1: 的井 圭一 ★ 2016/03/02(水) 01:54:23.66 ID:CAP_USER*.net BE:511393199-PLT(15073)
新年度に向けて、急いで住まい探しをする人が増える時期。しかしネットで見つけた賃貸物件は、すでに入居済の「偽りの空き物件」かもしれない。
賃貸物件などで「空いている」とウソをつき、客を呼び込む「おとり広告」という手法だ。
2月27日放送のテレビ東京「ワールドビジネスサテライト」は、「不動産業界の暗部」と題して、この手法の実態に迫っていた。
せっかく内見を予約して、わざわざ来店したのに「もう契約が決まりました」と別の物件を紹介されたことのある人には、ぜひチェックして欲しい内容だ。
募集を終了した物件で集客を図るのは「違法行為」
東京・新宿区の不動産会社「ラインズマン」の門傳義文（もんでん・よしのり）社長は、おとり広告が業界の信頼を落とすことを懸念する1人だ。
2月中旬にラインズマンが管理を任され、1月中に入居済みの高田馬場の物件が、アパマンショップのウェブサイトに空き物件として紹介されていた。
「終了している物件を掲載して、集客を図っている形なので。おとり物件、おとり広告に当たりますね」
サイト画面を見つめる門傳社長は、厳しい表情でこうつぶやく。相場より安くお得感がある物件で客を来店させようとしており、宅建業法や景品表示法、著作権法に違反する。
「希望の部屋に到達できなくしているので、まったくもっておかしい話」と憂う門傳社長は、ブログ（http://www.kurachic.jp/column/chintai/20160214151515.html）で「おとり物件はあるある詐欺」と告発し、詳細を暴いている。
門傳さんは客を装い、この物件の問合せをしてみると、やはり「空室で見学が可能」との返信があった。
しかし予約して来店すると、予想通り「たった今契約が決まった」と告げられ、他の物件を勧められた。
この手口を暴いた門傳さんのブログは話題となり、ツイッターなどのSNSで拡散されて10万人以上のアクセスがあったという。
「現地待ち合わせ」を断ってくる会社は怪しい
アパマンショップのこの店舗を運営するのは、賃貸仲介最大手のフランチャイズ店だ。批判を受け、謝罪に訪れた担当者は「ご迷惑をおかけして申し訳ありません」としたものの、「繁忙期で客対応に追われて、結果そうなった」と説明。
「お客さんが最終的にこの部屋に引っ越してよかった、と言ってもらえればと思っているところがあるので」
と苦しい言い訳をしたが、「結果が良ければ途中でいろいろ（ウソが）あってもいいと？」と詰め寄られると、「少なからず、ごめんなさい」と謝罪した。
この会社とアパマンショップ本部は、番組の取材に文書で回答。認識の甘さを反省し、今後再発防止に努めるとした。
これを受けて大浜キャスターは「個別企業の問題だけじゃなく、業界の問題」と指摘している。
というのも、募集を終えている物件について、番組が他の不動産会社にも問合せをしてみると、14社中10社から「案内できる」との返事があったのだ。
2014年度に確認されたおとり物件は2184件。昨年には極めて悪質という理由で、都内の2つの不動産業者が名前を公表された。
門傳社長は、騙されないためには店舗ではなく「（見学の時に）現地待ち合わせが効果的」と話す。理由をつけて断ってくるところは、疑っていいそうだ。
おとり物件チェッカーの運営者「脅迫メールを受けたことも」
ネットでおとり物件を確認できるサービスもある。インターネット不動産サービス「ノマド」の「おとり物件チェッカー」は、他のサイトで見た物件のURLを入力すると、本当に募集しているかどうかが分かる。
これまで9000件のチェックに対し、5300件が募集されていなかったというから驚きだ。
運営する「イタンジ」の伊藤嘉盛社長は「脅迫メールなどを受けたことがある」と業界から圧力を受けたことを明かすが、「ずるしたもん勝ち」の業界を改善したい思いがある。
「ユーザーが正しい情報を得ることは、正しい業者が生き残り、活躍するためのひとつの条件になってくる」と意義を語った。
ネットの情報を信じて来店しても、「一歩遅かった」と言われれば客は信じるしかない。不動産探しは人生でそう何度もすることがないので、そういうものかと思わされてきたが、告発によってこうした体質が少しでも変わるとよいと思う。
キャリコネニュース 2016.3.1
https://news.careerconnection.jp/?p=21885
賃貸物件などで「空いている」とウソをつき、客を呼び込む「おとり広告」という手法だ。
2月27日放送のテレビ東京「ワールドビジネスサテライト」は、「不動産業界の暗部」と題して、この手法の実態に迫っていた。
せっかく内見を予約して、わざわざ来店したのに「もう契約が決まりました」と別の物件を紹介されたことのある人には、ぜひチェックして欲しい内容だ。
募集を終了した物件で集客を図るのは「違法行為」
東京・新宿区の不動産会社「ラインズマン」の門傳義文（もんでん・よしのり）社長は、おとり広告が業界の信頼を落とすことを懸念する1人だ。
2月中旬にラインズマンが管理を任され、1月中に入居済みの高田馬場の物件が、アパマンショップのウェブサイトに空き物件として紹介されていた。
「終了している物件を掲載して、集客を図っている形なので。おとり物件、おとり広告に当たりますね」
サイト画面を見つめる門傳社長は、厳しい表情でこうつぶやく。相場より安くお得感がある物件で客を来店させようとしており、宅建業法や景品表示法、著作権法に違反する。
「希望の部屋に到達できなくしているので、まったくもっておかしい話」と憂う門傳社長は、ブログ（http://www.kurachic.jp/column/chintai/20160214151515.html）で「おとり物件はあるある詐欺」と告発し、詳細を暴いている。
門傳さんは客を装い、この物件の問合せをしてみると、やはり「空室で見学が可能」との返信があった。
しかし予約して来店すると、予想通り「たった今契約が決まった」と告げられ、他の物件を勧められた。
この手口を暴いた門傳さんのブログは話題となり、ツイッターなどのSNSで拡散されて10万人以上のアクセスがあったという。
「現地待ち合わせ」を断ってくる会社は怪しい
アパマンショップのこの店舗を運営するのは、賃貸仲介最大手のフランチャイズ店だ。批判を受け、謝罪に訪れた担当者は「ご迷惑をおかけして申し訳ありません」としたものの、「繁忙期で客対応に追われて、結果そうなった」と説明。
「お客さんが最終的にこの部屋に引っ越してよかった、と言ってもらえればと思っているところがあるので」
と苦しい言い訳をしたが、「結果が良ければ途中でいろいろ（ウソが）あってもいいと？」と詰め寄られると、「少なからず、ごめんなさい」と謝罪した。
この会社とアパマンショップ本部は、番組の取材に文書で回答。認識の甘さを反省し、今後再発防止に努めるとした。
これを受けて大浜キャスターは「個別企業の問題だけじゃなく、業界の問題」と指摘している。
というのも、募集を終えている物件について、番組が他の不動産会社にも問合せをしてみると、14社中10社から「案内できる」との返事があったのだ。
2014年度に確認されたおとり物件は2184件。昨年には極めて悪質という理由で、都内の2つの不動産業者が名前を公表された。
門傳社長は、騙されないためには店舗ではなく「（見学の時に）現地待ち合わせが効果的」と話す。理由をつけて断ってくるところは、疑っていいそうだ。
おとり物件チェッカーの運営者「脅迫メールを受けたことも」
ネットでおとり物件を確認できるサービスもある。インターネット不動産サービス「ノマド」の「おとり物件チェッカー」は、他のサイトで見た物件のURLを入力すると、本当に募集しているかどうかが分かる。
これまで9000件のチェックに対し、5300件が募集されていなかったというから驚きだ。
運営する「イタンジ」の伊藤嘉盛社長は「脅迫メールなどを受けたことがある」と業界から圧力を受けたことを明かすが、「ずるしたもん勝ち」の業界を改善したい思いがある。
「ユーザーが正しい情報を得ることは、正しい業者が生き残り、活躍するためのひとつの条件になってくる」と意義を語った。
ネットの情報を信じて来店しても、「一歩遅かった」と言われれば客は信じるしかない。不動産探しは人生でそう何度もすることがないので、そういうものかと思わされてきたが、告発によってこうした体質が少しでも変わるとよいと思う。
キャリコネニュース 2016.3.1
https://news.careerconnection.jp/?p=21885
3: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 01:56:48.70 ID:0WsuT5PE0.net
先日契約した賃貸物件が今まさに
まだアパマンのHPで好評募集中のままだわ
まだアパマンのHPで好評募集中のままだわ
59: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 05:33:40.22 ID:cH+m6jRG0.net
>>3
俺が今住んでる部屋は、住み始めてから半年後まで入居者募集中ってホームズとかスーモに出てたわw
探してる時、良さような部屋は「ちょうど決まってしまったとこなんですぅぅぅ」ってなってることが多かったけど、
そりゃそうなるわな
俺が今住んでる部屋は、住み始めてから半年後まで入居者募集中ってホームズとかスーモに出てたわw
探してる時、良さような部屋は「ちょうど決まってしまったとこなんですぅぅぅ」ってなってることが多かったけど、
そりゃそうなるわな
63: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 06:43:14.05 ID:nEqg6Fio0.net
>>3
俺もそうなっている。
俺もそうなっている。
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4: アニ‐ 2016/03/02(水) 01:59:18.99 ID:c7pPzJi30.net
どうも存在しないらしいというデリヘル嬢の問い合わせをしてみた
友達とそれぞれの携帯でかわりばんこに 結果
２人とも「すぐ行けます」と返事されたのでこれはいないなとなった
友達とそれぞれの携帯でかわりばんこに 結果
２人とも「すぐ行けます」と返事されたのでこれはいないなとなった
40: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 03:27:38.07 ID:yK1HjgZq0.net
>>4
面白いことしてるな
面白いことしてるな
6: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 01:59:28.70 ID:sorI25/C0.net
地元の物件を直接管理している不動産屋に行け
45: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 03:48:56.45 ID:+1+8vZI70.net
>>6
駅のそばにある昔からあるような不動産屋だね
駅のそばにある昔からあるような不動産屋だね
58: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 05:32:42.24 ID:42HBq8YN0.net
>>6
両手物件なんて契約しちゃだめよ
両手物件なんて契約しちゃだめよ
105: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 11:39:06.68 ID:0BDtVMZp0.net
>>6
大家側だけど、某大手に試しにやらせてみたら酷かったらしく
借主が地元の元々使っている方の不動産屋知ってしまってそっちから連絡来るようになっちゃったｗ
大家側だけど、某大手に試しにやらせてみたら酷かったらしく
借主が地元の元々使っている方の不動産屋知ってしまってそっちから連絡来るようになっちゃったｗ
8: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:01:17.86 ID:XVHSg1WU0.net
条件良すぎるからおとり物件やろなーと思ったけど
面倒だからそのまま別の部屋契約して満足している
俺みたいなものぐさを狙っとるのやろ
面倒だからそのまま別の部屋契約して満足している
俺みたいなものぐさを狙っとるのやろ
10: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:01:46.24 ID:F6ampfK30.net
何でも良いからとっとと契約してくれと言うのが不動産屋。
制約してくれないと、いくら内覧しても手数料入らないし。
制約してくれないと、いくら内覧しても手数料入らないし。
14: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:10:37.98 ID:G5F0Tyjh0.net
求人広告もこういうのある
15: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:13:17.71 ID:hAvpYIF20.net
案内された部屋の階下が事故物件だった。
16: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:13:56.14 ID:dfVh6o450.net
良い部屋見つけたんで不動産屋に内覧の予約とった。当日見に行ったらその部屋は先約入ったんで同じ間取りの別の部屋に案内しますって言われた。
何だよって思ったけど一応その部屋に行った。まあまあ良かったんでこの部屋にしようと思ったら、不動産屋が「この部屋は事故物件なんで家賃半額で良いですよ」とか言い出した。そんなことは先に言えよ。
何だよって思ったけど一応その部屋に行った。まあまあ良かったんでこの部屋にしようと思ったら、不動産屋が「この部屋は事故物件なんで家賃半額で良いですよ」とか言い出した。そんなことは先に言えよ。
19: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:16:14.99 ID:7Nrh9SUF0.net
>>16
半額にするくらいなら一ヶ月だけ身内が借りた事にして、告知義務を無くして通常家賃で出すはず。
半額にするくらいなら一ヶ月だけ身内が借りた事にして、告知義務を無くして通常家賃で出すはず。
178: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 13:47:45.07 ID:F/gVXRJT0.net
>>19
いまはそれできなくなってるはず
1年だか2年は告知義務残るんじゃないっけ
いまはそれできなくなってるはず
1年だか2年は告知義務残るんじゃないっけ
20: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:17:27.91 ID:JNA6nIWr0.net
>>16
いいやん
安いんだから
むしろ証拠隠滅しなかった所を褒めるべき
いいやん
安いんだから
むしろ証拠隠滅しなかった所を褒めるべき
23: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:22:55.42 ID:dfVh6o450.net
>>20
いや、霊感強い人だったら部屋に入ることも嫌がるかと思って
まあ俺は何とも思わんから今住んでるんだけどね
いや、霊感強い人だったら部屋に入ることも嫌がるかと思って
まあ俺は何とも思わんから今住んでるんだけどね
17: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:15:16.94 ID:xR4XRKgd0.net
今の時代、そんな見え透いたこと言わんねーだろ
って思ってたけど
言うんだよねｗ、あと、いまこの物件の問い合わせがありますがどうしますか的なｗ
って思ってたけど
言うんだよねｗ、あと、いまこの物件の問い合わせがありますがどうしますか的なｗ
22: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:22:24.17 ID:nKsd2D6F0.net
内見中、この後も数件内見入ってるんで早く決めた方が良いですよ、
って煽ってくる不動産のが腹立つわ。
って煽ってくる不動産のが腹立つわ。
24: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:23:51.12 ID:am9Z+/BHO.net
これとは少し違うが
通販で「残り2点、購入はお早めに」
と表示された製品
僕ちゃんが購入しても、在庫は2点のまま「購入はお早めに」
通販で「残り2点、購入はお早めに」
と表示された製品
僕ちゃんが購入しても、在庫は2点のまま「購入はお早めに」
26: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:30:26.06 ID:ZnKPdtrZ0.net
このテレビみたー
うちも目の前で決まっちゃったっ言われたから騙されやんかな。
うちも目の前で決まっちゃったっ言われたから騙されやんかな。
35: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:52:05.04 ID:LTZH9VHh0.net
現地で待ち合わせしたら、今売れたので他の物件を……といってきた業者がいたなあ。こっちはわざわざ電車に乗って行ったのにさ。あんたの会社からは今後絶対に買わないよと言ったら憮然としてたけど。
37: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:56:20.52 ID:wxe9gtcr0.net
>>35
じゃ他当たりますって、その業者と取引しないのが一番良いよ。
向こうの妥協して他の物件選んでくれるって目論見を打ち砕けるし。
じゃ他当たりますって、その業者と取引しないのが一番良いよ。
向こうの妥協して他の物件選んでくれるって目論見を打ち砕けるし。
36: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 02:55:01.86 ID:OK62ymw20.net
現地で待ち合わせを頑なに拒む所あるよね
色んな物件ちょっとみたいだけなのに面倒だから
じゃいいですで終わり
色んな物件ちょっとみたいだけなのに面倒だから
じゃいいですで終わり
38: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 03:04:08.51 ID:dfVh6o450.net
まあ内覧の予約してるのに契約決まったって何なんだよってことだよな
予約の意味無いじゃん
予約の意味無いじゃん
41: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 03:32:06.95 ID:YAOVbivj0.net
空求人と同じ考え方だな
43: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 03:40:45.18 ID:eEg6fVyW0.net
大昔からある手法で、法的に締めなきゃこれはなくならない
事実、不動産会社に何度注意しても平然と無視される
それも、そこそこ名の通った中堅が普通にやってるのな
事実、不動産会社に何度注意しても平然と無視される
それも、そこそこ名の通った中堅が普通にやってるのな
51: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 04:50:22.55 ID:jamxUI+D0.net
バイク屋でやられた
54: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 05:17:03.73 ID:UihvKYeP0.net
「地方のお客さんは内見せずに契約します」
「急がないと他所で決まってしまいますよ」
「値引き交渉は大家の心証を悪くします」
これらは不動産屋の常套句
こんな言葉が出て来たら、他所に行った方がいい
「急がないと他所で決まってしまいますよ」
「値引き交渉は大家の心証を悪くします」
これらは不動産屋の常套句
こんな言葉が出て来たら、他所に行った方がいい
56: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 05:26:27.61 ID:Y1LMiHXT0.net
不動産屋が謝った！？
70: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 07:32:43.73 ID:JGsCH2eo0.net
自分も賃貸マンションと戸建て見に行ったときに同じようなことがあったけど、
不動産屋さんが鍵回そうとしても回らないor置いてあるはずの場所に鍵がないってパターンだった。
後者は本気で鍵探してたら、別の車が来て、あのそこウチが先日契約したんですけど…って言われた。
本当に偶然だったのかは分かんないけど、不動産屋なんて末端だろうし、
なかなか情報回ってこないのかなーと思った。
不動産屋さんが鍵回そうとしても回らないor置いてあるはずの場所に鍵がないってパターンだった。
後者は本気で鍵探してたら、別の車が来て、あのそこウチが先日契約したんですけど…って言われた。
本当に偶然だったのかは分かんないけど、不動産屋なんて末端だろうし、
なかなか情報回ってこないのかなーと思った。
72: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 07:42:09.46 ID:g+5/iki00.net
不動産屋は嘘つきばっかり
75: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 08:12:16.24 ID:FnlZinEU0.net
元不動産屋だけど、ある程度は仕方ないよね。
他業者が客付け任されてる物件で良さそうなのを（許可取って）広告掲載、問い合わせ入ってから空き確認だから、こちらから問い合わせするまで元業者から「契約済」の連絡が直接入ることのほうが稀だし。
まぁ、明らかに悪質なのもあるんだろうけど、問い合わせしてみたらもう決まってた！プンプン！とすべて囮認定するのはどうかと。
他業者が客付け任されてる物件で良さそうなのを（許可取って）広告掲載、問い合わせ入ってから空き確認だから、こちらから問い合わせするまで元業者から「契約済」の連絡が直接入ることのほうが稀だし。
まぁ、明らかに悪質なのもあるんだろうけど、問い合わせしてみたらもう決まってた！プンプン！とすべて囮認定するのはどうかと。
145: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 13:13:11.82 ID:K7jpFuTD0.net
>>75
今契約が決まったのでとか言われた後も普通にネットにずっと情報のったままだったりするからな。
今契約が決まったのでとか言われた後も普通にネットにずっと情報のったままだったりするからな。
236: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 22:03:20.57 ID:mmb2jifi0.net
>>75
そういう仕組みを放置しておいて、仕方ないと言ってのける業界の姿勢が、有る事無い事疑われる元凶だろ。
契約済がリアルタイムに反映できませんなんて業界の言い訳にしか過ぎない。
貸し側借り側の情報を非対称にしてそれで足元見て儲ける、そんなことやってるから信用も何も得られないんだよ。
こんだけ情報が流通してる時代にいつまで泥臭いことやっるんだろう。
そういう仕組みを放置しておいて、仕方ないと言ってのける業界の姿勢が、有る事無い事疑われる元凶だろ。
契約済がリアルタイムに反映できませんなんて業界の言い訳にしか過ぎない。
貸し側借り側の情報を非対称にしてそれで足元見て儲ける、そんなことやってるから信用も何も得られないんだよ。
こんだけ情報が流通してる時代にいつまで泥臭いことやっるんだろう。
76: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 08:12:37.61 ID:xFRw1pZX0.net
本気で部屋探してる奴はネットなんかで調べず直接店行って決めるだろ。
ネットの情報が正しい！最新！と思い込んでる若い奴は分からんけど
ネットの情報が正しい！最新！と思い込んでる若い奴は分からんけど
77: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 08:34:34.77 ID:f13Hxksp0.net
不動産屋行くと見せて欲しい物件の後に高くていい物件見せられる
79: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 09:20:55.45 ID:U5Ho9jYu0.net
ネットで部屋見つけてお店行ったら「そこ、雨漏りしててまだ修理してないんで貸せないんです」とか言われたことあった。
なんで貸せない部屋をネットに公開してんだよって思ったけれど、これもおとりなんだろな
なんで貸せない部屋をネットに公開してんだよって思ったけれど、これもおとりなんだろな
85: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 10:37:37.85 ID:ZqSHPykz0.net
買った後でもうちの家しばらく物件サイトに載ってたな
86: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 10:40:29.61 ID:RhWPIx8U0.net
そうそう 現地待ち合わせさせずに来店させて、
あそこは実は退去が来月なんです、と店でグダグダいろんな物件見せられて…不快だった
現地待ち合わせしてくれたところで契約したわ
あそこは実は退去が来月なんです、と店でグダグダいろんな物件見せられて…不快だった
現地待ち合わせしてくれたところで契約したわ
87: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 10:41:25.31 ID:w8lSFalO0.net
「このマンション限定で探しているお客様がいらっしゃいます」
ってチラシが良く入ってるんだが胡散臭いよね？
ってチラシが良く入ってるんだが胡散臭いよね？
93: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 11:12:49.73 ID:WKUZRTmK0.net
ペット可物件で、よく聞いたらペットっていうのはハムスターとかインコのことって言われたことあったけどあれもオトリかな？
98: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 11:25:40.03 ID:99EROmJG0.net
とある地方の賃貸営業トップを続けてましたが、客にウソをつくプレッシャーに負けて辞めました。年収700万有りましたがストレスでハゲました。
99: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 11:28:11.36 ID:vEj1g+D20.net
派遣の求人と同じシステムだな
100: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 11:29:21.10 ID:y0I1Alcu0.net
桃\500と書いてあって
近づいてみると\500は売り切れて
\1000以下のがないって
軽トラで売りに来ている奴らのことか。
近づいてみると\500は売り切れて
\1000以下のがないって
軽トラで売りに来ている奴らのことか。
103: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 11:36:11.05 ID:ud+Itw+P0.net
風俗店かいな
美人もう予約でまんたんになりましたー
急遽休みと連絡入りましたー
じつは、そんな女いない罠
美人もう予約でまんたんになりましたー
急遽休みと連絡入りましたー
じつは、そんな女いない罠
106: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 11:39:56.06 ID:mS2YCnly0.net
おとり物件もずいぶん値上がりしてきたね。目安になるわ。
107: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 11:42:06.99 ID:S7iKVyI50.net
不動産屋なんて信じる方がどうかしている。少しでも変なところが
あったら別なところへ行けばいいだけ。一杯不動産屋あっから。
あったら別なところへ行けばいいだけ。一杯不動産屋あっから。
113: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 11:50:46.90 ID:A3DueyzW0.net
レ○パレスなんかだと嘘はないな。漏れなく外れだ。
120: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 12:03:55.27 ID:dvQ4lbsq0.net
罰則が無いのが問題だろう。
１週間の営業停止でもすれば、反省するだろうさ。
１週間の営業停止でもすれば、反省するだろうさ。
125: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 12:20:15.03 ID:gIBB9QjS0.net
>>120
罰則はあるぞ
罰則はあるぞ
121: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 12:04:59.93 ID:VEXvIREz0.net
これ数年前に問題になって無くなったと思ってたわ
またやってんの？
またやってんの？
130: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 12:30:40.08 ID:K2GPo+yh0.net
部屋借りるの本当に時間掛かるよなあ
不動産やはキチガイしかいない
不動産やはキチガイしかいない
137: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 12:59:09.14 ID:vHv9QIu00.net
>>130
胡散臭いやつばっかだよな
知人友人の不動産やってるやつは怪しいやつしかおらんわ
胡散臭いやつばっかだよな
知人友人の不動産やってるやつは怪しいやつしかおらんわ
149: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 13:17:50.01 ID:FrnzaJAW0.net
不動産屋なんてどこでも多かれ少なかれそんなもんだろ
151: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 13:20:55.62 ID:jU62o2SQ0.net
無理矢理現地まで行って、住人にいつから住んでるのか確認すれば楽しいことに発展しそうだがなあ
173: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 13:42:28.03 ID:pRVg3jHZ0.net
>>151
詳細な住所は出さないよw
詳細な住所は出さないよw
154: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 13:26:43.96 ID:aiKfhnsr0.net
もう決まってしまったみたいですよ 奥さんになんて言い訳しましょうか ククク
157: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 13:29:21.24 ID:Gr27ctDG0.net
雰囲気が変な部屋見に行って業者に事故物件かと聞いたら、言えません！と言われたことあるよ
最初に事故物件NGと言ったのに
最初に事故物件NGと言ったのに
188: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 14:21:56.04 ID:yOcRGgEc0.net
普段電話なんてよこさない証券会社が投資話持ってきて「ＸＸ様のために枠開けてるんですよ」とかな
ああいうの腹立つわ
ああいうの腹立つわ
204: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 16:18:18.22 ID:rKsTU0Ko0.net
これ大きく取り上げて報道しろ！！
でないと、被害者続出だから！！
でないと、被害者続出だから！！
218: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 17:09:11.03 ID:JyInIYrw0.net
どんな一流企業も営業マンだけは詐欺まがいのマニュアルあってひどいことしてる
派遣でいろいろ働いてわかったｗ
派遣でいろいろ働いてわかったｗ
228: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 19:00:06.70 ID:u640vHvz0.net
派遣業界のおとり広告の酷さに比べれば全然良心的なレベル
217: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 17:01:38.50 ID:2aIEl0LL0.net
>>1
> 「少なからず、ごめんなさい」と謝罪した。
斬新な謝罪文句だなｗ
> 「少なからず、ごめんなさい」と謝罪した。
斬新な謝罪文句だなｗ
223: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 17:34:50.78 ID:w/kOqdte0.net
＞たった今契約が決まったので
ワロタ。
ワロタ。
60: 名無しさん＠１周年 2016/03/02(水) 05:39:47.50 ID:K7jpFuTD0.net
ネット時代で露骨なおとり増えたな。
【Android事前予約】貞本義行×サイバーコネクトツー×バンダイナムコエンターテインメントが送る本格 3DRPG
引用元: http://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1456851263/
◆ 元賃貸不動産屋だけど質問ある?
◆不動産業界って実は気楽な商売なのになんでみんな嫌がるのかな
◆わい不動産営業マン、無事死亡ｗｗｗｗｗｗｗｗ
◆マンション買ったの死ぬほど後悔してる
◆【画像】「世帯年収355万円 私たちマンション買っちゃいました！」 男28歳・年収215万円 女27歳・年収140万円
◆タワーマンションってどうなの？いいの？
◆【画像あり】東京の住宅事情ワロタｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ
◆【画像あり】日本の家のつまらなさは異常
◆【画像あり】全面ガラス張りの家が美しすぎる件 でもプライバシーなさすぎwww
◆【議論】マイホームを購入するのと賃貸に住み続けるのとでは、どちらが得なのか？
◆ついに都内家賃の「価格破壊」が始まった！
◆２０・３０代独身の平均家賃は７万１４５７円 東京は大変だ
◆新築造り過ぎニッポンが迎える「空き家40パーセント時代」
◆「住宅ローンを抱えるリスクはここ数年で格段に高まっている」 家を買うなら60歳・現金で
◆家賃は月収の３分の１が良いといわれてるけど
◆「家賃を払わなかったら追い出された」 被害者が涙の集会、悪質な追い出し屋の実態を訴え
◆不動産業界って実は気楽な商売なのになんでみんな嫌がるのかな
◆わい不動産営業マン、無事死亡ｗｗｗｗｗｗｗｗ
◆マンション買ったの死ぬほど後悔してる
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◆タワーマンションってどうなの？いいの？
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◆【画像あり】日本の家のつまらなさは異常
◆【画像あり】全面ガラス張りの家が美しすぎる件 でもプライバシーなさすぎwww
◆【議論】マイホームを購入するのと賃貸に住み続けるのとでは、どちらが得なのか？
◆ついに都内家賃の「価格破壊」が始まった！
◆２０・３０代独身の平均家賃は７万１４５７円 東京は大変だ
◆新築造り過ぎニッポンが迎える「空き家40パーセント時代」
◆「住宅ローンを抱えるリスクはここ数年で格段に高まっている」 家を買うなら60歳・現金で
◆家賃は月収の３分の１が良いといわれてるけど
◆「家賃を払わなかったら追い出された」 被害者が涙の集会、悪質な追い出し屋の実態を訴え
1 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月03日 23:19 ▼このコメントに返信 明日から部屋探すのに不安になるわ(´・ω・｀)
2 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月03日 23:26 ▼このコメントに返信 犯罪じゃん
3 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月03日 23:30 ▼このコメントに返信 不動産屋なんて暴力振らないヤクザみたいなもんだ
4 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月03日 23:35 ▼このコメントに返信 このノマドとかいうサイトもひどいけどな。
空き物件でもADなけりゃ紹介不可だもんな。
5 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月03日 23:42 ▼このコメントに返信 そういやこの前どっかの不動産屋が自分の物件を大手の囮に使われたってツイッターで告発してたな
6 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月03日 23:44 ▼このコメントに返信 ウチのマンション調べてみたら半年前１ヶ月の間に３部屋入居して全部埋まったはずなのに未だに３部屋空き家扱いになってたわ
7 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月03日 23:47 ▼このコメントに返信 このあいだ騙されたばかり
前日に決まりましたって言われて諦めた物件が翌週も更新して残ってたわ
どこに通報すればいいの？
8 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月03日 23:47 ▼このコメントに返信 いいぞ、もっとやれ
9 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月03日 23:50 ▼このコメントに返信 探すなら住む予定の場所の近くにある地元の不動産屋行ったほうがいい
ネットに出してたりするチェーンの所はそういう常套句使って早く契約取ろうとするし余計な契約料とか増える
10 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月03日 23:53 ▼このコメントに返信 米7
営業許可を与えてる免許権者に登録番号を通報すればいいんじゃね？
知事か国土交通大臣になるかと
現地待ち合わせとか、常連クラスの客じゃないと危険だろ
犯罪も巧妙化してるな
11 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 00:01 ▼このコメントに返信 宅建業法的には口酸っぱくして教え込まれるくらい違法
12 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 00:03 ▼このコメントに返信 家賃も相場より少し安くて条件よかった物件を「何か理由があるのでは？」と問い合わせたときは「特に問題はないようです」って回答したくせに、実際に見学しようとはるばる数時間掛けて不動産屋行ったら「実は○○○という理由があるようでして〜」って重要なデメリット説明されてその場で１から探し直し。
スーモとかどこの情報サイトもとりあえず嘘だと思ったほうがいいぞ。
で、住みたい近くの不動産屋に行くべき。
どこの場所でも紹介できますよーなんて言っててもその店から近い物件ばかり勧められる。
13 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 00:04 ▼このコメントに返信 結婚式場でも似たようなことがある
人気のシーズンなんでこの日しか空いてないです。
明日には埋まるかもしれないから。と散々契約煽られて
埋まっても仕方ないから一回考えますって帰ろうとしたら
たった今第一希望の日にキャンセル出ました！とか。
舐めてるとしか思えないような対応のオンパレード。
14 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 00:16 ▼このコメントに返信 自分トコのアパートが、ネット上で今の自分の家賃より遥かに安く紹介されていた
それがあんまり安かったんで、試しに大家に今の家賃の値下げ交渉というのをしてみると、「そんなんもう他移ったら宜しいわなっ」と、もう半ギレ喧嘩腰
でもネットの件を伝えてみると、なるほどそういうことかっと、喧嘩腰の矛先はサイトの大手不動産屋に向いた
まぁ結局、ウチのアパートが>>1の「おとり広告」に利用されていたという話
大家は不動産屋担当を呼び付けて怒鳴り散らし、ボクは家賃を少しだけ引いて貰えたという
15 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 00:20 ▼このコメントに返信 俺の場合は真逆。
下見の時、他の不動産屋と下見客がいるところにバッティングした。
で、こっちの不動産屋が俺に「早いモノ勝ちなので、向こうが下見している間にコッチで抑えますか？」
ってので抑えて貰った物件に住んで10年以上。今でも当たりを引いたと思ってる。
16 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 00:23 ▼このコメントに返信 >>236
それやろうと思ったら恐らく今ある物件情報サイトは１つ残してぜんぶ潰さないと無理
だから誰もやらないしやれないんだわ
17 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 00:27 ▼このコメントに返信 不動産なんて学の無いチャラついた奴がやってるからな
あいつらの言うことなんか絶対に信じたらアカン
18 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 00:48 ▼このコメントに返信 不動産屋に行ったときの事、
その場で中古一軒家紹介されて、せっかくなので見に行きますか？となった
現場で色々見てたら、『売約済みでした』だって。
営業マン、凍ってた。
19 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 00:49 ▼このコメントに返信 アパマンショップは2店舗見て両方とも全く責任感がなかったから二度と使わないことにしている
20 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 01:07 ▼このコメントに返信 米15
うちは内覧前に仮契約？かなんかの手続きしてから内覧したわ
21 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 01:14 ▼このコメントに返信 仲介やってた俺参上
ネットに掲載されてる物件で問い合わせを貰ってたけど、お客の話をよく聞くともっと希望に近い条件の物件を紹介できるパターンの方が多いから、
ネットの情報見て「絶対にこの物件じゃなきゃダメ！」とか決めないほうがいいよー
あからさまに良い条件で、問い合わせたら「さっき決まった」とか言う所は疑った方がいいけどｗ
あと現地待ち合わせを断るのは、事前に業者から物件のオーナーにお客の特徴を伝えたりしなきゃならんことがあるので、一度来店してからじゃないとNGってパターンが多いけどなぁ
22 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 01:17 ▼このコメントに返信 特に考えた事も無かったけど
世の中色々面倒ねぇ
23 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 01:55 ▼このコメントに返信 うちの物件、決まるまで時間かかって
駅から5分で立地条件悪く無いのに何で決まらねーんだと思ってたら
決まってからぼろぼろ希望者出てきて草生える
24 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 01:58 ▼このコメントに返信 管理会社が嘘八百並べてたパターンあったな
ネット上だと格安で都市ガスだったのに実際はプロパンだった
契約説明時に食い違いに気づいて仲介突いて確認させても都市ガスだと言いはった
不審に思って仲介が独自に調べたらプロパン確定でそこでやっとミスの体で謝罪してきた
そっからゴリ押しで予想されるプロパンと都市ガスの差額を家賃から引かせた
安くて快適だったけどプロパンに騙されてるDQNが集結してきたのとプロパンガス会社が無茶苦茶な理由で値上げしてきたからもう引っ越すけど
25 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 03:02 ▼このコメントに返信 WBSの囮物件、前にもやったよね。先週ので2、3回目だと思う。この業界、改めないのな。
ネット販売なら在庫以上に売ると慌てて取り寄せたりするけど、こんなのが常態化してるのなら経産省なり消費者庁なり乗り出さないと。
26 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 08:05 ▼このコメントに返信 悪質なのに会ったら
「ちょっとコンビニ行って戻ってくるんで待ってて下さい」と言ってバックレな
27 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月04日 12:40 ▼このコメントに返信 アパマンは糞
内見に行ったら駐輪場有りの物件なのにどこにもない
みんな自分の部屋がある階まで自転車持って入ってエレベーター前に停めてる
非常ベルもふさがってて邪魔くさい
今もその物件は駐輪場有りで掲載されてる
28 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月05日 11:22 ▼このコメントに返信 やり方も言い方もぜーんぶ、仲介不動産屋時代に店長から教わったわーw
以来、ネットで検索して「いいな」って思った部屋は他の不動産屋が仲介してるかで空いてるか判断してる。本当に空いてれば他の不動産屋も同じ値段で紹介してるから。（たまにそうじゃないのもあるけど）
なお、いわゆる駅の隣にあるような地元の不動産屋は、あまりネットには出してなかったりする（数年前の話だから変わってるかも？
）
29 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2016年03月05日 13:48 ▼このコメントに返信 存在意義が情報の非対称性にしかないくせに、スマホが普及した今でも多すぎ&報酬高すぎなんだよ
正確な情報を公開して、コンサルティングを強みにできる業者だけが生き残ればいい
30 名前 ： 暇つぶしの名無しさん投稿日：2017年01月31日 13:13 ▼このコメントに返信 20年以上前にも問題になって駆逐されたはずなのに、また復活してるのかwww