1: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:36:53.634 ID:f47bwTVC0.net
世帯年収1,300万
妻子あり
仕事は雇われで今は転勤族ではないが、今後自営に移行する可能性あり
どうせ高齢化で今後土地価格下がるし、今は景気が回復傾向で高値でつかまされる可能性を考えて賃貸一軒家に住んでいる
政令指定都市から電車で20分の片田舎
賃貸でええと思いつつやっぱりマイホームに憧れる節もある
どっちがいいの、教えてエロい人
妻子あり
仕事は雇われで今は転勤族ではないが、今後自営に移行する可能性あり
どうせ高齢化で今後土地価格下がるし、今は景気が回復傾向で高値でつかまされる可能性を考えて賃貸一軒家に住んでいる
政令指定都市から電車で20分の片田舎
賃貸でええと思いつつやっぱりマイホームに憧れる節もある
どっちがいいの、教えてエロい人
2: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:37:24.799 ID:ol/7Cn0q0.net
都内は賃貸が圧倒的に特
5: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:38:05.333 ID:f47bwTVC0.net
>>2
都内ではないんだ
神戸周辺なんだ
都内ではないんだ
神戸周辺なんだ
7: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:38:48.682 ID:ol/7Cn0q0.net
>>5
中心部じゃなくて転勤がないならさっさと家建てろ
中心部じゃなくて転勤がないならさっさと家建てろ
16: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:41:01.078 ID:f47bwTVC0.net
>>7
やっぱそうかなぁ
強制的な転勤はないけど、自身のキャリアアップのために引っ越すことは今後もありうる
子供が幼稚園上がる頃には定住先を決めようと思っているが
やっぱそうかなぁ
強制的な転勤はないけど、自身のキャリアアップのために引っ越すことは今後もありうる
子供が幼稚園上がる頃には定住先を決めようと思っているが
【事前予約】超人気ゲームがスマホに登場。楽々プレイの放置系アクションRPG！
3: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:38:03.134 ID:9m2r1ucB0.net
自営業の俺は イレギュラーが怖いから結婚できんな
最近の家は 1000〜2000万の新規一戸建てが流行ってるから 建てるならそれでいいんじゃね
子供多くなれば狭くなるけどな
最近の家は 1000〜2000万の新規一戸建てが流行ってるから 建てるならそれでいいんじゃね
子供多くなれば狭くなるけどな
10: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:39:24.362 ID:f47bwTVC0.net
>>3
そんなのが流行ってるのか
そもそも土地から買って新築一軒家たてるのか、それとも建売の中古とかを買うのかでもだいぶ変わりそう
今の所買うなら築浅の中古物件を考えてるけど
そんなのが流行ってるのか
そもそも土地から買って新築一軒家たてるのか、それとも建売の中古とかを買うのかでもだいぶ変わりそう
今の所買うなら築浅の中古物件を考えてるけど
17: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:41:03.650 ID:9m2r1ucB0.net
>>10
リスクは低いほうが安全だ
新規一戸建て建てると最初した金額から高くなるのはどこへ行ってもそうだからね
こちらも工事の単価下がって 経費が高くなる一方で
建築業界は良くも悪くも良いとは言えないね
リスクは低いほうが安全だ
新規一戸建て建てると最初した金額から高くなるのはどこへ行ってもそうだからね
こちらも工事の単価下がって 経費が高くなる一方で
建築業界は良くも悪くも良いとは言えないね
8: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:39:06.635 ID:9m2r1ucB0.net
息子がニートになる可能性もあるな
高気密の良い家は環境よすぎて馬鹿になるケースもある
まあ地頭悪い奴は最初からどうしようもないけどな 遺伝だからね
高気密の良い家は環境よすぎて馬鹿になるケースもある
まあ地頭悪い奴は最初からどうしようもないけどな 遺伝だからね
9: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:39:11.778 ID:rxEAHWXU0.net
>>1
俺も同じような条件で賃貸
ただ、実家に帰る度に「家」があるのってコスパ云々は別にしてもいい物があるなぁとは思う
けど、マンション買うくらいなら賃貸でいいやと思う
俺も同じような条件で賃貸
ただ、実家に帰る度に「家」があるのってコスパ云々は別にしてもいい物があるなぁとは思う
けど、マンション買うくらいなら賃貸でいいやと思う
22: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:42:18.468 ID:f47bwTVC0.net
>>9
確かにね、マイホームに憧れみたいなのが漠然とあるのだとは思う
かかる維持費や税金など考慮すると賃貸とどっちがいいのかこれはその人の生活スタイル次第だしな
確かにね、マイホームに憧れみたいなのが漠然とあるのだとは思う
かかる維持費や税金など考慮すると賃貸とどっちがいいのかこれはその人の生活スタイル次第だしな
11: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:39:49.907 ID:9m2r1ucB0.net
家建てるなら今のうち これからは良い職人が減っていくから
良い建物は建たなくなる
若い人はめっちゃ少ないし
良い建物は建たなくなる
若い人はめっちゃ少ないし
12: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:39:59.293 ID:NGE8/olD0.net
死ぬまでローン返済しているようでは同じ
13: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:40:07.879 ID:r4VeSJRv0.net
場所によるけど年収安定してそんだけあんならマンション買ってもいいんじゃね
一戸建ては欲しいならあとから考えればいい
一戸建ては欲しいならあとから考えればいい
14: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:40:13.264 ID:SV3CeAi6p.net
今の貯金で買えるなら買え
15: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:40:52.317 ID:VhdV3Ppjp.net
賃貸一軒家なら同じかそれ以下の月額で一戸建て買えないか？
18: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:41:34.572 ID:APvJ4gov0.net
固定資産税と数年おきのリフォームメンテナンスのことも忘れないでね
ローンが終わってもポツポツお金はかかる
ローンが終わってもポツポツお金はかかる
23: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:42:55.524 ID:9m2r1ucB0.net
>>18
確かに10年と言うサイクルで設備機器が壊れる現象ならよく聞くｗｗｗ
確かに10年と言うサイクルで設備機器が壊れる現象ならよく聞くｗｗｗ
19: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:41:39.287 ID:T5qBtmgQd.net
一戸建てを貸したらええねん
20: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:41:40.399 ID:Oq6vHok60.net
持家は近所に変な人いたら身動きとりにくいで
21: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:42:02.985 ID:y9wJrUCQ0.net
神戸周辺なら津波は来んだろうし古くて広くて安い家買って好きなように立て直せば良いんじゃね
24: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:43:09.364 ID:NGE8/olD0.net
家建てたら転勤になるのはよくある事だよ
25: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:43:52.280 ID:9m2r1ucB0.net
サラリーマンと警察官はそうだな
俺は負け組だからそんなことないけどなｗｗｗｗｗｗ
俺は負け組だからそんなことないけどなｗｗｗｗｗｗ
26: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:43:57.192 ID:f47bwTVC0.net
ぶっちゃけ中古の築浅物件を買うのってどうだろう
別にドアノブ一つまで自分で設計したいとか拘りもないので、気に入った立地と間取りなら中古でいいかなと
別にドアノブ一つまで自分で設計したいとか拘りもないので、気に入った立地と間取りなら中古でいいかなと
27: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:44:33.248 ID:9m2r1ucB0.net
>>26
リフォームすれば今の新規一戸建てのような見た目にすることも可能だよ
リフォームすれば今の新規一戸建てのような見た目にすることも可能だよ
32: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:46:39.288 ID:f47bwTVC0.net
>>27
なるほど
リフォーム代をどうとらえるかだな
お得感のある買い物がしたいとは思うのよ
別に豪邸に住みたい訳ではなく、100平米くらいの家に家族4人で静かに暮らしたいのよ
なるほど
リフォーム代をどうとらえるかだな
お得感のある買い物がしたいとは思うのよ
別に豪邸に住みたい訳ではなく、100平米くらいの家に家族4人で静かに暮らしたいのよ
31: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:46:33.969 ID:Oq6vHok60.net
>>27
リフォームして新築っぽくするより素直に新築立てた方がよくね？
って思ったけど固定資産税対策か
リフォームして新築っぽくするより素直に新築立てた方がよくね？
って思ったけど固定資産税対策か
35: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:48:48.854 ID:f47bwTVC0.net
>>31
固定資産税対策ってのもあるけど、単純にお得感のある買い物がしたいってだけなんだわ
細かいとこまで計算出来るほど賢くもないしねぇ俺...
固定資産税対策ってのもあるけど、単純にお得感のある買い物がしたいってだけなんだわ
細かいとこまで計算出来るほど賢くもないしねぇ俺...
44: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:52:49.518 ID:Oq6vHok60.net
>>35
まぁどれだけリフォームするかに寄るよね
風呂トイレだけなら100万位で終わる見たいだけど
全面的に手を入れるなら1000万位になりそうだし
まぁどれだけリフォームするかに寄るよね
風呂トイレだけなら100万位で終わる見たいだけど
全面的に手を入れるなら1000万位になりそうだし
48: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:55:06.986 ID:f47bwTVC0.net
>>44
うぉぉ..
とはいえ全面リフォームが必要なのって築年数が結構たってるとこだよね？
築浅ならそこまでの手入れいらないかなってのもあってそれを狙ってたりする
うぉぉ..
とはいえ全面リフォームが必要なのって築年数が結構たってるとこだよね？
築浅ならそこまでの手入れいらないかなってのもあってそれを狙ってたりする
28: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:45:24.318 ID:rxEAHWXU0.net
>>26
築浅の中古って、いい物件であるほど「何でここが空き家になったんだろう」って考えてしまうわ
築浅の中古って、いい物件であるほど「何でここが空き家になったんだろう」って考えてしまうわ
34: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:47:52.204 ID:f47bwTVC0.net
>>28
確かに
あまりにいい物件だと疑ってしまうな
確かに
あまりにいい物件だと疑ってしまうな
38: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:49:46.242 ID:hfeZVIPD0.net
>>34
興味あるならベニシアさんの関連書籍読んでみたりすると面白いかも
興味あるならベニシアさんの関連書籍読んでみたりすると面白いかも
41: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:50:49.923 ID:f47bwTVC0.net
>>38
自信はないけどチェックしてみるよ
ありがとう
自信はないけどチェックしてみるよ
ありがとう
46: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:54:27.969 ID:hfeZVIPD0.net
>>41
実家はこんな人
でも色々あってこう言う生活している人
実家はこんな人
でも色々あってこう言う生活している人
49: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:55:23.385 ID:ZgMQzmZn0.net
>>46
色々ありすぎだろｗｗｗｗｗｗ
色々ありすぎだろｗｗｗｗｗｗ
50: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:55:47.020 ID:f47bwTVC0.net
>>46
上はハリウッドかどっかかな？汗
上はハリウッドかどっかかな？汗
29: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:45:25.914 ID:hfeZVIPD0.net
>>26
良質な古民家を買って修繕を楽しみながら自分流の家にしていくというのが最近流行ってきている
良質な古民家を買って修繕を楽しみながら自分流の家にしていくというのが最近流行ってきている
34: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:47:52.204 ID:f47bwTVC0.net
>>29
楽しそうだなそういうのも
ノウハウないと余計壊してしまいそうだがww
楽しそうだなそういうのも
ノウハウないと余計壊してしまいそうだがww
33: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:46:46.305 ID:y9wJrUCQ0.net
>>26
収納やら湿気やらなんやらで絶対に不満は出るから古くて安い所の方がダメージ少ないと思うよ
収納やら湿気やらなんやらで絶対に不満は出るから古くて安い所の方がダメージ少ないと思うよ
37: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:49:30.360 ID:f47bwTVC0.net
>>33
やっぱそうだよね
新築だとそういう時ダメージでかそうかなというのは想像つくわ
やっぱそうだよね
新築だとそういう時ダメージでかそうかなというのは想像つくわ
30: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:46:21.324 ID:9m2r1ucB0.net
まあ俺は負け組だから家買うことも無理だけどなｗｗｗｗ
おまえらはさっさと嫁作って 家持てばいいのに
おまえらはさっさと嫁作って 家持てばいいのに
36: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:49:05.864 ID:9m2r1ucB0.net
リスクは必ずついて回るからよく考えてね
オール電化 都市ガス プロパンと 色々あるけど すべて一長一短
建物も同じこと
オール電化 都市ガス プロパンと 色々あるけど すべて一長一短
建物も同じこと
39: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:50:17.508 ID:f47bwTVC0.net
>>36
そうだよな
これっていう絶対的な正解なんてないんだろうね
個人のライフスタイル次第だしな
そうだよな
これっていう絶対的な正解なんてないんだろうね
個人のライフスタイル次第だしな
43: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:52:25.377 ID:9m2r1ucB0.net
>>39
最近の流行は電気だけど 必ず10年と言うサイクルで壊れるから買い替えなくてはいけないし
太陽光も結局そうなる
政府の恩恵がだんだんなくなってきてるし 電気代は高くなってる
灯油は高くなってしまって主流から今はずれてしまってる
都市ガス プロパンのエコジョーズとかもあるけど
それも結局買い替えることになるし 電気よりはかかってしまうこともある
最近の流行は電気だけど 必ず10年と言うサイクルで壊れるから買い替えなくてはいけないし
太陽光も結局そうなる
政府の恩恵がだんだんなくなってきてるし 電気代は高くなってる
灯油は高くなってしまって主流から今はずれてしまってる
都市ガス プロパンのエコジョーズとかもあるけど
それも結局買い替えることになるし 電気よりはかかってしまうこともある
45: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:53:58.845 ID:f47bwTVC0.net
>>43
技術の進歩で新しいものもどんどん廃れていく可能性あるもんな
飛びついて何でも無作為に取り入れていいわけではないんだろうな
技術の進歩で新しいものもどんどん廃れていく可能性あるもんな
飛びついて何でも無作為に取り入れていいわけではないんだろうな
40: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:50:39.088 ID:9m2r1ucB0.net
新規一戸建てはお客さんはいろいろ言うよ 壁の色とか 設備機器 ランニングコストとかね
42: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:52:17.747 ID:f47bwTVC0.net
>>40
お客さんも素人だよね基本
あれこれ口出して好き放題言った結果プロの意見無視してとんでもない家が出来上がってしまいそうで怖いわ
だから大手メーカー施工の建売が一番ノーリスクなのかなと漠然と思ってみたり
お客さんも素人だよね基本
あれこれ口出して好き放題言った結果プロの意見無視してとんでもない家が出来上がってしまいそうで怖いわ
だから大手メーカー施工の建売が一番ノーリスクなのかなと漠然と思ってみたり
47: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:54:30.872 ID:y9wJrUCQ0.net
ある程度住んでたら近所で家建て替えた人の話が聞けるかも知れんよね
幾ら建築会社の評判が良くてもほとんどの場合は実際の設計やら施工するのは地元の下請けだろうし
幾ら建築会社の評判が良くてもほとんどの場合は実際の設計やら施工するのは地元の下請けだろうし
51: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:55:54.104 ID:9m2r1ucB0.net
>>47
最近はクレームが多くてさ 会社は上位クラスのハウスメーカーなんだが
単価 家の値段が2008年くらいからガクンと下がってからそう言うのが多くなった
最近はクレームが多くてさ 会社は上位クラスのハウスメーカーなんだが
単価 家の値段が2008年くらいからガクンと下がってからそう言うのが多くなった
53: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:56:48.982 ID:f47bwTVC0.net
>>47
確かに
大手だからどうというわけではなく、実際は下請け企業が現場作業するんだもんな
確かに
大手だからどうというわけではなく、実際は下請け企業が現場作業するんだもんな
52: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:56:40.974 ID:HdPtS02q0.net
ローンはやめとけ
54: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:57:30.407 ID:4cMpCj/o0.net
結局家っていつが買いどきなの？
今って安い？
消費税１０パーなる前に買うべき？
教えてエロイ人！
今って安い？
消費税１０パーなる前に買うべき？
教えてエロイ人！
58: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:58:41.452 ID:f47bwTVC0.net
>>54
俺もそれが知りたい
俺もそれが知りたい
57: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:58:21.528 ID:9m2r1ucB0.net
>>54
8％駆け込みは終わったので
10％になる前だね
こっちは仕事忙しくなるから嫌だけどさ
8％駆け込みは終わったので
10％になる前だね
こっちは仕事忙しくなるから嫌だけどさ
62: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:02:10.202 ID:4cMpCj/o0.net
>>57
うーん、でも、駆け込み需要の時期って需要見込んで建てる数多いから
不良物件も増えるというじゃん
だから結局いつ買えばいいのかってなる
うーん、でも、駆け込み需要の時期って需要見込んで建てる数多いから
不良物件も増えるというじゃん
だから結局いつ買えばいいのかってなる
56: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 00:58:15.046 ID:f47bwTVC0.net
実際時期的に今買うのってどうなのかな？
そりゃ土地にもよるんだろうけど、開発が進んだりしたら地価はあがるだろうし
あくまで一般論としてさ
そりゃ土地にもよるんだろうけど、開発が進んだりしたら地価はあがるだろうし
あくまで一般論としてさ
65: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:03:24.441 ID:y9wJrUCQ0.net
>>56
得か損かよりも引越しやら子供の転校云々みたいな諸々の手続きがやりやすい時期が良いんじゃね
得か損かよりも引越しやら子供の転校云々みたいな諸々の手続きがやりやすい時期が良いんじゃね
67: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:05:51.364 ID:f47bwTVC0.net
>>65
まぁそうなんだろうね結局
買いたい時が買い時ってことかな
上の子が幼稚園にあがる来年くらいまでには決めないとなぁ...
今の感じだと今住んでる地域の近くで築浅の中古一軒家を買うことになるだろうな
まぁそうなんだろうね結局
買いたい時が買い時ってことかな
上の子が幼稚園にあがる来年くらいまでには決めないとなぁ...
今の感じだと今住んでる地域の近くで築浅の中古一軒家を買うことになるだろうな
61: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:00:25.320 ID:9m2r1ucB0.net
今のうちだよ建てるなら
これからどんどん大将達が死んでいくから
これからどんどん大将達が死んでいくから
64: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:03:12.290 ID:f47bwTVC0.net
>>61
大将たちが死ぬのと同様に地主の老人もバタバタ死んでいくわけじゃん
とすると人口減と収入減から土地価格が下がる恐れもあると思うのよ
てかそんなこと言ってたらいつまでも買えないんだろうけどねww
大将たちが死ぬのと同様に地主の老人もバタバタ死んでいくわけじゃん
とすると人口減と収入減から土地価格が下がる恐れもあると思うのよ
てかそんなこと言ってたらいつまでも買えないんだろうけどねww
68: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:06:43.ｳﾝｺ ID:9m2r1ucB0.net
消費税10％になってからでもいいよ
その頃には業者さんもハウスメーカーも暇になって仕事も余裕持ってできるから
その頃には業者さんもハウスメーカーも暇になって仕事も余裕持ってできるから
69: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:07:32.095 ID:f47bwTVC0.net
>>68
余裕があるとサービスや施工のクオリティが良くなるの？
もしくは割引とか融通効くようになるとか？
余裕があるとサービスや施工のクオリティが良くなるの？
もしくは割引とか融通効くようになるとか？
71: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:08:48.370 ID:9m2r1ucB0.net
>>69
余裕ないとぶっちゃけ突貫工事になるからさ
こっちも去年一昨年は地獄を見るような忙しさで困ってたからさ
余裕ないとぶっちゃけ突貫工事になるからさ
こっちも去年一昨年は地獄を見るような忙しさで困ってたからさ
72: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:12:58.679 ID:f47bwTVC0.net
>>71
まじかよこえー
突貫工事かどうかなんて素人にはわからんしなー
不動産鑑定士とかに依頼して手抜き工事されてないかチェックとかしてもらったほうがええんやろか
まじかよこえー
突貫工事かどうかなんて素人にはわからんしなー
不動産鑑定士とかに依頼して手抜き工事されてないかチェックとかしてもらったほうがええんやろか
74: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:16:30.926 ID:9m2r1ucB0.net
>>72
手抜きって言うけど
そんなことしたら住めないと思われｗｗｗｗ
そんなこと言ったらどこのハウスメーカーもそんなことになってるよねｗｗｗ
手抜きって言うけど
そんなことしたら住めないと思われｗｗｗｗ
そんなこと言ったらどこのハウスメーカーもそんなことになってるよねｗｗｗ
75: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:18:46.717 ID:CMme7b5j0.net
>>74
税金のこと考えたら年収1000万超えは自営扱いの方が得だよ
めんどくささはあるけど
税金のこと考えたら年収1000万超えは自営扱いの方が得だよ
めんどくささはあるけど
77: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:19:25.211 ID:9m2r1ucB0.net
>>75
まあね 親方も年収2000万以上あるけど
めんどくせえって言ってる あと何年生きられるか・・・・
まあね 親方も年収2000万以上あるけど
めんどくせえって言ってる あと何年生きられるか・・・・
76: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:18:52.886 ID:f47bwTVC0.net
>>74
突貫工事ってつまりは半手抜きってことでしょ？
納期に追われて細かいとこはえーいそのままやっちゃえで作っちゃうみたいな
そりゃ大きなとこは手抜けないやろけど、細かいとこで目に見えないとこならやられかねんよね
すぐには目に見えてこない不具合とかさ
突貫工事ってつまりは半手抜きってことでしょ？
納期に追われて細かいとこはえーいそのままやっちゃえで作っちゃうみたいな
そりゃ大きなとこは手抜けないやろけど、細かいとこで目に見えないとこならやられかねんよね
すぐには目に見えてこない不具合とかさ
70: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:08:26.153 ID:ZrW1IK/T0.net
年寄りになると貸してくれなくなるとこも少なくない
金持ってたら別だけど
理由は知らん
金持ってたら別だけど
理由は知らん
73: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:14:48.055 ID:CMme7b5j0.net
個人事業主登録して賃貸
半分経費計上して税金対策がいいよ
半分経費計上して税金対策がいいよ
74: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:16:30.926 ID:9m2r1ucB0.net
>>73
今の時代 自営業やる奴は馬鹿だって大将達は言ってるけどねｗｗ
俺は志半ばで自殺するようになるのかもｗｗｗｗ
今の時代 自営業やる奴は馬鹿だって大将達は言ってるけどねｗｗ
俺は志半ばで自殺するようになるのかもｗｗｗｗ
78: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:19:51.589 ID:y9wJrUCQ0.net
兵庫の何処らへんに住んでるのか知らんが武庫之荘あたりが色々便利って姉ちゃんが言ってたよ
81: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:21:22.407 ID:f47bwTVC0.net
>>78
姉ちゃんのスペックはよ
俺は芦屋だ、そろそろ住んで5年になる
いい加減定住しようかと
姉ちゃんのスペックはよ
俺は芦屋だ、そろそろ住んで5年になる
いい加減定住しようかと
79: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:19:52.553 ID:MPm9igSR0.net
こんなの賃貸がいいで確定してるだろ
家が欲しいっていう感情論だったら
単純にローン10年以内で買える家を買うのが最善手
以上
家が欲しいっていう感情論だったら
単純にローン10年以内で買える家を買うのが最善手
以上
80: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:20:47.654 ID:9m2r1ucB0.net
>>79
結婚しないとどこへ行っても変わり者扱いだから
結婚していたほうが世間としては見た目は良いね
結婚しないとどこへ行っても変わり者扱いだから
結婚していたほうが世間としては見た目は良いね
82: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:22:41.032 ID:AejGGEXs0.net
持ち家のほうがいいに決まってんだろ
庭があるかないかで全然家庭の充実度が違う
庭があるかないかで全然家庭の充実度が違う
84: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:23:23.359 ID:MPm9igSR0.net
>>82
庭付きの家借りたらいいだろｗｗ
庭付きの家借りたらいいだろｗｗ
85: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:23:55.007 ID:f47bwTVC0.net
>>82
俺が今住んでるのは庭付きの一軒家なんだよ
珍しいだろうけど、家主が転勤で貸しに出されてたのを借りたんだ
俺が今住んでるのは庭付きの一軒家なんだよ
珍しいだろうけど、家主が転勤で貸しに出されてたのを借りたんだ
86: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:24:23.063 ID:CqxiXPL60.net
小学生の子供が自分の家に友達を呼んだりするときは絶対に一戸建ての家の方が
馬鹿にされないしプライドも保てると思うが
賃貸暮らしじゃないと常に新築に住んで快適できれいな家に住むことはできないからな
馬鹿にされないしプライドも保てると思うが
賃貸暮らしじゃないと常に新築に住んで快適できれいな家に住むことはできないからな
88: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:25:41.326 ID:f47bwTVC0.net
>>86
新築で綺麗だ快適だと喜んでいられるのも最初の10年までなんだろね
物件も人間も劣化はするし
減価償却だよね
新築で綺麗だ快適だと喜んでいられるのも最初の10年までなんだろね
物件も人間も劣化はするし
減価償却だよね
90: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:26:25.196 ID:9m2r1ucB0.net
>>88
最初は良いけどね 最近は2階賃貸マンション増えてるけどさー
最初は良いけどね 最近は2階賃貸マンション増えてるけどさー
87: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:25:23.108 ID:9m2r1ucB0.net
子供が元々頭いいなら問題ないけど
どこかおかしいと今の時代簡単にニートになっちゃうからね
どこかおかしいと今の時代簡単にニートになっちゃうからね
89: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:26:00.382 ID:S7thCOa40.net
持ち家はキチ近所で終わる
俺の実家とか隣が泥棒でウチの中に入ってくるから怖くて仕方ない
俺の実家とか隣が泥棒でウチの中に入ってくるから怖くて仕方ない
91: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:26:48.483 ID:9m2r1ucB0.net
>>89
問題沙汰を起こせば 村八分ｗｗｗｗ
よくある話だね
問題沙汰を起こせば 村八分ｗｗｗｗ
よくある話だね
92: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:27:06.200 ID:f47bwTVC0.net
>>89
もう今住んでるの家を買い取りたいわ
快適だし、まだ築浅だし、近所は昔から住んでる人たちばかりで皆いい人だし
もう今住んでるの家を買い取りたいわ
快適だし、まだ築浅だし、近所は昔から住んでる人たちばかりで皆いい人だし
93: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:27:12.859 ID:4Hu6IRFya.net
おっ書き込めた
>>1と全く同じ状況だわ
売却考えるとマンションか？
↓
やっぱ持ち家に憧れがあるなあ辞めよ
築浅の中古か？
↓
なんで空き家になったのか気になるし痒いところに手が届かないなあ 辞めよ
安い建売か？
↓
うーん内装も安っぽいしなんかつまらんなー 辞めよ
よっしゃ1から注文住宅建てよ！
↓
楽しい！←今ここ
>>1と全く同じ状況だわ
売却考えるとマンションか？
↓
やっぱ持ち家に憧れがあるなあ辞めよ
築浅の中古か？
↓
なんで空き家になったのか気になるし痒いところに手が届かないなあ 辞めよ
安い建売か？
↓
うーん内装も安っぽいしなんかつまらんなー 辞めよ
よっしゃ1から注文住宅建てよ！
↓
楽しい！←今ここ
94: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:28:32.462 ID:f47bwTVC0.net
>>93
俺もそこにいきつくのだろうかww
俺もそこにいきつくのだろうかww
95: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:31:20.287 ID:GW+Z2pvv0.net
>>94
子供の為にもとっとと持ち家になれ
俺はマンションより戸建てを薦める
子供の為にもとっとと持ち家になれ
俺はマンションより戸建てを薦める
96: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:32:38.230 ID:f47bwTVC0.net
>>95
だな
一年くらいかけて地道に探すよ
だな
一年くらいかけて地道に探すよ
99: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:33:17.182 ID:4Hu6IRFya.net
>>94
結局さあ 売却とかローンとか転勤のタイミングとかいろいろ考えても無駄なのよ
だって予測出来ないもの
だったら何年何十年もタイミングを待ちつつ妥協して暮らすより
さっさと理想の住まいを作って家族との時間大切にした方がいいと思ってさ
注文住宅はいいぞ、奥さんも自分も子供も少なからず夢を叶えられるわけだからな
近所に基地外ガー地震ガーとか言い出してもきりがねーよ
結局さあ 売却とかローンとか転勤のタイミングとかいろいろ考えても無駄なのよ
だって予測出来ないもの
だったら何年何十年もタイミングを待ちつつ妥協して暮らすより
さっさと理想の住まいを作って家族との時間大切にした方がいいと思ってさ
注文住宅はいいぞ、奥さんも自分も子供も少なからず夢を叶えられるわけだからな
近所に基地外ガー地震ガーとか言い出してもきりがねーよ
98: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:32:53.595 ID:4cMpCj/o0.net
>>93
住む場所はどうやって決めたの？
関東だと都内に住みたいなら賃貸、千葉埼玉でいいなら戸建てって感じ
同じ予算ならね
住む場所はどうやって決めたの？
関東だと都内に住みたいなら賃貸、千葉埼玉でいいなら戸建てって感じ
同じ予算ならね
104: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:38:12.025 ID:4Hu6IRFya.net
>>98
土地を買ったのは勤務先に近い神奈川
1.最近開発されてて街並みが綺麗＆住んでる人の年齢層が近いこと
2.道幅が6m以上あること（ビルトインガレージを作る為）
3.都市ガスで防火準防火地域ではない
これくらいかな意識したのは
土地を買ったのは勤務先に近い神奈川
1.最近開発されてて街並みが綺麗＆住んでる人の年齢層が近いこと
2.道幅が6m以上あること（ビルトインガレージを作る為）
3.都市ガスで防火準防火地域ではない
これくらいかな意識したのは
106: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:40:07.027 ID:4cMpCj/o0.net
>>104
神奈川かー
いいなー、ちばいたまとは別格だよね
緑もあって都会で
夫婦で住みたいとこ一致させるのが大変そう
結局勤務地重視になるだろうけど
神奈川かー
いいなー、ちばいたまとは別格だよね
緑もあって都会で
夫婦で住みたいとこ一致させるのが大変そう
結局勤務地重視になるだろうけど
102: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:36:12.946 ID:cYq2st070.net
経験なしに注文住宅を建てると
ビフォーアフターみたいに必ず失敗する、忘れないことだ。
窓はそんなに大きくなくていい
天窓絶対ダメ
掃き出しは一つが上限
物干し場必須
ビフォーアフターみたいに必ず失敗する、忘れないことだ。
窓はそんなに大きくなくていい
天窓絶対ダメ
掃き出しは一つが上限
物干し場必須
103: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:36:57.150 ID:9m2r1ucB0.net
>>102
建物の大きさによるけどね
建物の大きさによるけどね
108: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:42:39.807 ID:cYq2st070.net
窓が大きいと熱い寒いにコストもかかる、いいことない。
窓は小さくてイイ、暗かったら電気つけろ。
世間をよく見てみろ、せっかくでっかい窓つけても
年中日よけネット張ったままの家とか、かなりある。
窓は小さくてイイ、暗かったら電気つけろ。
世間をよく見てみろ、せっかくでっかい窓つけても
年中日よけネット張ったままの家とか、かなりある。
109: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:44:37.388 ID:4cMpCj/o0.net
>>108
景色が売りのタワマンとか夏は蒸し風呂状態で結局遮光カーテンひきっぱとかいうな
住んでみないとわからないもんだね
景色が売りのタワマンとか夏は蒸し風呂状態で結局遮光カーテンひきっぱとかいうな
住んでみないとわからないもんだね
111: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:45:47.122 ID:9m2r1ucB0.net
>>109
二階が一番暑いエリアになるからエアコン必須だね
二階が一番暑いエリアになるからエアコン必須だね
114: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:47:21.248 ID:4cMpCj/o0.net
>>111
２階が暑い詳しく
なんかタワマンの一面窓張り高階層が太陽近いだけにやばいってきいた
２階が暑い詳しく
なんかタワマンの一面窓張り高階層が太陽近いだけにやばいってきいた
120: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:52:29.948 ID:cYq2st070.net
>>114
熱気は上に行くんだから、当然ですわ。
屋根は直射日光を浴びてるわけだし。
屋根の素材と外壁塗料も選択ポイント
熱気は上に行くんだから、当然ですわ。
屋根は直射日光を浴びてるわけだし。
屋根の素材と外壁塗料も選択ポイント
110: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:45:20.250 ID:MPm9igSR0.net
最近はガラスも進化してるからな
でかくても暑い寒い関係ない
金さえあればなｗ
でかくても暑い寒い関係ない
金さえあればなｗ
112: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:46:06.793 ID:9m2r1ucB0.net
>>110
高気密であればね
高気密であればね
113: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:47:06.028 ID:cYq2st070.net
高断熱の家ってすごいんだよ、居心地良すぎ。
カネあったら建て替えたい気分。
カネあったら建て替えたい気分。
115: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:48:07.370 ID:9m2r1ucB0.net
>>113
欠点がある 暖房費用が掛かる
欠点がある 暖房費用が掛かる
116: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:48:10.642 ID:XPQ2/SNWa.net
今時の持ち家はハイリスクローリターンかな
でも賃貸にするなら家以外の資産持っとかないと不便かもだね
でも賃貸にするなら家以外の資産持っとかないと不便かもだね
117: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:48:53.216 ID:9m2r1ucB0.net
1000〜2000万の家でいいじゃん
4000万の家はたまに建つ感じで昔のようにいっぱい建つことないけど
4000万の家はたまに建つ感じで昔のようにいっぱい建つことないけど
121: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:54:51.390 ID:f47bwTVC0.net
>>117
120平米前後で築浅の庭付き一軒家を買おうと思ってるからなぁ
地域柄最低でも4-5000はかかりそうやわ
120平米前後で築浅の庭付き一軒家を買おうと思ってるからなぁ
地域柄最低でも4-5000はかかりそうやわ
122: ハガキ職人 ◆C6NEfsutk5k3 2015/05/05(火) 02:02:33.884 ID:JHG+AUtb0.net
>>121
耐震証明取れる築20年くらいの物件をリノベーションした方が断然安いし
築浅物件をそのまま使うよりはとか考えたりした方がいいよ
本当に欲しいと思った物件に出会った時初めて気持ちの整理がされる感じだったわ。
耐震証明取れる築20年くらいの物件をリノベーションした方が断然安いし
築浅物件をそのまま使うよりはとか考えたりした方がいいよ
本当に欲しいと思った物件に出会った時初めて気持ちの整理がされる感じだったわ。
118: ハガキ職人 ◆C6NEfsutk5k3 2015/05/05(火) 01:49:24.650 ID:JHG+AUtb0.net
ごちゃごちゃ考えたり二の足踏んでる時は買わない方がいいよ。
119: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 01:50:21.875 ID:9m2r1ucB0.net
>>118
余裕あるときに買ったほうが利口だろうね
余裕あるときに買ったほうが利口だろうね
124: 以下、＼(^o^)／でVIPがお送りします 2015/05/05(火) 02:04:35.019 ID:9m2r1ucB0.net
引用元: http://viper.2ch.sc/test/read.cgi/news4vip/1430753813/
◆9000万あれば田舎暮らしで一生暮らせるか？
◆貯金5000万円超えた
◆お前らが10年前の自分に言いたいこと 1位「お願いだから貯金して」
◆上司「貯金するのもいいけど、若いうちはできるだけ遊んどけよ」
◆貯金5000万円超えた
◆お前らが10年前の自分に言いたいこと 1位「お願いだから貯金して」
◆上司「貯金するのもいいけど、若いうちはできるだけ遊んどけよ」
1 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 02:28 ▼このコメントに返信 駆け込みで施工してもらうと業者が忙しすぎて仕事が適当になったりしないのか？
一生モノなんだからちょっと高くなっても増税後で見えない安全を買うほうがいい気がする
2 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 02:29 ▼このコメントに返信 最低限の手入れで不具合を受け入れられる性質をもっていないならリフォームは割高。
あとで不具合が多々発生するからな。
初期費用が安いのだけがメリット。
そこを弁えられるなら中古スタートは悪くない。
3 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 02:37 ▼このコメントに返信 どっちもどっち
買える時に買えればそれがいいんだろうけど
歳くったときに賃貸はなぁ
4 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 02:41 ▼このコメントに返信 今はマジで良い職人が少ない。あと家はあまりまくってる。中古物件をリフォームするのがいいよ。
5 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 02:42 ▼このコメントに返信 分譲マンションを購入したけど、管理費＆修繕積立費を毎月支払うのがバカらしくなってきた。
マンションなら賃貸のほうが良かったんじゃないかと。
将来、貯蓄のない老人だと大変だけど、それなら一軒家のほうがいいような・・・。
6 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 02:45 ▼このコメントに返信 ※5
あと、＋固定資産税ね。
１年の支払いトータルで考えると、賃貸のほうが安く済む。
つか、マンションって何年もつんだ？
7 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 02:46 ▼このコメントに返信 近隣住民リスクその他考えたら賃貸のほうがいいだろ
8 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 03:06 ▼このコメントに返信 庭にプールがあったりリビングに暖炉があるような邸宅が並ぶとこに子供の頃住んでたけど、その頃現役だった方々は隠居したら一様に都心のマンション買って引っ越してたな
9 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 03:28 ▼このコメントに返信 4階一戸建ての我が家
1階2階を貸して3階4階に住んでる
これで修繕費と固定資産税くらいは出る
10 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 03:29 ▼このコメントに返信 都内や転勤族でもない限り中古物件かマンション分譲でいいと思うけどな
新築建てるつもりなら大手より地元の土建屋の方がいいぞ
11 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 03:41 ▼このコメントに返信 ※5
ほんとこれ
賃貸だとコスパ悪いとかいう奴は本当に計算していってるのかと思うわ
値上がりしたから即売りして賃貸に戻った
12 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 04:17 ▼このコメントに返信 種無し世帯なら断然賃貸がいいぞ。なんせ種無しは老後に相方が死んだ場合は老ホに住むんだから自宅なんて必要無いしね。
13 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 04:18 ▼このコメントに返信 建てること、買うことにに関してはどっちもどっちだろうが
ご近所トラブルに関しては圧倒的に持ち家は不利
キチがいつ近所に来るかもわからない
確率が低いとはいえ引っ越したくても引っ越せない状況を乗り越える覚悟はいる
14 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 04:24 ▼このコメントに返信 老人は賃貸はいれないつー問題があってな。
15 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 04:27 ▼このコメントに返信 近所がキチ環境ってのを受け入れてでも持ち家にはメリットがあるんよ。
ただ、ついの住まいを選ぶタイミングは重要だろうね。つーかそこがすべてか。
16 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 04:30 ▼このコメントに返信 ・キャッシュ、もしくは年収の2.5倍で買える金持ちなら買え
・坂道があるところには住むな（ヒザが悪くなる+病院で市内移住が多い）
・隣人が先にいるならよく見ておくこと（家以上に一生付き合うから）
・30年後、水回りは全滅するのでリフォーム代を用意
・子供の巣立ち後、片方が痴呆、寝たきりになった時ある程度対処できる環境かどうか
地方70〜80年台の新築ラッシュからゴーストタウン化してる街を見て思ったこと。
17 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 04:31 ▼このコメントに返信 地方で１３００万も年収あればいろいろやりようがあるもんな
住んでる家買い取るのはいいアイデア。
大家の状況次第だけど
18 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 04:37 ▼このコメントに返信 こういうスレってたまに立つけどマトモな知識でアドバイスしてるのって一握りだよな
そもそも2ｃｈなんかでスレ立てて聞くような事じゃないから自業自得なんだろうけど
19 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 04:51 ▼このコメントに返信 年収1300万て凄すぎでしょ
20 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 05:03 ▼このコメントに返信 9m2r1ucB0.net
うるさいやつだ
21 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 06:17 ▼このコメントに返信 こんなのとっくの昔に結論出てるだろ
22 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 06:37 ▼このコメントに返信 うちのマンション、持ち家潰して入居してくる年寄り相次いでるわ
23 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 07:11 ▼このコメントに返信 持ち家は絶対に避けるべき。資産価値が下がるだけ。
3千万で買った家に20年住んでれば、売るときには1千万くらいにしかならん。
マンションなら資産価値が下がる事は滅多にない。
24 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 07:15 ▼このコメントに返信 今の環境が良すぎて欲が出てきちゃったのか
何かでつまづいたりよそから異分子が入ってきて居心地の良さが壊れたら後悔しそうね
庭付き一戸建てを借りながら貯金してれば良さそうな気がするわ
25 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 07:18 ▼このコメントに返信 持ち家は自分の所有物になるけど、賃貸は所有物にならない。
子供に残すことも考えると持ち家だな
ローン組まない、もしくは財形貯蓄できるなら一生家賃払い続けるのと大差ないよ
26 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 07:20 ▼このコメントに返信 米16
親が買った都会のど真ん中のマンション。
築35年で遺産でもらって20年たつが、
自分が年収300万程度なので、貯金があまりなく、
・30年後、水回りは全滅するのでリフォーム代を用意
でつんでる。
27 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 07:20 ▼このコメントに返信 マンションって維持費の名目で家賃並みの金払うってマジなの？
しかも１０年くらいで補修とかいって何百万もかかるってマジ？
28 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 07:28 ▼このコメントに返信 持ち家に一緒住まないといけないみたいな考えはしないな
持ち家が何軒あってもいいんだし
完済すりゃ貸して 賃貸住むなり 担保にして新しい家買うなり
持ち家あれば路頭に迷うこともないしな
保険に一軒はあればいい
29 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 08:14 ▼このコメントに返信 米23
その下がらないという資産に毎月管理費・修繕積み立て費・駐車代その他諸々払ってんだから総合的に見たら大して変わらんよ。
こう言う事を本気で言う馬鹿がいるから不動産屋はいい鴨だわｗ
30 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 08:18 ▼このコメントに返信 米9
同じ建物に他人を済ませといてドヤ顔されてもなぁｗ
不自由な感じで哀れだよ
31 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 08:35 ▼このコメントに返信 いつ買うの？？
今でしょ！！
32 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 08:45 ▼このコメントに返信 持ち家一択。
33 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 08:49 ▼このコメントに返信 大事なのは家の中身より外側
もっと言うとご近所なんだよな
理想の家でも近所にクソな奴が1人いればクソな環境に変わる
34 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 08:53 ▼このコメントに返信 マンションなら賃貸でいいよ
分譲でもルールとかマナーとか面倒すぎ
35 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 09:24 ▼このコメントに返信 近所がDQNな体験談のスレやまとめサイトみてたら持ち家はリスク高いような気がする
36 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 10:08 ▼このコメントに返信 自分はそんなに引っ越す予定が無かったから、マンション買った。
本当は１軒屋がよかったんだけど、メンテしきれる自信がなかったのと、
（外壁やら家の周りやら）
後々の修繕費やらが面倒だったから。マンションだと管理人の方が掃除とかしてくれるので楽だしね。ただまぁ、もう今後親が年で動けなくなりそうならマンション売って1軒屋で同居も考えてはいる。
37 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 10:36 ▼このコメントに返信 新築一戸建ておすすめ、いざ単身赴任とかなったら賃貸に出してもいい
個人的にはマンションは近隣と密だから苦手、環境音も気にしなきゃならない
中古戸建は微妙だけど、基礎の作り方が昔と違うから築浅のほうがいいな
しかし、築浅＋リフォームするなら、ちょっと出せば建売や注文住宅買買える
古い家は柱や基礎が設計からして古いし、取り壊し費用も馬鹿にならん
賃貸は一戸建ては高いし、マンションは近隣に賃貸なりの住民しか居ない
家選びは、分譲建売は地価で割り出せば解るけど、建物がショボイ
DQN問題はマンションでも同じだが、土地を探す時に、その土地に詳しい不動産屋を探す
地域の宗教問題や近隣住民の情報くれる場合がある
目を付けた土地に何度か足を運び、周りの雰囲気を感じ取る
家の散らかりや置いてある物、車で見えてくるものがある
コミュ力高い人なら、井戸端会議に凸るのもいいかも
家は住宅展示場は割高、設計士と工務店探せばもっといい物が安く出来る
不動産屋に聞いたり、紹介してもらうのもいい
現場には出来るだけ顔を出し差し入れをする、心付けを渡すのも忘れずに
結局手間を掛けた分いい物が安く出来る
38 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 10:38 ▼このコメントに返信 家って日本だと必ず価値が下がるじゃん
1500万円になるとわかってるものを3000万円で買うのってどうなの？
でも賃貸だと家賃を払っても何の資産も手に入らないし…
なんかどっちを選んでも負けな気がする
39 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 10:39 ▼このコメントに返信 マンションの維持修繕費用って、言うなれば年取って体にガタが来たときの健康保険代みたいなもんだからな
建物も住人と同じく年寄りになっていくんだし、定期的にメンテをしなくては
家の資産価値も住宅性能（耐震、断熱、防水、外観）もどんどん下がっていくわけで
十年ごとにべホイミをしていけば百年は住める家にホイミをすることすらケチって
たった三十年しか住めない家にするのはどっちが得かってことだな
40 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 10:47 ▼このコメントに返信 中流家庭なら買うべきだし、安定した高給取りは賃貸のがいいし、自営なら圧倒的に買ったほうがいいしと色々あるから一概には言えないだろうな
都市部のマンションはあと数年で値崩れするから今は買うべきじゃない
41 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 10:47 ▼このコメントに返信 子供がちいさい、つまり1もそれなりに若いのに1300万も稼げてるんなら持ち家でいいじゃんって思うんだけど
42 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 10:52 ▼このコメントに返信 一軒家の修繕費の積立なんて月1万で十分だよ
ペンキの塗り替えとかしたいなら1万5千円ずつで事足りる
一軒家とマンション買ったことあるやつならわかるだろうけど、1千万マンションのが安くても数十年暮らした時の総コストは一軒家と変わらなくなる
1台目の車は900円で駐車場借りれても2台目から1万円とかもザラだし、家族がいるならマンションより一戸建てにしたほうがいい
何よりもおすすめしたいのが、一軒家かマンションかや、間取りを決めたり外側の見た目を決めるときに嫁の意見を聞かないのは本当にまずいぞ
家を毎日メンテするのは基本的に嫁だから、嫁のモチベが上がる家にすると毎日ピカピカでこっちまで日々のモチベが上がる
43 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 10:53 ▼このコメントに返信 分譲マンションも結局積み立てだ管理費だ組合費だでちょっとお得な賃貸レベルになっちまうからなぁ
44 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 10:54 ▼このコメントに返信 持ち家を田舎に一軒、都内で賃貸がええんでない？
45 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 11:27 ▼このコメントに返信 うちは定年後に一千万くらいの家買う事にしてる。リフォームが必要な頃は死ぬ頃だろうし、あとは子ども2人に遺す。今は賃貸。
46 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 11:30 ▼このコメントに返信 戸建。
都内なのに月一でお寺の清掃やら町内会やらに出なければならないのが多少難ありだが、先祖代々の土地だから顔見知りばかりだし安心感は凄い。
たまに訳分からん成金や芸能人がいるのもしゃくに障るが。
47 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 11:37 ▼このコメントに返信 若い頃にいわゆるタワマンに住んだ事があるが、以外に快適だった。24時間ゴミ捨てが出来るのは戸建になった今では叶わない。
上のラウンジでコーヒー飲んで、ジム行って。家までコンシェルジュが洗濯物取りに来てくれる。
戻りたいとは思わないが、懐かしい。
48 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 11:51 ▼このコメントに返信 戸建一択。
大工のほかに大家の生活費まで支払う賃貸が得な訳無いだろ。
税金だの修繕費だのちゃんと調べりゃマンションの方が負担がでかいわ。
細かい知識を身につける前に大枠つかんでいないと
でたらめな情報をたくさん蓄積するだけだわ。
49 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 12:23 ▼このコメントに返信 固定資産税がどうとか修繕積立金がどうとか、そういう細かい個別要素を積み上げたところで結論なんてでるわけないのに。
こんなのは不動産の運用利回りと、ローン金利との差を考えれば、一瞬で答えが出る。
賃貸が得だったら、不動産投資なんて生業が成立するわけねえだろ。
50 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 13:32 ▼このコメントに返信 ぶっちゃけ好みとしか
51 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 14:44 ▼このコメントに返信 持ち家は単純に家を買うって捉える人が多いけど
レバレッジかけた不動産投資だってことを理解してね。
株はハナから拒否反応を示す人が
ローン組んで家買うとか、やってる事が支離滅裂だから。
52 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 18:09 ▼このコメントに返信 去年の10月に親に頼んで神戸市内の新築一戸建て買ってもらったけど新築と綺麗な中古物件じゃ全然住みやすさが違う
多少高くても新築
多少狭くても新築
53 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月06日 19:49 ▼このコメントに返信 父方祖父母、母方祖父母、両親のそれぞれの土地家屋を相続した自分からすれば、処分できない土地家屋を買うなってことだけは言わせてもらう。そんなの資産でもなんでもないから。
結婚してもないのに、一国一城どころか三国三城の主だよ…。
どうすんだよ、隣家まで300メートルでクマとイノシシが日常的に出没する山奥の土地なんか…。
まあ賃貸が気楽でいいよ、一般人には。
買う時のことばっかで処分するときのこと考えてるやつはめったにいないんだよね。
54 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月07日 01:24 ▼このコメントに返信 賃貸庭付き一軒家
庭の管理は大家さんが手配、草刈や剪定等
持ち家だったら荒放題だろーな
55 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月07日 11:54 ▼このコメントに返信 iPhoneがいいのAndroid機がいいのって聞いてるようなもん
自分で調べる力がないなら賃貸にしといた方がいい
持ち家にしてなんかあった時に対応できないと死ぬぞ
56 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2015年05月07日 12:22 ▼このコメントに返信 米53
子供に相続させりゃいいくらいにしか思ってないよね。