕費用も必要
やっぱり賃貸アパート最強
197: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:19:33.83 ID:yvFv6jxj0.net
節税って所得500万の場合どのくらいお得なんや
212: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:22:13.37 ID:Q3Sikn9A0.net
>>197
節税節税って言ってるがローン手数料とか利息分合わせるとマイナスやで
賃貸にして貸すことによって家賃収入でプラスにするくらいや
節税節税って言ってるがローン手数料とか利息分合わせるとマイナスやで
賃貸にして貸すことによって家賃収入でプラスにするくらいや
214: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:22:17.73 ID:c+Ckf0CQ0.net
マンションの劣化と死期は同期しません
長生きしたらもう
長生きしたらもう
66: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:59:20.41 ID:BodzYC/Ka.net
ワイ不動産営業、高見の見物
72: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 21:59:45.59 ID:e1HeXGuL0.net
ワイ東京の地主、高みの見物
206: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2015/01/22(木) 22:20:35.86 ID:hydd5XVW0.net
引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1421930818/
◆大規模高層マンションに住んでるけど。
◆マンション借りるときって二階以上にした方がいいの？
◆マンション買ったの死ぬほど後悔してる
◆【画像】「世帯年収355万円 私たちマンション買っちゃいました！」 男28歳・年収215万円 女27歳・年収140万円
◆タワーマンションってどうなの？いいの？
◆【画像あり】東京の住宅事情ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
◆【画像あり】日本の家のつまらなさは異常
◆【画像あり】全面ガラス張りの家が美しすぎる件 でもプライバシーなさすぎwww
◆【議論】マイホームを購入するのと賃貸に住み続けるのとでは、どちらが得なのか？
◆ついに都内家賃の「価格破壊」が始まった！
◆２０・３０代独身の平均家賃は７万１４５７円 東京は大変だ
◆新築造り過ぎニッポンが迎える「空き家40パーセント時代」
◆「住宅ローンを抱えるリスクはここ数年で格段に高まっている」 家を買うなら60歳・現金で
◆家賃は月収の３分の１が良いといわれてるけど
◆「家賃を払わなかったら追い出された」 被害者が涙の集会、悪質な追い出し屋の実態を訴え
◆マンション借りるときって二階以上にした方がいいの？
◆マンション買ったの死ぬほど後悔してる
◆【画像】「世帯年収355万円 私たちマンション買っちゃいました！」 男28歳・年収215万円 女27歳・年収140万円
◆タワーマンションってどうなの？いいの？
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◆【画像あり】日本の家のつまらなさは異常
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◆【議論】マイホームを購入するのと賃貸に住み続けるのとでは、どちらが得なのか？
◆ついに都内家賃の「価格破壊」が始まった！
◆２０・３０代独身の平均家賃は７万１４５７円 東京は大変だ
◆新築造り過ぎニッポンが迎える「空き家40パーセント時代」
◆「住宅ローンを抱えるリスクはここ数年で格段に高まっている」 家を買うなら60歳・現金で
◆家賃は月収の３分の１が良いといわれてるけど
◆「家賃を払わなかったら追い出された」 被害者が涙の集会、悪質な追い出し屋の実態を訴え
1 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 01:56 ▼このコメントに返信 1なら明日の試験ごうかく
2 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 01:59 ▼このコメントに返信 購入とかアホらしい
同じところに3年以上住む気ないし
3 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 01:59 ▼このコメントに返信 >>1の意見がガバガバすぎで草
4 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:02 ▼このコメントに返信 さっさと法律変えろ
だいぶ日本良くなるぞ
5 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:04 ▼このコメントに返信 一軒家とかどうでもいいんだよ
残りの２％の画像を貼ろうぜ
6 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:05 ▼このコメントに返信 >>1の頭が残念な出来
7 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:10 ▼このコメントに返信 一戸建てもいいけどね，
１．たいてい駅やショッピングエリアから遠い２．低いからながめが悪い。３．四方外から丸見え。４．セキュリティー悪い。５．メンテナンスめんどう。６．水害とか危険。
わしは高いところからの景色がないと鬱になるので，マンションじゃないとだめ。角部屋はいいよ。ほんと住み心地最高だ。
8 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:15 ▼このコメントに返信 23区内で戸建てなんて無理ですわ
9 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:16 ▼このコメントに返信 タワマンの高層階に住んで東京タワーの夜景を眺めながらワイン飲むのが夢(´・ω・｀)
10 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:17 ▼このコメントに返信 40m2の1LDKに住んでるけど、東京高すぎや
月10万近く払ってるから、中古買ったほうがコスパいい気がするわ
11 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:18 ▼このコメントに返信 米8
千葉埼玉神奈川選んでもえんやで＾＾
12 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:21 ▼このコメントに返信 マンション買っていいのは
雪はねしなくていいって理由で札幌くらいじゃね
後は戸建てがいいよ
最悪 土地は残るんだから
13 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:27 ▼このコメントに返信 １戸建て借りてる時が一番のびのび出来た。
何だかんだで一軒家の自由度はマンションを上回る。
マンションは工作作業が出来なくなるからなあ。
14 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:28 ▼このコメントに返信 マンション経営の最大のメリットは相続税だと思う
法人にしておいて相続税を回避するんでしょ
15 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:31 ▼このコメントに返信 物件を買うなら若いうちに
うまいところを探せば、賃貸の家賃と同額でローン返済できる
同じ分だけ金を使うけど、買えば家は手元に残る
ただし転勤族や実家が遠いやつは要注意やで
16 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:32 ▼このコメントに返信 競売物件をたまにネットで見ると面白い
生活臭やわけわからん装飾とか
17 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:40 ▼このコメントに返信 なんでみんな戸建て派なんやろ
寒いし虫出るし草むしりやらなあかんし大変やで
18 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:47 ▼このコメントに返信 都心40分ったら十分田舎じゃないかｗ
19 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:52 ▼このコメントに返信 話がかみ合ってない(´・ω・`)
20 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 02:54 ▼このコメントに返信 一戸建てでも工法次第じゃ50年が限界だからな、建て売りなんかは大体そう
21 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 03:01 ▼このコメントに返信 ずっと賃貸でいくつもりだけど一生独身だろうし
老後貸してくれるかが心配だな
数十年後は施設とか安否確認サービスとかが充実してるといいけど
22 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 03:01 ▼このコメントに返信 富裕層はいいよな
下位層は家賃払うだけで養分だし
富裕層の買う大都市の高い土地は、世界的視野でも上がる可能性の大きい土地で住むだけで結局儲けることになる
23 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 03:03 ▼このコメントに返信 実際に投資しないで想像で書いてる奴大杉。
「賃貸の方がいい」なら「それを貸す奴」がいるに決まってんじゃん。
24 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 03:10 ▼このコメントに返信 知ってた
賛成多数で通るわけないもん
みんな天災待ちの状態だよ
25 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 03:10 ▼このコメントに返信 都心40年の100万でいいから売ってくれっての
売らないくせにな
どうせ50万でも売れないってのは500万以下には下げたくない、下げるくらいなら持ったままあの世に行ってやるレベルの話だろ
26 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 03:13 ▼このコメントに返信 >77
戸建も町内会や隣近所っていう近所付き合いがあるんだが
しかも土地を買っちゃってるから逃げ出すのも困難
27 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 03:13 ▼このコメントに返信 なんで>>1はこの程度の知識でスレ立てしてしまったの？
困ったら2%、多摩ニュータウンしか言ってないじゃん
28 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 03:30 ▼このコメントに返信 無理して地方の駅前ってだけのマンションなんか買うと退職後もったいないな。
特にスーパーや大手量販は基本車が便利なところに建ってるし、電車なんて通勤以外使わないからリタイヤ後はあまり利便性無い。
逆に交通機関の騒音ばかり。
駐車場は1.5倍以上〜だしな。
ローン払い終わる頃は資産価値もないって事か…
29 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 03:37 ▼このコメントに返信 道民だけど除雪したくないからマンション派
これさえなければ一戸建てがいいんだけどなー
あとマンションだとゴミが24時間いつでも出せるのがいい
マンションの規模によるだろうけどね
30 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 03:54 ▼このコメントに返信 これ多摩ニュータウンのステマやろ
31 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 04:07 ▼このコメントに返信 戸建てが当然の田舎に住んでると、
分譲マンションはやっぱり選択肢に入らんわな
賃貸はある種の気楽さがあるが何も残らんし年取ってから困るとも聞くしな
32 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 04:10 ▼このコメントに返信 うちは多分建て替え可能なやつだわ
築30年近くでマンションだけど値段が当初より上がってる
まあ10年ごとぐらいに大規模修繕やってるから 建て替えの必要性がいつ出るのかはわからんけど
33 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 04:10 ▼このコメントに返信 2％のソースがない
多摩ニュータウンの人口は増えてて、
空き家率も他地域より少ないって情報はちょっとググれば出てくる
全くもって価値の無いスレ
34 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 04:25 ▼このコメントに返信 自宅周辺では住宅地の価格は二十年で半分程度に下がっている 木造の分譲一戸建てだと三分の一で売れたらマシな方だ 賃貸の方が得だと思う 地震保険も全壊で50％しか出ないし不安だ
35 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 04:43 ▼このコメントに返信 米33
元多摩ニュータウン住みのワイ、ちょっとググるとワイの行ってた小学校が廃校になってることを知る(´・ω・｀)
36 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 04:48 ▼このコメントに返信 多摩ニュータウンと自分の土地でうんたらばっかで途中で飽きた
37 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 04:55 ▼このコメントに返信 コンクリ建造物は造りと手入れがしっかりしてれば50年以上普通に保つ。
明治・大正時代のコンクリ建築物が現役で使われてる例なんてググればすぐ出て来る。例が少ないのは歴史が浅いのと戦争のせい。
建て替えしたのが2%て数字は何かで見たが、「建て替えが必要になったワケ有り物件」の事だったはず。
あと築30年以上の物件は、1981年に変わった新耐震基準を満たして無かったり、配管がコンクリ埋め込みで交換が一切効かないから建て替えた方が良いというのはある。
1981〜1985年以降の物件は基本的にどちらも問題無いから「30年で建て替えが必要」なんてのは鼻で笑っておけば良い。
但し住民の同意が得られないと配管工事できない問題とかは本当。考慮するべき。
38 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:08 ▼このコメントに返信 これから老人だらけになるから
老人だと貸さないってのはなくなると思うけどな・・・商売的に
個人的には都内の親父の家と土地を
多分俺が相続すると思うから
将来の居住は問題ないと安心してるが
家が築３０年だから立て直しかな〜
１０年に一回は壁塗りなど補強してるみたいだけど
39 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:10 ▼このコメントに返信 下町の戸建に住んでたが、虫と下手な田舎以上にディープな近所コミュがダメで結局マンションに引っ越したわ。戸建の方は息子に譲った。
40 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:20 ▼このコメントに返信 戸建ては戸建てで、20年を超えた辺りからバンバン金掛かる
41 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:22 ▼このコメントに返信 うちの自治体だと老人用のURは補助がでるし設備も同じ価格の民間業者よりずっといい
老人になったら住むところがないという人がいるけどまったくそういうのは感じないけどな
42 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:23 ▼このコメントに返信 スレ主は聞きかじった知識で意味のわからないことを言うのはやめれw
土地、一戸建てをメインで扱う不動産屋でも経営してるのか？
43 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:29 ▼このコメントに返信 米40
金持ってるが豪邸って程じゃない人は、リフォームやめて建て替えてるなぁ
44 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:29 ▼このコメントに返信 都心マンション 築年数40年 RC 山手線駅から徒歩５分圏内 ２LDK
だとして
1000万以下で買えるわけないし
45 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:32 ▼このコメントに返信 米41
連帯人不要、ただし資産いくら以上って掲示されてるたりするけど
相談したらその金額より少なくても貸してくれる融通効くURあるね
46 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:35 ▼このコメントに返信 畑もついてるなら一軒家、なしならマンションでいいや
47 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:35 ▼このコメントに返信 >>1がひたすらくっさいだけの意味のないスレだな
48 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:36 ▼このコメントに返信 さすがに東京都心まで40分のマンションが50万でも売れないってことは有り得ないでしょ
そりゃこれからの時代は空き家が増えると言われてるから買った値段では売れないけど
マンションは購入でも賃貸でも立地こそを重視するものだから都心まで40分なら何とか売れるよ
むしろ50万でも売れないのはド田舎の土地の方だよ
もちろんこれからの景気動向で変動はあるだろうけど、一体どんな知識を付けたらこんな主張できるんだ？
個人的には断然戸建て派だが、最近の新築マンションなんかはコミュニティを作ろうとしてるから
管理費支払でサービス提供していることがほとんどだから需要は絶対あるぞ
なんだよ2パーセントって、一体何の数字なんだよ
49 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:39 ▼このコメントに返信 米37
戦前のコンクリ建造物はノウハウが無いってのでやたらと頑丈に造ってるケースが多いけどね
ただし、よく分からんが頑丈、土地柄建て替え困難ってので使い続けてたら倒壊したケースもある
50 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 05:56 ▼このコメントに返信 40年後とか自分が生きてるか死んでるかさえ分からんような
未来のことなんて心配して住んでどーすんねん
そういうのこそ、「取らぬ狸の皮算用」言うんや
土地関連で一儲けしようとか、子沢山すぎて絶対家を子孫に遺したいとか、
そういう事情がない限りは、マンションでも戸立てでも、自分が生きている間に
快適に暮らせる選択をすればええだけやで
51 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 06:03 ▼このコメントに返信 日本の場合、地震対策で鉄筋ガッツリ入れるから海外みたいな爆破解体は出来ない
とはいえ、建て替えも出来ないというのは話が飛躍し過ぎ
23区暮らしだが地味に解体建て替え工事増えてるぞ
52 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 06:10 ▼このコメントに返信 建物は20年で価値がほとんどなくなるよ
53 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 06:14 ▼このコメントに返信 分譲マンションは
・建て替え金の積立金だけでは建て替えできない。建て替え時点で不足する額は各所有者に請求される。多分一千万単位で。
・もし退去した場合の建て替え金の積立金は返金されない。
・管理費・共益費・積立金が異常に安い物件は数年後に管理組合の財政がひっ迫し値上げせざるをえない。反対派多数ならメンテナンスの品質を下げるしかないので劣化が進む。分譲会社は売ってしまえば後は住人の問題として取り合わない。
・管理組合の役員が持ち回りで回ってくる。世話好きな人は嬉々としてやるかもしれないが、大半の人は住人同士のトラブルに巻き込まれたり、プライバシーに立ち入ることになるので疲れる。
総会を開いても委任状ばかりで出席率が低い。決まったら決まったで文句を言うモンスターが現れる。
戸建でもデメリットはあるが、マンション程ではないと思う。
54 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 06:16 ▼このコメントに返信 何で立替必須みたいな話にしてんだよ。どこの業者だよｗ
悪い箇所だけ改修でいいだろ。
55 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 06:17 ▼このコメントに返信 >>４３
リフォームやってるよ
都内の一般住宅だけど・・・
風呂は２回ぐらい、台所、外壁、屋根とか
毎回１００万円前後かかるだよな〜
まぁ建て替えだと、その間住居移動しなきゃならん面倒さがあるし
色々大変なんだよ、、、平民だと
56 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 06:24 ▼このコメントに返信 セキュリティって言っとるけれど一戸建ての方が数倍狙われ易いの知らんのか？
警備会社とかいう得体の知れんもんに金払いたくないわ。
マンションの中層階が一番。
57 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 06:51 ▼このコメントに返信 高層マンション住まいの方へ
水道の生水飲めますか？
高層マンションでは上部に貯水槽を設けそこから各住戸へ給水している。ステンレスならまだしも樹脂製の貯水槽は光が透過するので藻が発生する。
年一回の清掃が義務化されているが、公共水道直結の水にはかなわない。
58 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 06:56 ▼このコメントに返信 難しいってレスばっかりの共用部配管交換工事、どこでも大規模改修で普通にやってるがな
いまどき、まともな管理会社のPMは取り分5%程度なんだから、全部おまかせにした方が気楽だし、一戸建て腐る理由の大半は、ローンに追われて維持改修費用を出し渋る所有者の判断ミス
59 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 07:06 ▼このコメントに返信 再開発再建築するだけの価値のある土地ならば廃墟を放置する経済的合理性が無いから建て替えられる
田舎の駅から遠いところはリゾートマンションなんかに近い扱いだろうな
60 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 07:09 ▼このコメントに返信 貧乏だから損得で悩むんだよ
別荘よ、くらいの気持ちでマンションや家を持ちたい…
61 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 07:16 ▼このコメントに返信 バカ言ってるなあ
耐用年数50年以上なんだから建て替えする状況にすらならないよ。
62 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 07:20 ▼このコメントに返信 一戸建てのメンテナンス、庭の草むしりとか前面道路の清掃とか自分でやるのが苦にならない人は戸建てでもいいんじゃね？
あとはどうしても遠距離通勤になりがちとか買い物が遠いとかの時間が大丈夫な人
通勤交通費が会社から支給されるサラリーマンってのも有利な条件だね
自分はちょっとのお金なら出すから自分ちの中の掃除だけにしたいし、仕事や趣味の時間をできるだけ取りたいから会社から近くでなおかつ駅から徒歩2分のマンション買って住んでるわ
都内への通勤はドアツードアで40分だし普段の買い物をするスーパーも近所に何店舗もあって超便利
帰宅途中のにわか雨も困らないし、気分転換でちょっと寄り道ってのも気軽にできる
電車に乗ってあっちこっちへ遊びに行くのも便利だし、終電逃してタクシー乗るのもあまり躊躇しない料金
63 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 07:26 ▼このコメントに返信 外断熱がっちりやれば１００年以上もつのに勿体無いな
64 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 07:27 ▼このコメントに返信 ※62
しれっと他人の環境を下げて自分の環境を持ち上げる
いい性格だな
65 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 07:33 ▼このコメントに返信 賃貸派の一番のメリットってのは所有することで縛り付けられるストレスからの解放だろ
長期間のローンを支払い続けること、維持管理に手を抜くと自分の生活に時間も金も跳ね返ってくることはボディーブローのようなストレスだよ
外資系企業の高給取りで賃貸派ってのは結構多いよ
月々の家賃が何十万円の高級賃貸マンションが給与のオプションって雇用契約だったりするけど、それをメリットって考える人も少なくない
一戸建ては買い替えしやすいってのは嘘ではないけど、築古だけど売りやすい状態に一戸建てを維持管理するのはべらぼうな手間と経費がかかる
分譲マンションだって、自分がどんなに頑張っても他の住人や管理会社のやらかしでどうにもならない迷惑を蒙ったり資産減少ってのもよくあること
66 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 07:38 ▼このコメントに返信 ぼったくりの管理費ｗｗｗ
67 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 07:43 ▼このコメントに返信 水飲めないとかいつの物件の話してるんだよｗ
68 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 07:54 ▼このコメントに返信 とにかく楽に生活したいのならマンション
子離れした高齢者もどんどん戸建てを売ってバリアフリーなマンションに回帰していると聞くな
69 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 07:56 ▼このコメントに返信 新築ならどっちでもいいと思う
中古なら死ぬまでに一度建て替えか大規模改修しないといけないから、その分考慮しないといけない
戸建てなら自分のやりたいときにすればいいけど、マンションは強制的
しかも数百から数千万かかる
但し、マンションの場合、建て増しができる（容積率が上限に行ってない）場合は、実質タダで建て替え出来る可能性あり
耐用年数30年とか50年とかって言われてるけど、それはあくまで躯体
見た目はぼろくなるし、使い勝手は悪いし、市場価値はどんどん下がる
そうなると賃貸してる人間が建て替えを迫る
実際に住んでる人は別に関係ないから建て替え拒否
で泥沼っていうのがマンションの末路
※今は新・新耐震だから1981年の新耐震満たしてるから大丈夫ってのはちょっとね。新・新耐震だって壊れるって研究結果がでてるくらいなのに。不動産屋さんは構造のこと全然知らないから口車に乗らないように
70 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 08:07 ▼このコメントに返信 相続税の基礎控除減って相続税払えないで土地売却するやつ増えるだろうから都内の土地ほしい
71 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 08:26 ▼このコメントに返信 マンションより戸建ての方がよっぽど耐久年数短いから。劣化したらマイナスの資産価値しかつかないなんてことすらある。
2%しか建て替えできないんじゃなくて、必要ないからしてないだけ。海外行けば築100年のマンションなんてゴロゴロしてる。そのころより建築技術もメンテ技術も発達してる今のマンションが何年持つかなんて、誰にもわからないが、少なくとも40年50年程度じゃ崩れない。
資産価値で考えれば断然マンション。実際坪単価は戸建てよりもマンションの方が高い。
72 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 08:34 ▼このコメントに返信 同じマンション内でも貧富の格差が激しい。
広い間取りや上層階に富裕層が入居する。
結果、付き合う隣人も固まって来る。
低層、同じ間取りの物件なら良いのかといえばそうでもない。
高齢の新規入居者は終の住処と考えているから積立金などは安くしたい。
もし建て替え決議でもされたら不足額を出す余裕は無いから追い出される。
そんな高齢者が絶対数で上回るとどんなボロになっても高額メンテナンスや建て替えは出来ない。
73 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 08:45 ▼このコメントに返信 正解は戸建でもなくて、賃貸。集合でも戸建でもどっちでもいい。
74 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 09:09 ▼このコメントに返信 所有者の大半が現役のうちに出来るところまでやっておこう、
あるいは多めに積み立てておこう、という管理組合は賢い。
「都心まで40分」がドアツードアの意味だと23区の端っこくらいだから
50万があるとしたら駅前雑居ビルに毛が生えたような狭小物件だな。
最寄り駅からの乗車時間だと立川・大船・千葉・大宮あたりになるから
確かに駅近マンションか広い戸建てでないと価値がないわ、
75 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 09:15 ▼このコメントに返信 30年〜50年で建て替えできるようにマンションの修理積立金に対して法規制するべき。
都内でも一世代あたり年間50万ぐらい負担させれば余裕に建て替えできるだろ。
76 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 09:24 ▼このコメントに返信 ID:c+Ckf0CQ0.netさあ
二人居る？よね？
77 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 09:33 ▼このコメントに返信 >>1がずっと壊れたレコードみたいに同じ主張を言い続けてるけど
ソースが一度も示されてないってすごいな
真偽は知らないけど、陰謀論スレ的なくささがあって>>1を信用出来ない
78 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 09:38 ▼このコメントに返信 土地の下がりづらい都会なら一戸建てかな
地方は代々持ってる土地に一戸建てならいいが、田舎の新興住宅街が問題
数十年後には地価は下落し老朽化住宅と廃屋も増える
というかすでにそういう旧住宅街があちこちにある
上モノは解体費用でマイナス査定、地価は買った当時より下がってる
売れれば良い方で買い手がつかない場所も多く見られる
家を複数建てられるお金持ちじゃない限りは地方一戸建ては危険
79 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 09:48 ▼このコメントに返信 今、多摩ニュータウン住んでる
6万で3k
保証人、更新費が不要
掃除する人が巡回しているから団地内は綺麗だよ
子供は多くないので静かだし
80 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 10:00 ▼このコメントに返信 陰謀論ってか自己暗示やろ
81 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 10:08 ▼このコメントに返信 無知が、無知と話してるクソスレ笑
82 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 10:15 ▼このコメントに返信 土地が容積率200％以下のマンションとかだと大丈夫やで
どうせ将来容積率緩和の法改正されるから
でも現状ぎりぎりいっぱいのマンションは７０平米→３０平米とかになる
タワーはそもそも建て替え無理やろな
83 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 10:16 ▼このコメントに返信 >>74
立川・大船・千葉・大宮なら５０万じゃ畳一枚買えないぞ？
都心４０分で５０万なら万人が投資の対象やわ。
知識無い奴が法螺ふかしてるだけやから真面目に考えてあげるだけ
無駄やで
84 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 10:30 ▼このコメントに返信 自分がどの地域の不動産の話をしているのかを明確にしないと話にならない
85 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 11:06 ▼このコメントに返信 実家⇒一戸建て、妻の実家⇒一戸建て、で一戸建てに傾倒。
荷物が多いときなど、車⇔部屋の行き来が面倒で一戸建てに傾倒。
自分家の出入りにエレベーターを待つというのがなんか嫌で一戸建てに傾倒。
関東近辺ならマンションで高みの見物したいが、そうでもないので結果一戸建てにしたよ。
86 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 11:15 ▼このコメントに返信 ヨーロッパの建物は何百年も前のばかりな件について・・・
87 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 12:22 ▼このコメントに返信 未だに戸建ての方が資産価値が高いと思ってるアホが大勢いることに驚きだわ
資産価値は土地と建物の組み合わせで決まる。単純な足し算じゃない。
戸建てにしか用途がない戸建て用の土地は、同じ平米数であっても、マンション用の土地ほどの資産価値はつかない。そのうえ戸建ては建物自体に値段がほとんどつかない。
戸建てが投資用物件として扱われないのがその証拠。
賃貸は論外。金貸しと土地貸し、どちから利回りが高いかを考えれば、計算するまでもなく結論は出る。
88 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 12:50 ▼このコメントに返信 マンションは入居者が揉めて話が進まなくなるような所に当たるとダメだろうな
地震でボロボロになってもどうするか揉めて放ったらかしとかだもんな…
89 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 13:28 ▼このコメントに返信 米53
・建て替え金の積立金だけでは建て替えできない。
修繕積立金（管理費）が安い物件は持ち出しが発生することもあるが普通は積立金で足りる
・建て替え時点で不足する額は各所有者に請求される。多分一千万単位で。
一千万なんてまずない。１００万〜300万くらいがほとんど
・もし退去した場合の建て替え金の積立金は返金されない。
退去の意味がわからない。売却なら購入した人が引き継ぐ、それも含めての売却金額
・管理費・共益費・積立金が異常に安い物件は数年後に管理組合の財政がひっ迫し値上げせざるをえない。
だから購入時に積立金がどれくらいあるかと、修繕計画書を確認するんだろ。
・管理組合の役員が持ち回りで回ってくる。世話好きな人は嬉々としてやるかもしれないが、大半の人は住人同士のトラブルに巻き込まれたり、プライバシーに立ち入ることになるので疲れる。総会を開いても委任状ばかりで出席率が低い。決まったら決まったで文句を言うモンスターが現れる。
一戸建て購入したらマンション以上に近所付き合いあるしトラブルもある。
町内会だって総会とにたようなもん。
90 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 15:02 ▼このコメントに返信 玄関前に犬のウンコ落ちてる家を見ると
マンション暮らしで良かったと思ってしまう。
91 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 18:22 ▼このコメントに返信 米89
改修費を各世帯で分割するってのは大きいよね。
壁越しに他世帯が住んでるってことはそのぶん外壁塗装の金額も安くなるわけで、
騒音ガーという人もいるが、冬は暖かくて夏もそんな暑くならない。
集合住宅で育った人ならある程度の騒音はスルーできるように耳ができるようだし。
戸建ては家の前の道路を雪の日は雪かき、台風の後は掃き掃除。
マンションは管理組合が清掃員を雇うからその心配もなく、
ゴミの集積場の掃除もその人達任せ。
戸建ての町内会みたいに「○○さんは掃除がいい加減でー」と陰口を叩かれることもない。
近所が親戚だらけという土地柄ならともかく、赤の他人ならマンションのほうが「金で解決」できることが多くて老若男女住みやすい。
密に人と付き合って家もカスタマイズしたい！って強いこだわりがないと戸建てのメリットないよなｗ
92 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 19:36 ▼このコメントに返信 一戸建ていいよ
目の前に駐車場、好きにガーデニング
管理組合なんてないし町内会役員も何十年に一度
エレベーター待ちもないし犬や猫と楽しく暮らせる
補修も自分の財布と相談で決められる
上下階から音の苦情もない
ただし隣とくっつきすぎの戸建てはすすめない
日本の不動産、外国人に売るのは１０％までとか決めるべき
中国人だらけになってからじゃ遅い
水源地とかめっちゃ買われてる
93 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 19:45 ▼このコメントに返信 地震のときタワマンの上にいたら怖い
いくら備蓄しておいても地に足がついてないと不安
普段は不便でも山の上の地盤がしっかりした戸建てが最強
庭に穴掘れば簡易トイレにもなるし庭にテントも張れる
94 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 19:49 ▼このコメントに返信 関西住みだけど、いつ大地震がきて住めなくなるかわからないから賃貸以外には考えられない
95 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 20:14 ▼このコメントに返信 米93，94 阪神や東北の震災を見てみるといい
高層建築の圧倒的な残存率。災害に強いのはマンション。根入れが深い柱・鉄筋コンクリート
全てが物語っている
96 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 20:18 ▼このコメントに返信 戸建てだと近所付き合いが面倒臭い
旦那の年収やら車やら子供やら全て比較される。子供がヒキでもなったら周辺一帯の井戸端会議のネタになる
97 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月23日 20:43 ▼このコメントに返信 爺ちゃんが田舎の元地主で、爺ちゃんが残した土地家屋を
その子供世代（ワイの親・おじ・おば）が絶賛売出し中だが
ちっとも買い手がつかない状態のワイ、低みの見物
購入派は「土地は後へ残るから」と言うけどな、
後へ残って嬉しいのは買い手がつくような場所にある土地だけや
ワイは都内住みやからマンション一択やけど
集合住宅は草取りをせんでええのとゴミをいつでも出せるのがメリットやわ
一戸建てに固執してる人らは、夏場の草取りの大変さを知らんのやろな
あるいは嫁がやるからええわと思っとるか、庭いうても猫の額程度を想定してるのか
犬や子供が駆け回れる庭はいいもんやが、維持は大変や
砂利を敷いてもその隙間からバンバン生えてきよる
98 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月24日 17:10 ▼このコメントに返信 賃貸の方が安上がりって言ってる奴は、八百屋のりんごを指差して仕入れ値より安いって主張するくらい馬鹿な事を言ってるって分からないかね？
賃貸ってのは家主が物件を購入してそれを賃貸に出して利益上げてるんだよ。
購入者が払う全ての経費に利益とリスクを足したのが賃貸料なんだよ。
物件の家主が金を借りず一括で払ってるとでも思ってるのかね？
家主が物件を節税対策や土地持ちが立てたって、それで賃貸料が個人で購入するときより安くなることなんてありえない。
賃貸が安く済むのはヘボイ部屋に住んでいるからなだけ。同価値の部屋なら購入の方が安くなる。
99 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月24日 17:35 ▼このコメントに返信 値上がりする土地や家を買うのはありだべ
100 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月26日 14:18 ▼このコメントに返信 米98
賃貸の方が安上がりって言ってる奴は、八百屋のりんごを指差して仕入れ値より安いって主張するくらい馬鹿な事を言ってるって分からないかね？
りんご箱買い（戸建購入）すると安いけど食べきれない（永住するかわからない）かもしれ
ないから割高だけど3個入り（賃貸）のを買うという選択もある。
賃貸ってのは家主が物件を購入してそれを賃貸に出して利益上げてるんだよ。
購入者が払う全ての経費に利益とリスクを足したのが賃貸料なんだよ。
物件の家主が金を借りず一括で払ってるとでも思ってるのかね？
家主が物件を節税対策や土地持ちが立てたって、それで賃貸料が個人で購入するときより安くなることなんてありえない。
リスクってところが最大のポイント 地価変動で資産価値が大幅に下がることもあるし
地震で倒壊することもある。家主の収益はリスクの裏返しであり、賃貸物件は小回り
がきく。相続する際にも戸建よりも賃貸物件のほうが迅速に現金化しやすい。
賃貸が安く済むのはヘボイ部屋に住んでいるからなだけ。同価値の部屋なら購入の方が安くなる。
ヘボくない戸建を購入できるだけの資金があればね。
要するに 戸建購入にはまとまった資金とリスクをはねのけるだけの資金的余裕が必要。
賃貸物件は割高だけど小回りがきくし、リスクも少ない。
どちらもメリットデメリットがある。自分のスタイルにあったほうを選べばいいだけ。
101 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月27日 02:46 ▼このコメントに返信 米100
米98は金額だけの話を言ってるんでしょ
102 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月28日 03:00 ▼このコメントに返信 米100
安上がりかどうかで語ってる相手に、全然違う話で突っ込んでもしょうがないじゃん。的外れすぎるよ。
103 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年01月31日 16:24 ▼このコメントに返信 転勤ばっかの俺には関係ないな。