1: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:40:05.37 ID:2Isxfiy00.net　
注文在宅？いらない



3: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:40:50.43 ID:JI7EaBP9r.net
大体そうやで

8: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:42:24.16 ID:WnGoY6cqd.net
言うても2000万円ポッキリとかなかなかないやろ

7: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:42:17.17 ID:8oPeMQzj0.net
いざ購入を決意となるとやっぱりオーダーメードの欲が出てきちゃうんとちゃうの
不動産屋の営業のセールストークにも負けて



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2: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:40:34.61 ID:qycO+ALH0.net
建売って土地代も込なんか？

5: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:42:00.09 ID:lW2yNxEcd.net
>>2
せや

670: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:33:24.63 ID:tttq82Ja0.net
>>5
じゃあ都内とかなら売るときはどんなにボロ屋でも土地代は結構な額で売れるってこと？

9: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:43:12.90 ID:bLNRY7ER0.net
今1000万円で注文住宅できるで？
品質はお察しやろうが
ワイも悩んどるわ

49: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:52:35.87 ID:mj1nS56JM.net
>>9
災害いつ来るか分からんし安い家15年くらいで建て直すのがええんちゃう

10: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:43:14.83 ID:iH7Z10KX0.net
イッチ田舎ならデカい家も建てられるで
東京都内なら犬小屋になるから

12: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:44:08.22 ID:nx/4oxJur.net
>>10
都内で戸建2000万円なんて
犬小屋すら厳しいよ

391: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:45:29.77 ID:ZeVS9FOpa.net
>>12
さすがに犬小屋なら建てられるだろ

11: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:43:29.28 ID:GAPyz3HQp.net
色々ケチ付けて1000万位にならんもんやろか

179: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:15:15.59 ID:E92akI7p0.net
>>11
マジで値切った場合はあからさまに手抜き工事されると思う
「なんで半額なのに普通に仕事せなあかんねん」と思うやろ

184: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:16:15.68 ID:bLNRY7ER0.net
>>179
売れ残りの建売には値引き効くんと違う？

13: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:44:27.67 ID:Th9AfP1SM.net
すでにできてるの見て買うか買わないか判断できるのはいい

17: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:45:40.09 ID:nx/4oxJur.net
>>13
もう既に完成している物件は
売れ残りなんだけどね

20: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:46:15.98 ID:bLNRY7ER0.net
>>17
薄々感じてたが、やっぱそうなんか

29: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:48:48.67 ID:nx/4oxJur.net
>>20
もし家に興味があるなら
売り出し直後の物件を調べてみるといい
現在売り出し中でも引き渡しは半年後とかだろうから

14: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:44:43.39 ID:Xzae7M6G0.net
マッマが2回に150万のシャワールームつけたけど結局使わんし難しいもんやで

59: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:54:44.18 ID:GFAaEVZSr.net
>>14
夫婦の寝室は2階？
2階ならそういうことやで

19: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:45:46.30 ID:Q2LRz9Gxd.net
建売って一応専門家が動線とか生活のしやすさ考えてくれてるしな

22: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:46:55.23 ID:w6IANK+c0.net
注文住宅って住んでもないのに自分の希望を織り込むわけだし将来の生活スタイルに邪魔になったりするリスクあるよな
だったら安く買ってその都度改造した方がいい気がする

23: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:47:28.74 ID:+W+4ckCyp.net
建売は狭いんだわ、収納も少ない。
まだ建築前で若干のオーダー変更が効くのが一番お得かもしれない

24: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:47:40.55 ID:NmRHWpOyr.net
建売は安普請が多いよ
見た目は問題なさそうだけど

27: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:48:33.24 ID:ocEm7TdI0.net
一戸建てよりマンションの分譲の方が良さそう
でも2000万より高いんか

31: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:49:32.00 ID:XifYp3PV0.net
>>27

親が都心の低層マンション買ってたンゴ・・・
くっそ高い

32: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:49:43.95 ID:JI7EaBP9r.net
>>27
マンションて割高に見えるわ

38: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:50:49.18 ID:Kul4ZvLFp.net
>>27
マンションって結局のところ月々の管理のお金とか払うから面倒くさそう

224: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:23:19.30 ID:1JX0kX300.net
>>38
どういう理屈やねん
金払えば修繕は管理会社が勝手にやってくれるやん
持ち家はいちいち業者手配から見積もりまでやらんとあかんし

301: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:33:37.21 ID:0/jLGWzh0.net
>>27
マンションは修繕積立金とか管理費とか車庫代とか月々の出費が半端ないで
もち固定資産税も取られるし

313: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:35:01.69 ID:WstFFri2a.net
>>301
ワイのとこやとそれに聞きもせん有線やな

408: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:47:48.33 ID:iX8ugYlza.net
>>301
持ち家ではかからないと思ってんのか

431: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:50:13.43 ID:0/jLGWzh0.net
>>408
賃貸最強派や

441: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:52:37.74 ID:WstFFri2a.net
>>431
まあ今は買い手市場やからな

457: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:55:13.05 ID:bucQlTBz0.net
>>408
ボード素材、混合,モルタルでちゃうけどボードなら15年で50万だよ
ボードは50年以上余裕で持つようになってるし


わいはモルタルで建てる意味がわからんけど
重量感でるけどな

30: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:49:28.70 ID:lW2yNxEcd.net
新築に拘ってるのは日本だけらしいな

35: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:50:19.26 ID:NmRHWpOyr.net
>>30
地震が多いから多少はね

36: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:50:20.13 ID:6tUKm93Pd.net
>>30
木造建築文化圏はだいたいそうやろ

41: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:51:54.95 ID:hWrmoovz0.net
>>30
耐震技術は年々進化しとるし、木造に高湿で劣化も早いからや

147: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:10:19.53 ID:jTYpZsJ0a.net
>>30
アメリカやと築年数古い方がそれだけ長い間人が住んどったってことで信頼があって価値があるって聞いたわ

186: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:16:25.91 ID:fQdQ5bqy0.net
>>30
一軒家ってそうそう引っ越さへんやん
なんかいわくつきなんかなってイメージあるわ

34: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:50:08.34 ID:pp5/XH4Rr.net
注文にあんまり幻想抱かん方がええで
やってる人間も材料も大して変わらんからな

42: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:52:00.66 ID:GAPyz3HQp.net
注文てユニット選ぶ位やろ？大して変わらんで
ガラスの螺旋階段とか入れるんじゃなければ

46: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:52:15.64 ID:6tUKm93Pd.net
古民家再生は憧れる
地域の名士の家買い取ってリノベーションして住みたい

53: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:53:46.31 ID:GAPyz3HQp.net
>>46
わいの家買うか？
13LDKに二人暮しで掃除とかめっちゃ大変や

55: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:54:26.51 ID:6tUKm93Pd.net
>>53
築100年以上なら買いたい

64: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:55:40.45 ID:GAPyz3HQp.net
>>55
築35年や
床柱だけで軽く1000万はするって自慢しとるから売りたいんやけどどこで買ってくれるかわからんで困ってる

66: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:56:12.53 ID:6tUKm93Pd.net
>>64
それなら興味ないわ

48: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:52:25.57 ID:nx/4oxJur.net
マンションは戸建にくらべりゃ
交通アクセスはいい所にあったりするが
比較的狭いし、忘れられがちだが建物以外にもそこそこ金がかかる

58: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:54:41.74 ID:6nMnGzZp0.net
戸建もええけどマンションのがええわ
何かあったら最悪賃貸に出せるし

63: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:55:24.20 ID:IUG0TPqf0.net
土地付き建売で2000万ってどんなところやねん
この辺3000〜4000万弱ばっかだわ

65: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:55:54.14 ID:34jSMBD0a.net
安めのマンション買って20年位でローン返してマンション売って頭金にして戸建て買いたい

70: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:56:55.37 ID:CMG5e0dY0.net
>>65
売る前提なら買い叩かれる安マンションは不利やない？

75: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:57:20.14 ID:+W+4ckCyp.net
>>65
今安く買えるマンションに20年後に買い手がいるのかね？

79: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:58:23.17 ID:34jSMBD0a.net
>>75
激安ではないけど高くもないマンション
立地によるやろうが

187: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:16:30.95 ID:jTYpZsJ0a.net
>>79
売らずに貸した方がええで

68: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:56:28.36 ID:sPdfkbvP0.net
地下ってどうなん？
ワイ地下室が欲しいんやが

84: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:59:26.52 ID:ifjGkgg90.net
>>68
漬物置きぐらいにしかならんで

104: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:02:53.71 ID:Om09BRWU0.net
>>84
楽器とかカラオケとかできるやろ。

190: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:17:07.55 ID:1Md554yyp.net
>>68
調べればわかるけど地下室作るのクソ金かかるで

77: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:57:36.04 ID:NszRviEV0.net
地方は安いけど問題は土地よ

82: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:59:03.77 ID:NszRviEV0.net
東京23区で安くて色々と便利な土地無いんか？

86: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:59:47.01 ID:Kul4ZvLFp.net
>>82
足立区やな

87: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:59:48.53 ID:6tUKm93Pd.net
>>82
綾瀬あたりに住めば
千代田線ですぐに大手町やぞ

96: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:01:21.22 ID:80Mi0rFcd.net
>>87
仕事先が大手町丸の内じゃなかったら死ぬ模様

93: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:01:05.36 ID:yE/FaXlW0.net
>>82
いうて23区内でも5000万で新築買えるとこは結構あるで

83: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:59:18.38 ID:rzd6tlY10.net
書斎とペット部屋と温室欲しい
書斎は諦めてもええけど後者2つは絶対いるで

95: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:01:14.17 ID:bV+w3Xtr0.net
ここ数年ワイの周りに建ってる物件はほぼ三階建てやな
1階に駐車場と風呂トイレとかで2階にリビングと部屋　3階に寝室みたいな感じ
あれ老人になったら住むのきつそう

214: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:21:34.86 ID:Kzo4fzKIM.net
>>95
家鵜の木だけどワイの家それやわ

546: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:10:53.26 ID:mTJf/VQFd.net
>>214
鵜の木の新しい一軒家全部そんな感じやな

97: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:01:29.26 ID:nukSQOncK.net
一軒家もマンションも駅からどれだけ近いかが鍵だよな
駅から自転車で20分以上なんて嫌すぎる
車で移動っていっても子供いるとそれも考えてかないと

99: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:01:46.45 ID:34jSMBD0a.net
マンションは新築で買うと10年位したら一気に価格下がるから、買った時と売る時の差が大きくなる可能性が高い
10から15年くらいのマンションが狙い目やとは思う

100: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:01:48.94 ID:sPdfkbvP0.net
地下室が欲しいんやが

119: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:07:12.75 ID:TeZHse9JM.net
>>100
湿気湿気アン湿気やぞ

126: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:07:47.53 ID:RsEZ1Tso0.net
>>119
空調つけてもアカンの？

136: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:08:56.54 ID:5BK8XcT/0.net
>>126
表面はよくても内部がね…

139: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:09:27.74 ID:RsEZ1Tso0.net
>>136
難しいもんやなあ

122: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:07:33.53 ID:iLG1cLMV0.net
>>100
前にどうなんだろうと調べたら、1000万くらい上乗せして考えんといけんかったような気がする

134: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:08:42.40 ID:HtDCGQn+M.net
>>100
地下室作るくらいなら庭広くしたほうがええわ

144: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:10:16.44 ID:lQRWvyrba.net
>>100
夏涼しくていいで
油断するとすぐカビ生えるけど

102: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:02:19.52 ID:axo+bUJU0.net
死ぬまで収入が安定するなら買う必要は無い

105: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:03:25.79 ID:GAPyz3HQp.net
>>102
それなんよな
定年後に賃貸やと軽く死ねるのがな

108: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:04:35.71 ID:uUi4sCWZ0.net
都内の2、3千万で買える家や土地に価値とか求めちゃいかん

120: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:07:15.46 ID:nukSQOncK.net
>>108
23区は水元や大泉みたいな陸の孤島でも無理だろ
青梅かあきる野ならあるのか？

109: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:05:35.15 ID:Dqt7iFN90.net
そんなに大きくない平屋でのんびり庭いじりしながら老後を過ごしたいンゴ

127: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:07:47.90 ID:mtXoeA1o0.net
>>109
今現在土いじりしてるならわかるけど、そうでないなら家買っても確実にやらないで
ソースは近所の年寄りたち

111: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:05:49.38 ID:FDxW6NA+0.net
ツーバイフォーは地震に弱いから気を付けろよ

121: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:07:19.83 ID:JI7EaBP9r.net
>>111
あと建て方が心配やわ
建築中の雨風で構造やられてそう

113: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:06:10.20 ID:6tQeRIpya.net
窓がない2畳くらいの小部屋がほしい

115: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:06:29.63 ID:aMZYyMph0.net
ワアイ鹿児島土人、土地を既に持っているので4000万で豪邸を建てる(予定)
地主の家系は楽でええわ

117: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:06:53.16 ID:Dqt7iFN90.net
>>115
羨ましいンゴねぇ

125: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:07:43.12 ID:aMZYyMph0.net
>>117
羨ましいやろ？
周りにあるのはコンビニくらいやけど...

137: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:09:02.52 ID:sPdfkbvP0.net
>>125
ワイにへやくれや

149: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:10:23.75 ID:RF41orXvp.net
>>125
ネットある時代やし十分やん
住環境がええのが一番QOL高いで

132: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:08:25.38 ID:SNMkkKmJd.net
>>115
4000万あればかなりいいの建てれるな良かったな

141: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:09:55.01 ID:aMZYyMph0.net
>>132
ヨッメと若干揉めとるけどな
結局鹿児島市の中でもクソ田舎の方やから、4000万の箱を買っても資産価値としては無いんやわ
そこが気に食わんらしい
けど住むのは自分たちなのに資産価値云々なんてそんなに大事なんかねぇ

156: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:12:07.52 ID:CMG5e0dY0.net
>>141
そこは年収次第ちゃう？
買って終わりや無いんやし年収1000万は無いと家に娯楽の全てを奪われそう

170: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:13:48.60 ID:aMZYyMph0.net
>>156
クッソ叩かれそうやけど世帯年収はその倍ある

177: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:15:03.53 ID:CMG5e0dY0.net
>>170
その世帯年収に親含んどらんのやったら全然ありやと思うわ
金ケチってばっかじゃ何の為の人生かわからん

162: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:12:46.74 ID:lQRWvyrba.net
>>141
固定資産税も考えんとアカンで

175: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:14:45.44 ID:SFAjcFVza.net
>>141
まぁ大事やろ
もしなんかの事情で10年くらいで家に住めなくなったら4,000万ドブに捨てるようなもんだからな

118: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:07:12.63 ID:5BK8XcT/0.net
重要なのは周りの環境よ

133: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:08:28.61 ID:JI7EaBP9r.net
>>118
地主の大屋敷解体したとこに分譲とか狙い目やろな

124: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:07:41.35 ID:GHpEBPlj0.net
公開終わったモデルハウスとか安く売り出されたりするやん
ああいうのはどうなん？

135: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:08:43.67 ID:34jSMBD0a.net
>>124
やっすい材料使ってる可能性もある
あくまで可能性

129: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:07:59.68 ID:jTYpZsJ0a.net
2000万の建て売りってド田舎やろ

138: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:09:15.60 ID:bLNRY7ER0.net
>>129
神奈川やと小田原・秦野・平塚あたりではチラホラあるな


競売物件はどうなんやろね

140: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:09:32.05 ID:iLG1cLMV0.net
>>129
神奈川の戸塚の駅から歩いて10分クラスで4、5千万くらいだったしなぁ・・

2千万の物件となると相当田舎だろうね

155: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:11:43.74 ID:jTYpZsJ0a.net
>>138
>>140
ワイ広島やけど2000万の建て売りって市街地まで電車で40分ぐらいかかったりバスしか通ってないようなとこだわ

167: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:13:33.42 ID:RF41orXvp.net
>>155
広島は土地が少ないからちょっと事情が違う

130: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:08:08.34 ID:lQRWvyrba.net
うち建築家に頼んで建てたけど満足度が建売やハウスメーカーとはぜんぜんちゃうで
打ち合わせ大変だけどな

180: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:15:39.20 ID:pp5/XH4Rr.net
>>130
建売ハウスメーカーと比較できるってことは三軒以上建てたんか？その家もどうせすぐ飽きるで

245: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:26:00.54 ID:lQRWvyrba.net
>>180
確かに建売とハウスメーカーには住んでないから言い過ぎだったかもしれんけど
最初建売で探してて次に大手ハウスメーカーで間取りの打ち合わせまでしてたけど納得いかなくてやめて最後に気の合う建築士が見つかって建てたんや
建築業界の考える価値と自分たちの考える価値に差があったからうまくいかなかった

131: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:08:20.64 ID:WZ/IqJot0.net
まず2000万じゃ買えんやろ

148: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:10:23.69 ID:mtXoeA1o0.net
>>131
ググったらわかるけど、東京でも意外とあるもんやで
庭なんかないに等しいのはお察し

159: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:12:19.50 ID:WZ/IqJot0.net
>>148
そうなんや
23区のはしっこやけど近所は4000万くらいを見かける

151: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:10:35.93 ID:xBiqjrg40.net
5000万のヘーベラーのワイ高みの見物

154: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:11:31.91 ID:5BK8XcT/0.net
>>151
ヘーベルええな大型水槽とか置きたいわ

173: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:14:33.70 ID:xBiqjrg40.net
>>154
大型水槽なんてどこでもおけるやろw
むしろヘーベルは坪単価１００万近いから小さい家がほとんどって建てる人が言ってたし
大型水槽置くつもりなら安いでかい家の一階に置くのが現実的

164: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:12:48.85 ID:bLNRY7ER0.net
>>151
へーベルで5000万は安ない？
土地込やないよね？

182: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:15:42.25 ID:xBiqjrg40.net
>>164
土地代込みじゃないぞ
安かしらんがこんなに大きなの建てるのは久しぶりって言われてたで

191: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:17:07.81 ID:bLNRY7ER0.net
>>182
サンガツ、へーベルってもっと高いと思ってたわ
以外やわ

153: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:10:44.11 ID:NszRviEV0.net
戸建ては土地が残るからなあ

157: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:12:10.92 ID:G6jYdnxM0.net
>>153
ローンも残るで

161: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:12:29.38 ID:uUi4sCWZ0.net
>>153
価値として残るとか考えるなら家なんか買わない方がいい

165: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:13:14.54 ID:NszRviEV0.net
やっぱネットの情報だけじゃ良い所は見つからないよな
地道に不動産屋練り歩くしかないんか？

176: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:14:59.22 ID:+W+4ckCyp.net
>>165
ネットに出るのは売れ残り
良い物件はハウスメーカーや工務店がネットに乗る前に押さえる

196: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:17:42.63 ID:nukSQOncK.net
>>165
いい物件は広告出さない
まずは不動産行って手近な物件内覧させてもらえ
買う気持ちが伝われば良い物件出してくれる
ワイはそのパターンで郊外やが駅近物件買った

200: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:18:01.13 ID:ZObyvaUi0.net
>>165
まあそうだけど、その前に自分か相談できるほど仲の良い知人がその地域に詳しくないとやっぱ失敗する

203: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:19:24.20 ID:TeZHse9JM.net
>>165
事前予約して条件伝えておくと大分違うで

204: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:19:45.88 ID:bLNRY7ER0.net
>>165
ワイもネットだけやが、やっぱ実店舗いかんとダメかもな
隣の家が売約済みってなってる資料が多くて萎えるわ

215: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:21:46.91 ID:1Md554yyp.net
>>165
大手ならまだしも個人経営で地元に顔利く不動産会社なんかはネットの更新頻度遅いから自分の足で回ったほうがええで

181: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:15:40.00 ID:G36nWmH+K.net
アパートやマンションみたいな蟻の巣生活は嫌だからやっぱ戸建てが一番

197: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:17:50.49 ID:CMG5e0dY0.net
>>181
言う程部屋数欲しいンゴ？
部屋の定位置決まっとるようなタイプやと部屋数ばっかあっても持て余すと思うんやが
騒音対策に関してはまともなマンションなら戸建てより上やし

209: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:20:20.64 ID:ZObyvaUi0.net
>>197
そら君が子供要らないと思ってるからだろ
子供居れば子供部屋以外にも物がどんどん増えるから部屋いくらあっても使い切る

183: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:15:55.26 ID:TeZHse9JM.net
札幌は土地安いからワイでも家持てたわ

208: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:20:20.48 ID:mtXoeA1o0.net
>>183
なお、断熱をしっかりしないといけないから上物は高くつく模様
最近、やっすい箱型の家が増えてるからそうでもないのかもしれないけど

221: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:22:42.26 ID:TeZHse9JM.net
>>208
確かにちっさいい家やのに高かったわ

202: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:19:06.49 ID:HF4RNYRid.net
ワイ貧乏人、コンテナハウスの検討を始める
せっまい土地に高くたてるのも憧れるンゴねぇ

217: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:22:24.93 ID:i5kt3OPfK.net
>>202
中古物件をまずは探してみたら

206: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:20:05.44 ID:cdghQWNR0.net
http://www.dome-house.jp/index2.html



ドームハウス欲しい
ちょっと恥ずかしいけど

207: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:20:10.56 ID:uz+hZX/vd.net
山奥に屋敷みたいな洋館立てて優雅に生活したい

211: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:20:37.89 ID:SFAjcFVza.net
>>207
バイオハザード不可避

212: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:21:12.96 ID:5BK8XcT/0.net
>>207
なお手入れ

219: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:22:31.99 ID:+W+4ckCyp.net
>>207
金田一が泊まりに行くからよろしく

222: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:22:50.10 ID:1Md554yyp.net
>>207
林の中にポツンとある戸建何件か作業で入ったけどカメムシカメムシアンドカメムシやで
どこからでも入ってきよる

226: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:23:50.08 ID:eyPkr+5f0.net
>>222
合宿とかで行く宿舎で毎回のようにカメムシようみるからな

227: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:23:51.61 ID:zMzEG+qza.net
>>207
田舎の親戚の家がそんな感じだが、広い家は冷暖房代がやばいからやめとけ
それが理由で田舎の人は土地余っててもでかい家建てないらしい

235: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:25:08.26 ID:ZObyvaUi0.net
>>227
横の広さは区切ればいいけど天井高いとな

223: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:22:50.45 ID:eyPkr+5f0.net
自分で色々判断できるなら安いなら建売の方が安全かもな
安い注文は色々オプションついて額がどんどん膨らんでいくとか

230: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:24:37.98 ID:jAVdAeIu0.net
ワイも建売で探してたけど最終的に中古の注文のほうがマシって結論出たぞ

237: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:25:15.39 ID:JI7EaBP9r.net
>>230
中古の注文でどういうことや

246: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:26:16.89 ID:jAVdAeIu0.net
>>237
注文住宅で作った中古の物件

231: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:24:40.06 ID:NszRviEV0.net
戸建てよりマンションを買うメリットってなんや？

238: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:25:17.57 ID:G6jYdnxM0.net
>>231
そら値段よ

240: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:25:25.62 ID:1Md554yyp.net
>>231
防犯的な意味では戸建より上ちゃう

248: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:26:22.74 ID:i5kt3OPfK.net
>>231
電車社会なら場所
後、人に貸しやすい

249: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:26:23.16 ID:mtXoeA1o0.net
>>231
一軒家って管理がくっそ面倒なんやで
ジジババになって家売ってマンションに引っ越すのが多いのもこれが理由

255: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:27:30.76 ID:ZObyvaUi0.net
>>249
草むしりが無限地獄よなあ

263: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:28:37.79 ID:1Md554yyp.net
>>255
家の周り砂利敷きつめればそんな大変やないで

276: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:29:44.83 ID:ZObyvaUi0.net
>>263
砂利にすると今度は暑いのよ
家の前の道路までめっちゃ暑いのに、自分ちの庭の木陰に入った途端涼しくなるとやっぱちょっと快感だわ

290: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:31:53.80 ID:1Md554yyp.net
>>276
土地広いと大変やな

326: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:36:19.24 ID:nukSQOncK.net
>>276
うちは庭が広くないからブラックシートで養生して雑草生えないようにしてる

265: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:28:54.23 ID:5BK8XcT/0.net
>>255
大変ンゴねえ




273: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:29:34.18 ID:E92akI7p0.net
>>265
むしる意味あるんですかね…

250: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:26:38.43 ID:ZObyvaUi0.net
>>231
戸建ては近隣がヤバい時に完全に詰むイメージがある

252: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:27:25.36 ID:uUi4sCWZ0.net
>>231
住みやすい
近所付き合いしなくていい、ゴミは24時間、防犯良くて自分の部屋以外手入れ必要無し
1人ならいいと思うわ

261: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:28:28.04 ID:g1X1gQNmM.net
>>252
24時間ゴミ出しは一人暮らしならメリットやけどマンション買う層にはデメリットになりそう

266: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:28:56.05 ID:uUi4sCWZ0.net
>>261
なんで？

304: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:33:53.64 ID:g1X1gQNmM.net
>>266
ワイのとこやと家賃安いせいか脱臭もまともにできてなくて夏場とか毎日臭いし近隣住民まで捨てに来る始末やからな
まぁ住民の質高いとこやや衛生管理ちゃんとできてるとこなら良いんやろうけど

260: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:28:13.01 ID:E92akI7p0.net
>>231
都会やと、戸建ては二階三階建てになるからお年寄りは足腰がキツい
マンションやとフロア内平面やから、戸建てを売ってマンションに移るらしい
土地余りで平屋建てられる田舎はマンションのメリット無いやろ

268: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:29:01.74 ID:gwpYJ3S5p.net
>>260
そんで空いた土地を駐車場運用するわけやな

272: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:29:32.90 ID:WstFFri2a.net
>>268
土地売らなくてもマンション買えるのはなかなか裕福やな

291: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:32:07.03 ID:ZObyvaUi0.net
>>272
利益出せる土地なら担保に金借りるんちゃう？
ちょっと前ならソーラー電池置きまくってるとこだけどな

269: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:29:10.70 ID:mtXoeA1o0.net
>>260
そうか、田舎だと平屋にできるのか
全然考えてなかったわ

329: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:36:36.77 ID:bucQlTBz0.net
>>260
これは理由が違う

子が離れてて手広になる
都内は高く売れる

都内三層は老後に３階部分を物置に1，2階を住居スペースに考えられてる
都内独特の斜線制限からくる理由

253: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:27:27.74 ID:bLNRY7ER0.net
築浅の中古は何か問題が無いかすごく怪しんでしまうわ

267: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:28:58.44 ID:iLf0ROOW0.net
>>253
こないだ家買うのにいろいろ不動産屋に話し聞いたら
いろいろ理由があって勉強になったわ

274: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:29:37.83 ID:bLNRY7ER0.net
>>267
参考までに教えてクレメンス

302: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:33:39.05 ID:iLf0ROOW0.net
>>274
元々は一人の地主の土地の中に何件か家を建てていたが
そのうちの一件を手放した
そうすると家へ入る道はまだ元の地主のまま
ということはその地主もしくは新たにその土地を購入する人間が
強権発動したら家には入れなくなる、とか

321: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:35:51.45 ID:GAPyz3HQp.net
>>302
わいの土地がそれだわ
道路に面してないおかげで安く売る事も出来んで困っとる

279: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:30:10.94 ID:+W+4ckCyp.net
>>253
1.仕事がこけた
2.離婚
3.事故・病気

多そうな理由はこんなところかな

282: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:30:42.86 ID:bLNRY7ER0.net
>>279
隣人が不快

もいれといて

285: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:30:54.79 ID:jAVdAeIu0.net
>>279
近隣住民問題かもしれんぞ
これが一番恐れられるやろな

264: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:28:38.43 ID:szkcImc6a.net
わいの実家戸建て買ったんやけどクソみたいな造りやったわ
地震来たら倒壊すると思う
業者のチェックはちゃんとした方がええで

281: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:30:30.48 ID:iLf0ROOW0.net
>>264
木造住宅は工務店によって収まり全然違うからな
やはりノウハウや信頼あるとこに頼んだほうがええね

289: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:31:48.89 ID:szkcImc6a.net
>>281
その土地特有の業者とかマジクソや

309: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:34:34.62 ID:iLf0ROOW0.net
>>289
これ割りとマジ
某Dハウスは収まり結構ええな

280: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:30:30.31 ID:nMPnTRlf0.net
隣の家とピッタリしててヤダな
あれならマンションでいいだろ
どうせ建てるなら広々とした土地に建てないと

286: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:31:13.36 ID:bLNRY7ER0.net
>>280
ほんまこれ
なんであんなにピッタリなんやろな
窓から窓へ乗り移れるやん

293: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:32:21.28 ID:E92akI7p0.net
>>286
幼馴染が起こしに来てくれそう

299: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:33:19.22 ID:E92akI7p0.net
>>294
何を目的に起こしに来るんや…

470: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:57:44.38 ID:qCvkEGb60.net
>>294
つよきすみたいに料理つくってくれるならアリやな

295: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:32:54.48 ID:mtXoeA1o0.net
>>280
23区の東側はそんな家ばかりやけどな
ひどいところは、朝刊を郵便受けにいれたら家の中で寝てる奴の体の上に当たる家とか
ちな、ワイの実体験

300: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:33:25.37 ID:jAVdAeIu0.net
>>295
もはや意味不明

305: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:34:08.79 ID:hWrmoovz0.net
>>295
どういうことや？

336: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:37:35.93 ID:mtXoeA1o0.net
>>305
玄関開けたら寝室兼リビンク兼台所のワンルーム一軒家に家族6人くらいに雑魚寝
もはやただのたこ部屋
23区に住んでる＝金がある、というわけではないとよくわかる光景

てか、これ結構有名な話だと思ったけど意外と知らんのか

360: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:41:46.27 ID:hWrmoovz0.net
>>336
説明不足すぎるやろ
しかも隣家との距離がないことと関係ないやんけ

297: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:33:11.87 ID:NszRviEV0.net
霊感無いから安くて綺麗にしたんなら事故物件でも良い

306: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:34:10.01 ID:bLNRY7ER0.net
>>297
千葉でそんな豪邸が格安でオークションで出たたな

317: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:35:19.46 ID:ZObyvaUi0.net
>>297
事故物件は心霊が問題なんじゃなくて近隣に問題あること多い

311: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:34:42.97 ID:QfHbZApi0.net
うちは注文住宅で全部嫁と娘が考えたが、キッチンかわいくなりすぎて草生える
それでずっと機嫌ええから良いけど

318: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:35:22.72 ID:1Md554yyp.net
>>311
精神の安定はプライスレスやね

322: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:36:00.57 ID:uz+hZX/vd.net
>>311
結婚できない男の桑野じゃないけど家はキッチンを中心につくるべき

332: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:37:05.05 ID:QfHbZApi0.net
>>322
はえ〜そうなんや

330: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:36:48.41 ID:i17GoQuYa.net
ワイ千葉幕張に3000万の建売購入予定！

352: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:40:25.37 ID:UyJLKPth0.net
>>330
買う予定ならとっくに調べとるやろうが地震のときの液状化地域きっちり確認しとくとええで

359: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:41:37.55 ID:WstFFri2a.net
>>352
311から海沿い値段ガタ落ちしてたのが復活してて草生える
人は忘れやすいんやなあ

365: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:42:14.54 ID:gM5S6dICM.net
>>359
ベイエリアは総じて高騰してる

414: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:48:33.47 ID:i17GoQuYa.net
>>352
周りの家見たけどそれの影響で建て壊したとか住めなくなったとか言うのはないみたいだわ
道路は液状化したみたいだが
でも気にしだしたら安全なとこなんて皆無やからそこにした
あんな地震そう何度も来るもんちゃうし

334: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:37:15.24 ID:fp2BVWru0.net
建売は立地が良くない限り売る時に評価額下がる
注文住宅は初期コストが高い
分譲マンションは修繕積立金とかいつの間にか高くされる
やっぱりホームレスがナンバーワン！

381: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:44:15.74 ID:ud5i1V2VK.net
>>334
住所ないときついなー

348: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:39:50.52 ID:bLNRY7ER0.net
ワイ、頭金2K万円あるんやがマジでどうするか悩んどる
このまま賃貸でいくか・・・
ちな子供は2人で幼稚園や
このスレ見ると注文がよさそうに思えてきたが・・・

351: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:40:18.71 ID:WstFFri2a.net
>>348
職業と年収によるやろ

355: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:41:07.89 ID:1Md554yyp.net
>>348
とりあえず中古見回ることをお勧めする
注文するにしてもその時に参考になる

361: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:41:52.32 ID:jAVdAeIu0.net
>>348
頭金そんなにあるんかよ
金ケチって建売買ったら後悔しそう

369: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:42:29.98 ID:G6jYdnxM0.net
>>348
2000万貯めれる性格と能力あればなんとでもなるやろ

353: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:40:55.12 ID:K6aVKZhn0.net
建売は建ててる過程を見てたらとても買う気にならんのよね

368: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:42:28.81 ID:iLf0ROOW0.net
>>353
ハウスメーカーの建ててる現場見てると施工もクッソいい加減だし
棟上げ終わってても作業員が屋内でタバコ吸ってたりしてまじクソ

401: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:46:55.68 ID:ZObyvaUi0.net
>>368
地元の建築屋でもそんなもんじゃない？

415: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:48:39.88 ID:iLf0ROOW0.net
>>401
いや、地元の工務店はもっといい加減なところばかりやって気づいたわw

379: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:43:59.77 ID:s6r1hmsq0.net
>>353
注文もはずれ人員引いたら大して変わらんで

396: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:46:05.49 ID:K6aVKZhn0.net
>>379
注文は建てる過程を客にも見られるからそこまで手抜きはせんよ
建売の現場は本当にガバガバやね

371: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:42:41.16 ID:jTYpZsJ0a.net
家建てるんならその地域のことよく知っとる地元の工務店で建てるのがええで
もちろん技術と使う材料がしっかりしとるとこを選らばなあかんけどな

410: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:48:00.25 ID:ZObyvaUi0.net
>>371
まず地元の業者選びが難易度高いんだよなあ
ずっとその土地住んでるなら分かるんだけども

423: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:49:50.85 ID:jTYpZsJ0a.net
>>410
最近は地場工務店を何社かピックアップしとるサイトもあるから結構調べれるで
「○○(地域の名前)　工務店」とかでググれば出るはずや

435: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:51:11.24 ID:ZObyvaUi0.net
>>423
ネットのあの手の情報全く信用ならん
その土地の中小企業の社長（建築関係ない会社）なんかのが色々知ってる

463: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:56:07.97 ID:jTYpZsJ0a.net
>>435
情報もなにもピックアップしとるだけやからそっから選ぶのは自分やで

416: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:48:40.25 ID:SHGT9+nx0.net
>>371
小さい会社はどうも信用できんわ
引っ越し業者の話やけど地元の小さな引っ越し業者呼んだら偉そうな態度取ってきたり仕事が雑だった
大手のヤマトに頼んだらめっちゃ仕事が丁寧やった
大手の方が余裕あるからサービスの質も高くなる傾向あると思ってる

433: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:50:40.69 ID:jTYpZsJ0a.net
>>416
まあそう思うならそうしたらええけど殊住宅業界に関しては大手はクソやで

439: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:52:16.37 ID:QfHbZApi0.net
>>416
せやね、信用を買った感じ
積水やったけど5年経った今でも気軽に相談乗ってくれるし点検来てくれるし今のところハウスメーカーで不満はないなぁ

454: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:54:49.26 ID:ZObyvaUi0.net
>>439
そもそもが建築の良し悪し全く分からん人のが不満出ないかも

384: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:44:35.93 ID:uTzmascNM.net
ぶっちゃけ子育て世代には家の購入はおすすめせんけどな
金のこと以上に流動性下がるのがデメリットや
子供が全員巣立ってから家買えばええねん

395: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:45:54.32 ID:bLNRY7ER0.net
>>384
確かにな
こういう意見に同意してまうから、購入に踏み切れん

422: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:49:36.21 ID:iX8ugYlza.net
>>384
子供でてったらでかいのなんていらんしマンションでええやろ

533: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:07:45.03 ID:E92akI7p0.net
>>384
子育て世代が家を買う意味は「旦那の転勤にはついていかないという宣言」やぞ
子を転校させたくないから家を買うんや

642: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:29:25.43 ID:Dqt7iFN90.net
>>533
なおそんなの関係なく転勤させる模様

663: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:32:07.84 ID:E92akI7p0.net
>>642
家があるから、単身赴任を選べるんやで
なかったらついていかなあかんやろ　転校転校＆転校や

399: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:46:17.81 ID:SkPXW6hVp.net
今新築で家を建てる勇気ないわ
老人が死んで空き家が出てき始めてるし、団塊が逝けばもっと空くで

418: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:49:04.96 ID:17vIK6lT0.net
>>399
老人が住んでた家は広いからさっさと押さえんと半分に切られてクソ新築物件になるで

421: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:49:25.01 ID:as0yPLAq0.net
>>399
一生住むなら関係ない

432: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:50:35.76 ID:TPzezg53K.net
金持ちのほうが平屋建てる率高いらしい
平屋は金持ちの証

436: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:51:54.53 ID:JI7EaBP9r.net
>>432
低層住宅地は金持ちの特権よな

446: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:53:41.08 ID:cdghQWNR0.net
>>432
土地広いからこそ出来るからな
ウチも300坪の土地に100坪の平屋建て立て直したわ

445: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:53:12.57 ID:L5xdAmfZp.net
都内住む分には賃貸マンションでええやん
家賃以外の費用絶対かからんし周りに基地外住んでたら引っ越せばすむ

461: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:55:46.73 ID:uUi4sCWZ0.net
>>445
子供いると簡単に引越しともいかんけどね

473: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:58:04.66 ID:Jkb+5QCsK.net
今まで払ってきた家賃計算したらこれ金をどぶに捨てきたようなもんじゃねえか…って愕然としたわ
まあ住居を確保出来てるから実際はそんなことはないんやけど
1L位のマンションさっさと買っとくんだったわ

477: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:59:13.43 ID:VPptGOAR0.net
>>473
持家やと最終的には自分のモンになるんやからなあ

480: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:59:38.79 ID:/YaaF9FS0.net
>>473
でも家買ったら買ったで金利がエグいで

487: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:00:39.65 ID:Kul4ZvLFp.net
>>480
住宅ローン控除ってのがあってだな

493: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:01:43.03 ID:iX8ugYlza.net
>>480
固定資産税ってのもあるンゴねぇ

494: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:01:43.23 ID:dUrtdFBM0.net
持ち家建てる時はええけど離婚危機になったら邪魔でしかないで

505: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:03:00.74 ID:jTYpZsJ0a.net
>>494
そんなこと気にしてたら高い買い物できんやろ

537: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:09:03.81 ID:t/2MhZcga.net
家買うのが賃貸よりお得なのはわかるが
みんな頭金どっから出しとるんや

それがマジで理解不能
20代で一千万とか持っとるわけないやろ

544: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:10:04.11 ID:WstFFri2a.net
>>537
親親族

556: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:12:35.01 ID:TDBqg9Voa.net
>>544
いま二百万円程度の大学奨学金でどこの家庭もギャーギャー騒いでるのに
1000万円もポンと出せる親がそうゴロゴロいるとは思えんのやけど

579: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:17:14.72 ID:WstFFri2a.net
>>556
まともな親ならある程度の予想と貯金できる
金がなくても真面目に教育さえすれば公立いける社会やぞ
あれは自分を棚上げしてるようにしかワイには見えんわ低金利やし
まあ給付型も必要やけど

620: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:25:45.80 ID:xiOlou9t0.net
>>579
若いときの4年破格の低金利で４００万で買えます。
あなたかいますか？
って言われて買わん奴おらんと思うんやがね
なんで恨みつらみみたいな思考になるのかさっぱりやわ
ワイなら嬉々として買うわ

548: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:11:13.05 ID:glcse+w3a.net
>>537
2000万程度なら頭金はいらない。
今の2000万の金利と割賦を払えない奴は一生家は買えない。

553: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:12:22.03 ID:xiOlou9t0.net
>>537
今簡単に審査通るで

575: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:15:56.47 ID:nukSQOncK.net
>>553
心療内科とか通ってたら団信通らなくなる可能性が高くなるがな
ローン通すならああいう所には通わない方がいい

589: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:19:28.26 ID:2+eB7Gw+p.net
>>575
バレるんかやっぱり…
ADHDの気があってこないだから通い出したワイ死亡やんか

814: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:57:12.49 ID:nukSQOncK.net
>>589
告知義務があるからな
黙ってローン通す方法もあるが他の事故や病気で本当に何かあった時が大変や

心療内科は気軽に行ったら本当にそこで苦しむ

570: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:14:42.88 ID:1Md554yyp.net
頭金を親が出すのは珍しい話やないで
そういう贈与の制度だってある

860: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:11:37.22 ID:i17GoQuYa.net
>>570
ワイ「家買おうかとおもて」
ワイ親「そっかー頑張れー」
ﾖｯﾒ親「ふーん」
ワイ絶対に老後面倒見ないと決める

862: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:12:34.98 ID:WstFFri2a.net
>>860
ヨッメがおるかしらんが許してくれれば
一緒に住もうって言ったらええやんけ

640: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:29:19.78 ID:bKDZ1IUd0.net
建売ってなんであんな安くできるんや？ガレージつくって売ったりしてもそこまで高くなってないよな

650: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:30:19.23 ID:WstFFri2a.net
>>640
全部同じやろ？工場生産や

657: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:31:11.00 ID:bKDZ1IUd0.net
>>650
ガレージ作る工事とか結構コストかかりそうやけどそうでもないんか？

672: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:33:27.56 ID:ZObyvaUi0.net
>>657
ガレージなんてそれこそ工場で作って組み立てるだけじゃね？

677: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:33:59.56 ID:bKDZ1IUd0.net
>>672
土削って大変そうやで

687: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:35:37.74 ID:ZObyvaUi0.net
>>677
建売戸建のガレージ分の土いじりなんてちっこいマシンで一日も経たずに終わってない？

698: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:37:37.39 ID:bKDZ1IUd0.net
>>687
二人のおっさんが毎日やってるで

702: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:38:47.88 ID:ZObyvaUi0.net
>>698
どんなガレージ作ってんのか逆に興味わいてきた

717: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:40:47.40 ID:bKDZ1IUd0.net
>>702
昔からある岩で組んだやつを崩してそこをガレージにしてる

740: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:44:03.36 ID:ZObyvaUi0.net
>>717
全然想像つかん…

757: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:46:45.43 ID:5BK8XcT/0.net
>>717
こういう感じかな？




764: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:47:52.71 ID:7HyTcVD9M.net
>>757
その石垣のとこ崩してる感じやな

666: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:32:44.95 ID:pfyinctH0.net
ワイ大阪やけど、燃えるごみも空き缶もペットボトルも全部同じ袋に入れて出してるで

678: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:34:18.73 ID:4/D8Ge550.net
>>666
粗大ゴミだけよな
ゴミ袋に入ればみんなゴミ袋
ダンボールも傘も捨てれるし

681: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:34:53.69 ID:E9cihTwB0.net
>>678
大阪の清掃局が有能なのかそれともただのクソ無能なのか

690: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:36:22.52 ID:byvNT1r5M.net
>>681
仕事がないから川にごみ捨ててそれ回収して出動手当て貰うような所やで

705: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:39:04.51 ID:kxupuH0w0.net
>>681
焼却炉が大きくて燃やす力が強いところは分別せんでもええんやで

715: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:40:21.32 ID:QfHbZApi0.net
>>705
そんなんあるんか
環境とかガン無視やん

743: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:44:42.61 ID:5BK8XcT/0.net
>>715
そもそも大阪のゴミ処理場ってこんな所やで




753: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 10:46:14.98 ID:QfHbZApi0.net
>>743
草生える
チャーリーとチョコレート工場みたい

848: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:07:17.53 ID:+sfKTFPj0.net
競売でかえや
めちゃめちゃ安く買えるやろ

849: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:07:18.25 ID:UyJLKPth0.net





851: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:07:45.48 ID:gkIOGFZJM.net
どうせ相続でがっぽり持っていかれるから小さいので十分

899: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:19:39.86 ID:HnmJD3Qn0.net
ワイ、将来は長野の山裾とかに建坪100くらいのデカい平屋建ててのんびり暮らしたいねん。
１億くらいあればいけるやろか？

905: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:20:44.15 ID:WstFFri2a.net
>>899
山梨で見た土地だと坪15万とかやったから余裕やろ

908: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:21:24.22 ID:QJQtNAsWa.net
>>899
それなら旧家買った方が安そう

913: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:22:40.46 ID:HnmJD3Qn0.net
>>908
旧家とか古民家を自力でリフォームってDIYの究極だよな。やりたいわ。

939: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:30:53.86 ID:+NmBaA5+0.net
ピンキリやとは思うけど、一戸建てって強度はどうなん？
地震や津波で潰れてるの一戸建てばっかりやん。
最近のマンションが東北地震の津波程度で流されるとは思えんのやけど

951: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:33:59.53 ID:jzdtsEGb0.net
>>939
こうなる




961: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:35:36.52 ID:+NmBaA5+0.net
>>951
みるからにふるそうなアパートやん…

973: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:38:57.85 ID:jzdtsEGb0.net
>>961
どう見てもアパートじゃないやろ
そんなに心配なら駐車場で寝袋使って寝るのが一番安心ちゃうの

962: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:36:06.70 ID:eoeo4BYMa.net
>>951
一階が駐車場なのは絶対アカンな

968: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:37:42.34 ID:oejshUyQ0.net
一軒家なんて町内会入らされるやんけ
マンションの方が絶対にええわ

972: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:38:51.02 ID:QJQtNAsWa.net
>>968
マンションでも入らされるで？

980: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:39:45.83 ID:oejshUyQ0.net
>>972
ホンマかよ？ないぞそんなもん

991: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:41:17.92 ID:WstFFri2a.net
>>980
うせやろあるで

975: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:39:10.72 ID:RX4ZxNI+H.net
>>968
マンションでも管理組合とかあるとこあるで

986: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:40:37.70 ID:jTYpZsJ0a.net
そもそも町内会って強制ちゃうし

990: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:41:17.73 ID:oejshUyQ0.net
>>986
強制じゃない(強制)

993: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 11:41:38.86 ID:jTYpZsJ0a.net
>>990
ワイは入ってないぞ

89: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:00:01.72 ID:7E3FtITd0.net
扱う額が額やから結局どこを落とし処にするかよな
都内やとたとえ年収1000万でもほぼマンションになるし

78: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 08:57:57.70 ID:dUrtdFBM0.net
つか家高すぎんねん

193: 風吹けば名無し＠＼(^o^)／ 2016/06/23(木) 09:17:25.74 ID:LghztC3Pp.net
生まれてこのかた狭いマンション暮らしや
二階建てとか庭とか憧れるな



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引用元: http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1466638805/





◆築3年の一軒家を買って住みだしたら｢これ私の家｣とか言う変な女がウロ付くんだけど

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